天津金侨锦公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

金侨锦公馆
楼盘别名

锦公馆
区域位置

北辰
物业类型

住宅
参考价格

住宅8000元/㎡起变价提醒
楼盘地址

北辰-天津市北辰经济开发区双海道与双明路交叉口查看地图
售楼处地址

天津市北辰产城融合示范区双明路与双海道交叉口
开发商

天津金驰房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,多层,小高层
绿化率

40%
占地面积

45307.3㎡
容积率

1.6
建筑面积

72491.68㎡
物业类型

住宅
规划户数

850户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2024年09月30日
项目介绍

金侨·锦公馆位于天津市国家产城融合示范区，项目交通便利，位于京津冀1小时生活圈核心区域，拥享多轨立体交通，紧邻地铁五号线同时承接通武廊轻轨，项目采用X园X环园林景观，同时具有81%超高得房率，周边商业、教育、医疗资源齐全，满足日常生活所需。项目所在位置，东至双明路，西至双泰路，南至双海道，北至新康道，雄踞京津冀一体化黄金走廊核心纽带，紧邻津武线、京津塘高速、津围快速、外环线、九园公路组成京津通廊重要纽带，快速接驳城市交通。同时紧邻地铁5号线首站北辰科技园北站，可换乘1、2、3、6、9号线通达全城，未来地铁4号线、Z2线、云巴T1贯通，可连接津滨双城，承接通武廊轻轨，可经武清、廊坊直抵北京通州，为出行再添黄金大动脉。

配套信息

物业公司

金世纪物业发展有限公司
车位配比

1:1
物业费

住宅：3.28元/平米/月；住宅：3.23元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

850个
交通情况

项目东至双明路，西至双泰路，南至双海道，北至新康道，临近京津唐高速、津围快速等高速路，项目紧邻地铁5号线终点站，可换成1、2、3、6、9号线通达全城，未来地铁4号线、Z2线、云巴T1贯通，可连接津城核心与滨城核心。
小区配套

信报箱
周边配套

周边商业：项目紧邻绿地全球商品贸易港，业主可“零距离”“零时差”采购全球海外商品；同时周边配套有北辰王府井购物中心，预期规划建设25万平米城市中型体量生活方式体验中心，打造区域内的生活方式发源地和时尚社交中心；同时拥享综合商场特美易购生活广场、cocopark、人人乐、永辉超市等一站式满足休闲娱乐购物日常生活所需，成为繁华生活定位坐标。

周边景观：永定新河与郎园引河贯穿片区，双河风光无限，畅想天然氧吧生活方式。

周边医院：项目可享受城市级医疗资源，近北辰医院、天津第二儿童医院、天津代谢病医院，全时康养保障，综合价值加成。

周边学校：项目毗邻天津外国语大学附属北辰外国语学校（在建中），同时拥享东方剑桥幼儿园、北辰区模范小、92中学、47中学提供全龄教育资源。