万科悦都荟均价约13600元/㎡。项目附近的万科新都荟单价约13000-13500元/㎡，棠悦单价约11500元/㎡，当代著MOMA单价约14000元/㎡。在同区域中，万科悦都荟的价格与周边项目相对持平。万科在该区域中，环绕南站板块3km范围内进行统一规划及开发，万科悦都荟对比下来性价比较高。
项目所在区域二手房较少，紫藤苑、金色丽城房龄均在10年以上，小区设施老旧，不具备对比性。
南站板块具备较强的升值潜力。地铁投入运营后，也将带动房价变化。随着日渐成熟的发展，区域价值不断提升，也会推动区域房价、租金上涨。
此外，项目位于南站板块核心区位，配套完善，双轨环绕，户型多样，拥有城市运营优势的万科有足够的发展空间，未来随着区域配套的逐渐完善，项目价格有一定的升值潜力。
万科悦都荟在售三居室,四居室，户型面积为105~144㎡，约12000元/㎡。万科悦都荟位于小店，隶属于南站板块，项目东部的整栋商业是印象城，体量为6.5万方，现已开业运营。印象城涵盖品牌购物、潮流娱乐、特色餐饮。万科广场位于南站正对面，区域商业配套完备，满足业主生活购物及休闲所需。项目约5km范围内拥有4所综合医院，分别是山西白求恩医院（曾用名：山西大医院）、山西煤炭中心医院、省荣军医院、以及在建的省第二人民医院。山西白求恩医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。完善的医疗配套设施，为业主提供便利的医疗保障。首付40-62万，适合选择在南站片区置业的刚改或改善人群。(来源:乐居网)
万科悦都荟主推建面约105~144㎡的户型，价格为约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于太原南站印象城南侧约200米，开发商为太原万科双城房地产开发有限公司，总规划楼栋数为31，总规划户数为2450户，绿化率35.01%，容积率3，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
