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中国铁建·花语天宸
天津——中国铁建·花语天宸丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。 【评测师点评楼盘】 中国铁建·花语天宸位于天津市津南区海教园南开大学旁,央企打造海教园新盘 【项目亮点】 1、项目价格为19000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积87~162㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站 【价格分析】 该楼盘均价高于津南新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47113㎡;建筑面积91247㎡;有14栋;总共570户;建筑类型包括叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建设集团物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。 【户型分析】 洋房87户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房87户型该户型建面约87㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,后期居住方便。下叠162户型-三居室-建面约162㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠162户型该户型建面约162㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。 【交通出行】 轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线南开大学津南校区(地铁站), 与楼盘直线距离为1748米;公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是南开大学新校北门(公交站), 与楼盘直线距离为598米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是津南区第三幼儿园翰海雅苑园,距离楼盘1197米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是南开大学津南校区医院,距离楼盘710米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是物美品超市(物美品超市南开津南店),距离楼盘704米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含87~162㎡,价格约19000元/㎡,适合意向定居津南的刚改、改善购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2024-01-02 18:12
中国铁建·花语天宸
中国铁建·花语天宸参考价格约19000元/㎡
中国铁建·花语天宸价格约19000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。中国铁建·花语天宸位于天津市津南区海教园南开大学旁,开发商为中铁建设集团,总规划户数为570户,总规划楼栋数为14栋,绿化率40%,物业公司为中铁建设集团物业管理有限公司,最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。
销售信息
2023-10-25 06:53
中国铁建·花语天宸
拿证速递 | 中国铁建·花语天宸新领11#,12#房源销许 准售面积为13089.86㎡
中国铁建·花语天宸11#,12#预售证新鲜出炉。准售面积为13089.86,物业类型为住宅。 楼盘情况:该楼盘物业公司为中铁建设集团物业管理有限公司。 据准确信息显示,中国铁建·花语天宸周边医疗条件便利,配有南开大学医院。 后继更多关于该楼盘的信息,我们将第一时间发布,敬请留意~
销售信息
2023-10-16 17:52
中国铁建·花语天宸
中国铁建·花语天宸主力户型为87~162㎡房源
中国铁建·花语天宸暂未开盘,预计推出户型建面约87~162㎡房源,目前售价待定。中国铁建·花语天宸位于天津市津南区海教园南开大学旁,开发商为中铁建设集团,总规划户数为570户,总规划楼栋数为14栋,总建筑面积约91247平,总占地面积约47113平,绿化率40%,容积率1.3,物业公司为中铁建设集团物业管理有限公司,最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
销售信息
2023-10-16 09:00
中国铁建·花语天宸
拿证速递 | 号外号外!中国铁建·花语天宸新领13#,14#房源销许 准售建面为12421.2㎡
据天津住建委最新消息,中国铁建·花语天宸预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0890,准售面积为12421.2,物业类型为住宅。 楼盘情况:该楼盘由中铁建设集团开发。 值得关注的是,中国铁建·花语天宸周边商业设施包含卢浮广场、天津津南吾悦广场等,医疗条件便利,配有南开大学医院。 您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯,已了解更全面的信息。
销售信息
2023-10-07 16:13
中国铁建·花语天宸
中国铁建花语天宸在售13#14#楼
中国铁建·花语天宸项目在售,在售楼栋13#14#楼,主推户型87户型:总价约175万,108户型:总价约230万,130户型:总价约275万
销售信息
2023-10-07 09:24
中国铁建·花语天宸
中国铁建·花语天宸项目待售中
中国铁建·花语天宸项目待售中,待售户型建面约87~162㎡房源,目前价格待定。中国铁建·花语天宸位于天津市津南区海教园南开大学旁,开发商为中铁建设集团,总规划户数为570户,总规划楼栋数为14栋,总建筑面积约91247平,总占地面积约47113平,绿化率40%,容积率1.3,物业公司为中铁建设集团物业管理有限公司,车位数724个,最终交房时以毛坯交付。敬请关注!
销售信息
2023-08-29 08:24
中国铁建·花语天宸
中国铁建·花语天宸项目待售中
中国铁建·花语天宸暂未开盘,目前售价待定。中国铁建·花语天宸位于天津市津南区海教园南开大学旁,开发商为中铁建设集团,总规划户数为570户,总规划楼栋数为14栋,总建筑面积约91247.68平,总占地面积约47113.6平,绿化率40%,容积率1.3,最终交房时以毛坯交付。敬请关注!
销售信息
2023-08-14 14:59
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中国铁建·花语天宸
约19000元/㎡
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天津中国铁建花语天宸楼盘,提供中国铁建花语天宸房价,中国铁建花语天宸户型图,中国铁建花语天宸图片,中国铁建花语天宸楼盘地址(天津市津南区海教园南开大学旁),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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