鑫苑汤泉世家项目总占地26万平方米，项目分为南区和北区两地块，项目综合容积率1.1，绿化率40%。项目主推高层和联排别墅产品，高层面积约117平米的三室，联排面积约172-218㎡。目前北区少量房源在售。普通住宅均价11000元/㎡，联排均价15000元/㎡。
项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一，新盘林立。目前在售有融信金地澜悦均价约23000元/平米，中建新丽壹号均价约21000元/平米，百郦荣锦苑均价约21000元/平米。
周边有碧桂园壹中心、燕云小镇、绿洲湾8号、哈兰庄园、恒大山水城等次新房，二手均价约1-1.3万元/㎡。
该项目所在武清泗村店镇龙凤新城板块，为该片区开发较早片区。目前已集中了恒大、碧桂园、鑫苑等多个品牌房企。恒大山水城、碧桂园壹中心、燕云小镇、鑫苑汤泉世家，燕云小镇、绿洲湾8号等众多项目，均有商业、医疗、教育等生活配套规划。目前片区内新盘以低密生态大盘为住，均价11000-15000元/㎡之间。
整个板块呈现的区域面貌与周边有较大差距，为片区内建成度较好，生活环境有较大提升的片区。后期随着京津产业新城以及“通武廊”落地实施，板块的活力将再度被激发。
