天津天津中梁公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

建筑类型

多层,小高层
绿化率

35%
占地面积

79000㎡
容积率

2.1
建筑面积

221000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1686户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(2) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

天津•中梁公馆项目为中国房地产品牌房企20强——中梁控股集团开发，以迭变人居为使命，传承公馆系精工内涵，打造22.1万平米全能健康智慧社区。千亿房企，大道中梁，作为2021年天津滨海新区力作，打造低密洋房住区，全面考量居住舒适度，容积率2.1、绿化率35%。产品规划方面，中轴景观楼王区——9-11层洋房产品，全系采光区——16-18F小高层产品。项目采用围合式布局，预留中心花园组团，让社区园林与建筑完美结合。项目享受交通、商业、学校、医疗等全能配套，占据核芯配套资源。项目周边五维立体交通路网：一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，交通畅达便捷；项目周边吾悦广场、友阿奥特莱斯、山姆会员店、红星美凯龙四大商业集群环绕，隔窗尽览城市繁华。项目打造全能健康智能社区，在传统智能化社区的基础上进行升级，增加AI互动环境监测及室内智能化系统，真正体会到智能化体系给生活带来的便捷与舒适

物业公司

上海中梁物业发展有限公司
车位配比

1:1
物业费

住宅：2.98元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1686个
交通情况

项目南侧邻近云山道，向西可到达高新区产业园，向东可通往老城区，是连接城区与高新区的主要干道，北侧为第九大街，直通市中心、塘沽老城区，东侧为西中环快速，是通往市区、开发区主要干道，交通便利。同时，周边城际高铁、高速公路、城市快速路纵横交错，交通四通八达，可以概括为一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交
小区配套

信报箱
周边配套

周边商业：约 1 公里内三大商业集群环绕，项目南侧为吾悦广场，直线一公里为红星美凯龙艺术家居广场、友阿奥特莱斯

周边景观：西侧直线距离约 1 公里为金海湖公园，规模约 800 亩，是滨海新区较大的人工淡水湖，目前是高新区居民重要的休闲场所，也是高新区建设都市文化生活休闲区及滨水居住区重要组成部分

周边医院：滨海新区目前已拥有完善的医疗体系，位于厦门路的妇幼保健院距离项目直线距离约 2.5 公里，是一家二级专科医院

周边学校：邻近九年一贯制天津外国语大学附属学校，打造高新区教育标杆

约13500元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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