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万科运河文化村



天津——万科运河文化村丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】万科运河文化村位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧,北辰区宜居生态住宅大盘【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~120㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于北辰新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积121700㎡；建筑面积279900㎡；有35栋；总共2846户；建筑类型包括多层、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费住宅：3.45元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】洋房120户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房120户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。轩阔三室,全明通透,采光通风更胜一筹。独立玄关,彰显尊贵气度。客厅、主卧、书房三开间南向设计,煦暖阳光尽情享受。特设独立储藏室，存放值得留恋的生活岁月。独立家政间，舒适空间,生活更自如。高层89户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层89户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。温馨三室，方正全明、动静分区/主卧、次卧、客厅三开间南向设计，更多阳光美好邂逅。客厅、餐厅高效链接，美味生活不等待/卫生间干湿分离，为健康生活加分。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是屈店村(公交站), 与楼盘直线距离为144米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是天津市北辰区绿境华庭幼儿园，距离楼盘571米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是北辰中医医院，距离楼盘3511米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为万科(建设中)，距离楼盘547米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~120㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居北辰的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 22:31
万科运河文化村



万科运河文化村在售户型建面约89~120㎡

万科运河文化村主推建面约89~120㎡的户型，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科运河文化村位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，绿化率40%，容积率2.3，车位配比为1:0.9，车位数2592个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-16 06:47
万科运河文化村



万科运河文化村在售户型建面约89~120㎡

万科运河文化村主推建面约89~120㎡的户型，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，绿化率40%，物业公司为万科物业，车位配比为1:0.9，车位数2592个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-08-29 05:27
万科运河文化村



天津第二十三批新房销许公示约22.4万方房源入市

近日，天津市住建委公示了23年第二十三批新房销许，本次市区、环城、远郊共6区9个住宅项目获证，获证面积223763.93㎡。本次市区3盘获证，分别为河西区中海时光之镜，南开区铂悦融御、建投·誉山院；环城2盘获证，分别为津南区中海国际公园城、北辰区万科运河文化村；远郊4盘获证，分别为武清金融街金悦府、特变中央湖、御湖庄园和静海万达自在澜湾。中海时光之镜预售证号：2023-0629中海时光之镜本次获证楼座为梅江博苑17号楼，项目位于河西区浯水道与内江路交口西南，主推建面约185~237㎡的户型，均价约45000元/㎡。铂悦融御预售证号2023-0626铂悦融御本次获证楼座为铂融苑1号楼，项目位于南开区白堤路与灵隐道交口，在售建面约108~178㎡户型，均价约56000元/㎡。建投·誉山院预售证号：2023-0628建投·誉山院本次获证楼座为誉瑧园1号楼，项目位于南开区文水路东侧，在售建面约88~127㎡户型，均价约55000元/㎡。中海国际公园城预售证号：2023-0635、2023-0636、2023-0637中海国际公园城本次获证楼座为秀湖苑3-7、8-10、11-13、14、15号楼，项目位于津南区八里台镇天嘉湖北侧，主推建面约77~128㎡的户型，均价约9000元/㎡。万科运河文化村预售证号：2023-0638万科运河文化村本次获证楼座为潞仓苑23号楼，项目位于北辰区北仓镇，在售户型建面约89~120㎡，价格约11000元/㎡。金融街金悦府预售证号：2023-0605金融街金悦府本次获证楼座为融悦景苑74号楼，项目位于武清区黄庄街滨河道东侧，主推户型建面约89~118㎡，价格约13000元/㎡。特变中央湖预售证号：2023-0624、2023-0625特变中央湖本次获证楼座为湖景园6、27号楼，项目位于武清区商务区滨湖路西侧，在售户型建面约89~129㎡，价格约16500元/㎡。御湖庄园预售证号：2023-0627御湖庄园本次获证楼座为听澜花苑8、9、15、18号楼，项目位于武清区黄庄建设路西侧，在售户型建面约74~202㎡，价格约10500元/㎡。万达自在澜湾预售证号：2023-0631、2023-0632万达自在澜湾本次获证楼座为自在芳馨园16、17号楼，项目位于静海区团泊新城西区海泽道西侧，主推户型建面约82~124㎡，价格约10600元/㎡。本次获证项目当前在售产品涵盖小高层、高层、洋房、别墅等多种物业类型可供选择！更多新鲜房产资讯，请持续关注乐居买房！

