津铁·金诺

河西区地铁上盖新盘

待售小户型功能齐全 1号线热门区域

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天津——津铁·金诺丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】津铁·金诺位于天津市河西区大沽南路与爱国道交口,河西区地铁上盖新盘【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为39952元/㎡可供参考2、项目户型面积68~115㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有4个地铁站、20个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为39952元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积3500㎡；建筑面积14100㎡；有1栋；总共114户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津海顺物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A2-68户型-一居室-建面约68㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2-68户型该户型建面约68㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。B1-115户型-二居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1-115户型该户型建面约115㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。A1-68户型-一居室-建面约68㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-68户型该户型建面约68㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，后期居住方便。B2-115户型-二居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2-115户型该户型建面约115㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。C1-68户型-一居室-建面约68㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1-68户型该户型建面约68㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。C2-68户型-一居室-建面约68㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2-68户型该户型建面约68㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是1号线南楼(地铁站), 与楼盘直线距离为28米；公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是南楼地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为145米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是河西八幼，距离楼盘223米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是天津市天津医院河西院区，距离楼盘697米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为龙云商厦，距离楼盘469米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含68~115㎡，适合意向定居河西的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-25 04:38
津铁·金诺



津铁·金诺项目待售中

津铁·金诺预计推出新房源，目前售价待定。津铁·金诺位于天津市河西区大沽南路与爱国道交口，开发商为天津市金诺房地产开发有限公司，总规划户数为114户，总规划楼栋数为1栋，总建筑面积约14100平，容积率4，物业公司为尚未公布，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-16 08:59
津铁·金诺



津铁·金诺项目待售中

津铁·金诺预计推出新房源，目前价格待定。津铁·金诺位于天津市河西区大沽南路与爱国道交口，开发商为天津市金诺房地产开发有限公司，总规划户数为114户，总规划楼栋数为1栋，总建筑面积约14100平，总占地面积约3500平，绿化率25%，容积率4，物业公司为尚未公布，车位数140个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-29 08:23
津铁·金诺



津铁金诺项目地铁1号线南楼站上盖项目

项目坐落于大沽南路与爱国道交口处西南侧，是地铁1号线南楼站上盖项目，总建筑面积1.9万平方米，涵盖居住型公寓、办公及配套服务设施等多种业态，并与地铁1号线南楼站相连通。

销售信息 2023-08-07 11:16

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