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天津——天保上城观景丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】天保上城观景位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口,天保南开新品亮相【项目亮点】 1、项目价格为39000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积99~117㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南开新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25830㎡；建筑面积82000㎡；有8栋；总共1865户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为嘉创物业;物业费住宅：3.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A-99户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-99户型该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。C-117户型-三居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C-117户型该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是6号线天拖(地铁站), 与楼盘直线距离为1249米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是天拖北道(公交站), 与楼盘直线距离为518米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是金苹果幼儿园，距离楼盘279米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是天津市第一中心医院(新院)，距离楼盘562米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是易直买果蔬超市(融创江坪园店)，距离楼盘372米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~117㎡,价格约39000元/㎡，适合意向定居南开的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-21 07:13
天保上城观景



天保上城观景价格约39000元/㎡

天保上城观景主推建面约99~117㎡的户型，价格约39000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天保上城观景位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3.2，物业公司为嘉创物业。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 08:04
天保上城观景



天保上城观景在售户型建面约99~117㎡

天保上城观景在售户型建面约99~117㎡，价格约39000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3.2，物业公司为嘉创物业，车位配比为1:0.9，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-08-29 07:22
天保上城观景



天保上城观景在售户型建面约99~117㎡

天保上城观景在售建面约99~117㎡，均价约39000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，容积率3.2，物业公司为嘉创物业，车位配比为1:0.9，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-21 17:18
天保上城观景



天保上城观景参考价格约40000元/㎡

天保上城观景主推户型建面约99~117㎡，价格约40000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，物业公司为嘉创物业，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-11 06:56
天保上城观景



天保上城观景参考价格约40000元/㎡

天保上城观景主推户型建面约99~117㎡，价格约40000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3.2，物业公司为嘉创物业，车位配比为1:0.9，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-23 07:20
天保上城观景



天保上城观景在售户型建面约99~117㎡

天保上城观景在售户型建面约99~117㎡，价格约40000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，物业公司为嘉创物业，车位配比为1:0.9，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-04 17:51
天保上城观景



天保上城观景价格约41000元/㎡

天保上城观景在售户型建面约99~117㎡，价格约41000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天保上城观景位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3.2，车位配比为1:0.9，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-28 14:14
天保上城观景



南开天保上城观景最新报价新鲜出炉，约44100元/㎡，户型面积99~117㎡

　　乐居买房速报今有在售房源天保上城观景最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　天保上城观景，位置在天津市南开区保泽道与岁丰路交口，最新价格约44100元/㎡，开盘时间：2021年10月09日。该小区占地面积为25830㎡，建筑面积约为82000㎡。建筑类型以小高层、高层为主，物业类别为住宅。总户数1865套，最终以毛坯交付。车位配比1:0.9，交房日期2023年10月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为99~117㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有萬家LIFE、家乐福、华润万家、天拖创意生活园，医疗资源便利，配有天津市第一中心医院、三潭医院、南开大学附属第二人民医院、济兴医院、天津中医药大学第一附属医院，环境宜人，临近水西公园、天拖中央公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-07 15:05
天保上城观景



天保上城观景在售建面约99~117㎡的户型

天保上城观景主推户型建面约99~117㎡，均价约44100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3.2，物业公司为嘉创物业，车位配比为1:0.9。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-07 15:02
天保上城观景



天保上城观景参考价格约44000元/㎡

天保上城观景在售建面约99~117㎡，价格约44000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市南开区保泽道与岁丰路交口，开发商为天保盛源房地产开发有限公司，总规划户数为1865户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3.2，物业公司为嘉创物业，车位配比为1:0.9，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-14 15:04

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天保上城观景 约39000元/㎡

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