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佳兆业祥瑞香逸澜园

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基本信息

  • 楼盘名称
    佳兆业祥瑞香逸澜园
  • 楼盘别名
    锡山鹅湖地块,佳兆业祥瑞鹅湖
  • 区域位置
    锡山-鹅湖
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅14500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    锡山-无锡市鹅湖镇锡甘路东、月溪路北 查看地图
  • 售楼处地址
    无锡市鹅湖镇锡甘路东、月溪路北
  • 开发商
    上海祥瑞置业集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    48697㎡
  • 容积率
    1.6
  • 建筑面积
    106212.86㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    726户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年06月30日
  • 项目介绍
    佳兆业祥瑞香逸澜园位于鹅湖镇锡甘路东、月溪路北，2020年11月13日祥瑞以4.997亿元拿下该地块，楼面价6413元/平方米，地块占地面积约48697㎡，为居住用地，项目预计建15幢多层及小高层产品，容积率＞1.0，且≤1.6。 项目共建15幢洋房及小高层产品，项目生态资源优越3公里范围内，有鹅真湖、荡口古镇等景观资源。 作为祥瑞集团与佳兆业集团联合开发的项目，祥瑞·香逸澜园总占地约4.8万方，总建筑面积约7.9万方，容积率1.6。项目整体规划15栋洋房及配套商业，自带社区商业，满足业主日常生活的购物、休闲等需求。小区建筑为新中式建筑风格，集合现代与传统元素，并以现代人的审美、需求来打造富有中国特色的一种新的建筑形式。

配套信息

  • 物业公司
    祥瑞物业
  • 车位配比
    1:1.06
  • 物业费
    住宅：3.2元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    772个
  • 交通情况
    公交：乘坐712路; 721路; 732路; 810路至甘露站下车 乘坐712路; 721路; 732路; 810路至月溪路下车
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业：华晶商厦、润尚购物广场(鹅湖店)
    周边景观：花溪公园、荡口古镇
    周边医院：无锡市锡山人民区院(鹅湖分院）
    周边学校：无锡市甘露中心幼儿园、荡口镇中心幼儿园、无锡市荡口实验小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
（2023）锡山预销准字第18号 2023-08-30 4#,5#,6#
（2022）锡山预销准字第18号 2022-09-29 10#,11#,12#
（2021）锡山预销准字第37号 2021-06-25 1#、2#、3#、13#、14#、15#；

历史价格走势

佳兆业祥瑞香逸澜园 12月新房均价

约14500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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