销售信息 2023-07-27 17:57
万科运河文化村



拿证速递 | 万科运河文化村于2023年7月19日新获预售证准售面积为12434.4㎡

　　天津市住建委官网信息显示，万科运河文化村预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0638。　　楼盘情况：该楼盘车位比1:0.9。　　位置方面，该楼盘位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，周边公园配有潞河公园，商业设施包含津工超市、永辉超市、瑞景物美、华润万家、大型滨河商业MAL、京津路苏宁、红星美凯龙，医疗条件便利，配有天津市第二儿童医院、北辰医院、北辰中医医院、代谢病医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-07-27 16:56
万科运河文化村



万科运河文化村价格约11000元/㎡

万科运河文化村主推户型建面约89~120㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，容积率2.3，物业公司为万科物业，车位配比为1:0.9，车位数2592个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-19 08:32
万科运河文化村



万科运河文化村均价约11500元/㎡

万科运河文化村主推建面约89~120㎡的户型，均价约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，绿化率40%，容积率2.3，车位配比为1:0.9。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-11 05:05
万科运河文化村



万科「新家现房节」十盘联动年中大促！

特惠置新家天津万科十盘联动，超有料品质房源，限时特惠！推出①新家置业卡：6元抢6666元购房优惠券，限时特供；②老带新：老带新推荐成交，奖励老业主3年物业费(活动日期：2023年6月1日-6月30日)；注：以上具体活动内容，以案场实际输出为准

销售信息 2023-06-21 11:42
万科运河文化村



万科运河文化村在售户型建面约89~120㎡

万科运河文化村主推户型建面约89~120㎡，价格约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科运河文化村位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，绿化率40%，容积率2.3，物业公司为万科物业，车位数2592个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-23 05:23
万科运河文化村



万科运河文化村在售户型建面约105~120㎡

万科运河文化村主推建面约105~120㎡的户型，价格约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科运河文化村位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，容积率2.3，车位配比为1:0.9，车位数2592个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-28 08:44
万科运河文化村



万科运河文化村在售户型建面约78~120㎡

万科运河文化村主推建面约78~120㎡的户型，均价约11600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科运河文化村位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，绿化率40%，容积率2.3，车位数2592个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-13 16:30
万科运河文化村



北辰天津万科运河文化村最新报价新鲜出炉，约11600元/㎡，户型面积78~120㎡

　　乐居买房讯现有在售项目万科运河文化村最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　万科运河文化村，位置在天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，最新价格约11600元/㎡，开盘时间：2020年12月12日。项目总占地面积约为121700㎡，总建筑面积279900㎡。建筑类型以多层、小高层、高层、洋房为主，物业类别为住宅。总户数2846套，最终以待定交付。该小区共有车位数2592个，车位配比为1:0.9，交房日期2022年12月30日。　　据悉，万科运河文化村待售及在售户型区间78~120㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有津工超市、永辉超市、瑞景物美、华润万家、大型滨河商业MAL、京津路苏宁、红星美凯龙，附近配备医疗天津市第二儿童医院、北辰医院、北辰中医医院、代谢病医院，环境宜人，临近刘园苗圃、子牙河公园、北辰郊野公园、生态观光园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-13 16:07
万科运河文化村



万科运河文化村在售户型建面约78~120㎡

万科运河文化村主推建面约78~120㎡的户型，价格约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧，开发商为天津津永万逸房地产开发有限公司，总规划户数为2846户，总规划楼栋数为35栋，绿化率40%，容积率2.3，物业公司为万科物业，车位配比为1:0.9，车位数2592个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-16 11:04
万科运河文化村



万科运河文化村主推户型建面约78~120㎡

万科运河文化村主推户型建面约78~120㎡，均价约11500元/㎡；项目采用西高东低的布局，保证河景景观视野的同时，保护了社区内的采光效果，同时减少项目地界待规划用地后期建设对社区的影响。

销售信息 2022-09-21 11:08

当前楼盘

万科运河文化村 约11000元/㎡

天津北辰

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