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楼盘名称
五大道公馆
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区域位置
和平-五大道
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物业类型
别墅
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参考价格
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楼盘地址
和平-坐落于成都道北侧，毗邻“五大道”历史风貌区
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售楼处地址
和平区津汇广场2号写字楼2801室
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开发商
英菲尼（天津）房地产开发有限公司
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建筑类型
联排别墅
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占地面积
8178.8㎡
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建筑面积
228000㎡
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物业类型
别墅
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规划户数
19户
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产权年限
40年产权
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最近交房
尚未公布
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项目介绍
【五大道公馆】，由美国实力开发商铁狮门房地产公司开发。铁狮门成立于1978年，自成立之日起，在全球30个城市收购、开发和管理着包括洛克菲勒中心在内的270多个房地产项目。到目前为止，在全球范围内管理了包括世界上一些著名建筑在内的价值约为760亿美元的一流地产项目，面积超过1050万平方米。铁狮门房地产公司首次登陆中国，便选取天津作为首发之地，相信【五大道公馆】必将惊艳世人的目光，为天津带来一场地产盛宴！
【五大道公馆】是美国铁狮门房地产公司(附公司介绍)在天津开发的第一个商业项目，位于天津市成都道，紧邻历史风貌区“五大道”，该区域面积约1.28平方公里，聚集众多百年各国风格建筑，是天津乃至全国闻名的历史人文建筑板块。
五大道拥有上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的花园式房屋2000多所，占地面积60多万平方米，总面积100多万平方米。其中风貌建筑和名人名居有300余处，被公认为天津市独具特色的万国建筑博览会。作为天津的城市名片，身居市中心的五大道现在仍保持着幽雅别致安静的风貌，来到五大道会让我们远离了喧闹的浮华世界，像走进安静的万国建筑博物馆，而我们的项目，就毗邻五大道，占据了绝优的地理位置。
【五大道公馆】沿街坐落于成都道北侧，毗邻“五大道”历史风貌区，成都道也是区域内最为繁华的双向行车道路。项目地块南侧为低层建筑为主的五大道历史风貌保护区，北侧则为新建商业项目，以多层或高层建筑为主，充分共享区域的商业、历史氛围。
【五大道公馆】北临岳阳道，南至成都道，东临广西路，西至桂林路，横长约113米，纵深约80米，为商业用地性质，40年产权。项目占地面积8178.8㎡，地上建筑面积约10000 ㎡，地下约12800㎡。建筑主要由三部分组成，分别为：地下二层停车场，地下一层商业街，首层至三层为联排式独立商务别墅。
【五大道公馆】共有19个联排单元，定位为多功能商务别墅,按单元面积分为460平米、529平米和620平米左右的三种户型。每个单元均有面向成都道或桂林路的沿街界面，每个单元有独享的电梯和位于凹进的绿化庭院内的独立入口。在桂林路和成都道的交界处，设置了下沉式广场以创造出该区域的礼仪性公共区域，该下沉式广场连接地下一层商业部分。
在建筑设计上，运用了与五大道历史风貌区相协调的尺度、肌理和材料。项目建筑外立面整体造型完整简洁且硬朗挺拔，立面外檐设计中以横竖交错的线条完美组合而成，尤以竖线条为主，同时设计避免了大面积飘窗的使用，与周边建筑遥相呼应，并达到更好的保温隔热。细部处理手法细腻丰富，又不失经营或高档商务办公的个性特色，充分体现了五大道地区时代建筑风貌。
联排单元的第三层相应退台设置，为用户提供了室外活动空间并减少了对街道的体量压迫感。材料运用上，主要用褐色面砖、预制墙面板和石材来呼应该区域的典型文脉。在街道转角处及内凹的庭院中大量采用绿化景观、石材铺地等处理来创造出五大道区域内重要节点的优秀环境氛围。
沿成都道及桂林路的设计导向是创造步行的空间。所有步行入口均设置在内凹的庭院或广场内。步行入口将安排在主要沿街面的背面。一条用地内部的铺地步道在建筑的背面连接了各出入口。相信该项目的规划及建筑设计将成为成都道沿街界面的有益补充，由此五大道地区又多了一座传世之作，一道亮丽风景。
楼盘概述：天津五大道公馆楼盘，提供五大道公馆房价，五大道公馆户型图，五大道公馆图片，五大道公馆楼盘地址(坐落于成都道北侧，毗邻“五大道”历史风貌区)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
