锡山圆融广场于2020年6月17日,由圆融发展以总价13.76亿元,楼面价6964元/平竞得。项目在售高层9、13号楼,总高27层,两梯四户,建面约95平,均价约18500元/平。
东北塘板块内项目较少,除项目外仅有1个新盘在售,且位置、价格区间皆大致相同:无锡旭辉城目前均价18000-18500元/平。锡山圆融广场虽在售价格相较于无锡旭辉城而言稍高,但项目是装修交付,而无锡旭辉城是毛坯交付,总体而言,稍占优势。
二手房方面:东芳名苑目前挂牌价格12000元/平,东苑花园挂牌价13000元/平,东园新居挂牌价22000元/平。目前二手房整体价格较低,与新房价格相比有一定差距。
锡山圆融广场紧邻主城梁溪,均价18500元/平,与无锡遍地2万+的房价相比优势明显;同时配套的板块内唯二的商业综合体建成后,商业气息浓厚,配套更加完善,价格潜力较大。
锡山圆融广场7月整体工程进度:住宅主体结构封顶完成,室内二构砌筑全部完成,室内粗装修墙面完成70%门窗、机电安装、电梯安装正常有序推进中外立面已完成60%外架拆除98%,室外地库顶板材料清理及防水施工中住宅南区室外回土完成40%,精装修大面积施工中,空调内机、吊顶封板、贴砖大面积施工中(来源:乐居网)
锡山圆融广场在售建面约95~125㎡,价格约18500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。锡山圆融广场位于锡山区东政路与承塘路交叉口,开发商为无锡圆融盛塘置业发展有限公司,总规划户数为1268户,总规划楼栋数为23栋,绿化率30%,容积率2,物业公司为苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司,车位配比为1:1.1,车位数1400个。敬请关注!(来源:乐居网)