五一阳光

五一阳光

五一阳光

武清-杨村

住宅

住宅已售完

武清-武清杨村京津公路以东，中信广场以南，杨北公路以北 查看地图

武清区强国道延长线 ，华夏未来五一阳光国际幼稚园旁

五一阳光投资发展有限公司

板楼

40%

49590.6㎡

1.66

99923㎡

住宅

905户

70

2012年09月

　　五一阳光武清项目坐落于武清杨村核心位置，紧靠武清中心商业区与京津公路黄金走廊。项目北临中信广场、南侧为一号路(杨北公路)、西侧为京津公路(103国道)、东侧为196旅驻军基地。随着京津区域一体化发展的大趋势，武清作为京津“双核”间的轴带，将会承接京津两地融合发展。京津高速、京津塘第二高速、城际高铁等立体交通网络等直接促进“京津半小时经济圈”的形成。武清区作为北京进入天津的南大门，区域价值飙升，地处京津黄金走廊的五一阳光武清项目的未来发展潜力不可估量。而项目紧邻武清最高端商业中心即中信广场商圈，购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全，一站式购物(SHOPPING)。向北步行15分钟可达武清传统商业中心即常德大街与京津时尚广场等商圈。向南步行15分钟可达武清未来又一商业中心，即第六城35万平米商业中心。项目周边成熟的商业环境与商业氛围，不仅便于平时生活所需，多重商圈强大的辐射力与升值潜力将大大提升。 　　五一阳光武清项目总建筑面积60万平方米，总投资约36个亿，分四期开发。由天津市总工会下属的职工住房合作社、天津市建委下属的市安居建设发展总公司、天津市轧一制钢集团下属的岳泰房地产开发公司、天津万世家投资有限公司等共同注资的五一阳光投资发展有限公司开发建设。项目由津门建设铁军天津建工集团总承包公司及武清建筑总承包公司承建，保证了项目良好的建筑质量。聘请本市具有国家建筑甲级资质的综合性建筑规划设计公司华汇设计院，知名设计大师周凯率领的设计团队担纲设计；国际知名企业上海法奥建筑与城市规划联合设计有限公司担任本项目景观规划设计；上海华基行销传播机构担任全程营销。项目聚集各优秀企业，融汇各类先进的思想，着力在武清打造五一阳光又一标志性的精品工程，让武清人们充分感受到先进理念所带来的高品质生活，进一步树立舒适生活的新观念，从而引领武清人们居住的新潮流。 　　在尊重区域历史、人文等基础上，五一阳光投资发展有限公司以引领区域主流中高端市场发展为己任，精心打造武清区内又一宜居社区，创造和谐、舒适的住区品质。整体规划设计在利用原有地势的基础上，通过不同组团的开发设计塑造自然、生态的和谐社区。 　　在经过前期充分的考察与大量的研判之后，最终采用了新古典主义建设风格，底部为石材或高级面砖，视觉上体现建筑的尊贵；主体为高档涂料：豪华大气、富有创造力的外形与色彩，赋予建筑以鲜活的生命；同时高效环保节能性能；超强的防水耐污效果。墙体使用外墙保温材料，不惜成本打造健康的绿色环保住宅。整体色彩偏深色色系，与建筑风格保持一致，凸现其高贵、典雅、稳重、品质感强，统一和谐。 　　景观规划上充分考虑项目地形特点、建筑、武清消费者需求等基础上，整体规划设计将建筑、园林、景观有机融合，通过不同节点不同组团将小区景观有效连接，形成现代理性风格—水体自然环绕—空间趣味变换—轴线秩序统一的景观空间特色，整个景观设计以暖色调为基底与建筑呼应结合，并结合对自然植物软景观的相互融合，创造独特风格的园林景观。 　　整个园区在充分满足人们对回归自然的渴求的基础上，把居住环境与文化充分结合起来。以“景观主轴、宅间景观等”为园林设计骨架，在空间上做到张弛有度，体现出住宅景观的动态美感：轴线对称、优雅大气；多样名贵树木带来自然健康的气息；环绕水系……各种风格独特的景观在小区内处处可见。并在园区里设有休闲广场、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，但是这些元素不是集中在很小的范围里，而是均匀分布在园区的各个位置，可以用“推窗见景”来形容，不管在园区里是什么位置，业主都可以看到丰富的景观，这样也保证了业主享受园林景观的权利，不必在户型和景观之间难以取舍，扩大了每一位客户选择的范围。而且，园区里的花园洋房，户户有赠送的露台，业主的生活和园区大景观巧妙的融为一体又有自家的私密领地。 　　项目入口处强国道样板段及入口广场设计更是景观设计的亮点，广场环境幽雅，绿草如茵，名家雕塑小品意趣浑然；会所活动广场、儿童游戏中心、树阵广场等诸多设计细节，给业主带来了全新的欧洲生活风情与最直接的景观感受。而在园区绿化上也充分考虑了植物的季节变化，在三季有花，四季有青的绿色住区环境氛围里，业主可以春季观花，夏季观绿，秋季观果，冬季观枝。同时项目将聘请知名物业公司，为各业主打造最优质的家园。 　　目前项目主要推出的是一期产品，总建筑面积约10万平米。主要产品类型有4.5层—5层花园洋房、9—11观景小高层、16层瞰景高层。各类户型丰富多样，有一室、二室、三室、四室等，有错层、跃层和平层等；面积区间配置合理，销售面积区间从61—230平米；主要以75-100平米的两室，110-160平米的三室为主；项目性价比高，户户基本有面积赠送，框架结构、南北通透、采光好、出房率高。目前 小区一期已于09年9月9日动工， 2010年封顶。

长城物业公司

高层2.08元/月/平米 洋房2.38元/月/平米

否

市政供暖

市政供水

905个

　　公交607、611、561、562、563路。北京—天津、廊坊—天津必经之路。

　　小区内有商业，幼儿园，小学，景观风情街区

周边商业：　　【餐饮配套】德河饭店 　　【邻近银行】农行 　　【商业环境】武清三大商圈、紧邻武清最高端商业地标中信广场 　　、长德大街 　　【标志建筑】中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂

周边景观：　　千年运河

周边医院：　　武清中医院，武清第二人民医院，武清妇幼保健医院，武清人民医院

周边学校：　　区重点武清一幼，杨村二中，四中，杨村四小，育才小学，王庄军民小学