华发未来荟项目共规划15栋7-8层纯洋房产品，整体建面为78㎡两居，89㎡、118㎡三居产品，整体洋房13600元/平米。该项目于2020年8月开盘，目前房源正常销售。
该板块为新兴区域，目前交付项目较少，仅有交付的项目为景瑞塘沽湾壹号，二手房价格13386元/平米。中建城澜和湾项目，二手房价格15431元/平米。两个二手房项目均为7层到顶洋房产品挂牌在售。
该版块内近年来，新盘项目较多，整体围绕着塘沽湾片区更新为主，因此在区域上，整体价格偏于平均化，整体区域内在售产品以洋房、小高层、高层为主，在售新房价格13000-15000元/平米不等。整体低于开发区、商务区、生态城、北塘等板块，具有洼地属性。
而值得关注的是，整个塘沽湾规划容积率在1.5及以下，绿化率近30%。虽然目前还是刚需重镇，但从湾区区位、生态指标、配套资源所能达到的上限来看，完全有升级改善的潜质。
板块内未开发区域较多，土地储备相对充足，该板块内另有一宗宅地已纳入天津市第二轮土地集中供应地块中。随着日后塘沽湾整体片区的入住率加大，人口提升，将带动该板块后期新盘市场活力。
滨海新区华发未来荟目前主要在售78~118㎡三居室,二居室，约12000元/㎡。华发·未来荟项目为国企华发首启天津之作，项目位于滨海新区塘沽湾板块，与塘沽老城区隔河相望，东邻天津自贸区滨海新区中心商务区响螺湾和于家堡板块，战略择址塘沽湾国际湾区，生活主轴国兴路与通勤主轴中建道交汇核芯地段；项目打造“两环四轴八景”礼序园林，优享时尚泛会所，共规划15栋7-8层纯洋房产品，匠心设计78㎡两居，89㎡/118㎡三居产品。“国门卫士”华发自持物业赋能项目。倾力打造华发在天津的代表作之一。(来源:乐居网)
华发未来荟主推户型为78~118㎡三居室,二居室，约12000元/㎡，华发未来荟项目共规划15栋7-8层纯洋房产品，整体建面为78㎡两居，89㎡、118㎡三居产品，整体洋房13600元/平米。该项目于2020年8月开盘，目前房源正常销售。该板块为新兴区域，目前交付项目较少，仅有交付的项目为景瑞塘沽湾壹号，二手房价格13386元/平米。中建城澜和湾项目，二手房价格15431元/平米。两个二手房项目均为7层到顶洋房产品挂牌在售。该版块内近年来，新盘项目较多，整体围绕着塘沽湾片区更新为主，因此在区域上，整体价格偏于平均化，整体区域内在售产品以洋房、小高层、高层为主，在售新房价格13000-15000元/平米不等。整体低于开发区、商务区、生态城、北塘等板块，具有洼地属性。而值得关注的是，整个塘沽湾规划容积率在1.5及以下，绿化率近30%。虽然目前还是刚需重镇，但从湾区区位、生态指标、配套资源所能达到的上限来看，完全有升级改善的潜质。板块内未开发区域较多，土地储备相对充足，该板块内另有一宗宅地已纳入天津市第二轮土地集中供应地块中。随着日后塘沽湾整体片区的入住率加大，人口提升，将带动该板块后期新盘市场活力。华发未来荟位于滨海新区，具体地址为天津市滨海新区新城镇国兴路与中建道交口，容积率为1.5，绿化率为42%，华发未来荟位于滨海新区塘沽湾地区，由国企珠海华发集团开发的项目，打造的7-8层的洋房社区。(来源:乐居网)
