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龙湖华亨天玺

锡山龙湖羊尖地块
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基本信息

  • 楼盘名称
    龙湖华亨天玺
  • 楼盘别名
    龙湖羊尖地块
  • 区域位置
    锡山-羊尖
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅16000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    锡山-锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北 查看地图
  • 售楼处地址
    锡山区新羊大道与育才路交叉口龙湖华亨天玺营销中心
  • 开发商
    无锡市嘉融置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    52583.6㎡
  • 容积率
    1.9
  • 建筑面积
    133000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    814户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年06月
  • 项目介绍
    龙湖华亨天玺位于锡山区羊尖镇新羊大道与育才路交叉口。地块占地52583.6㎡，容积率为1.9，建筑密度为23.1%，绿地率为30.1%。境内有多条公路干线通往沪、宁、杭等地区，与锡东高铁站、锡沪路、锡虞路、锡张高速等立体交通网，其中锡张、锡昆高速公路两个互通道口均设在羊尖镇，且羊尖东临常熟，与从无锡东站和无锡站出发相比，有着更为明显的距离优势。 项目规划建设14栋住宅，总高11层，1栋商业楼，总高14层及1栋配套楼，总建筑面积约13.3万平方米，其中地上约10.1万平方米，地下约3.2万平方米。 2020年9月4日，龙湖地产以总价6.35亿元、楼面价6359元/㎡竞得该地块。

配套信息

  • 物业公司
    待定
  • 车位配比
    1:1.05
  • 物业费
    住宅：3.5元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供水方式
    市政供水
  • 交通情况
    乘731路至新羊大道(育才路)站；乘715路专线、728路至陈许路(育才路)；乘715路、715路专线、728路、731路至羊尖工业园站
  • 小区配套
    1栋商业楼
  • 周边配套
    周边商业：餐饮：长寿羊肉馆羊尖店、怡品火锅、羊尖花苑宴会厅、沁园春大酒店(羊尖店)等 金融：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等 超市：京润发(羊尖店)、欧特福购物中心、一家便利店、佳美超市、顾先生水果直销批发行等
    周边景观：羊尖人民公园、宛山荡湿地公园
    周边医院：羊尖镇卫生院、锡山人民医院
    周边学校：无锡市羊尖中学、无锡市羊尖实验小学、花蕾幼儿托管、廊下小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
（2021）锡山预销准字第19号 12、15、16#

历史价格走势

龙湖华亨天玺 11月新房均价

约16000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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