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吉宝凌云峰阁
1号线旁轨交房配套较好
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配套设施 (1)
吉宝凌云峰阁
吉宝凌云峰阁前期推出房源已全部售完
吉宝凌云峰阁暂无房源可售,感谢关注!
销售信息
2023-03-22 14:32
吉宝凌云峰阁
吉宝凌云峰阁参考价格约12000元/㎡
吉宝凌云峰阁主推建面约92~119㎡的户型,价格约12000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。吉宝凌云峰阁位于无锡市梁溪区锡澄路与民丰路交汇处,开发商为吉宝先锋(无锡)房地产开发有限公司,总规划户数为1048户,总规划楼栋数为32栋,绿化率30%,容积率2.5,物业公司为绿城物业,车位配比为1:1.07,车位数1121个,最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
销售信息
2022-12-21 22:41
吉宝凌云峰阁
梁溪吉宝凌云峰阁价格曝光,约12000元/㎡,户型建面约92~119㎡
乐居买房消息速递今有尾盘房源吉宝凌云峰阁最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。 吉宝凌云峰阁,位置在无锡市梁溪区锡澄路与民丰路交汇处,隶属于北塘商圈,最新价格约12000元/㎡,于2020年10月17日正式开售。项目总占地面积约为66009㎡,总建筑面积120000㎡。建筑类型多为高层,物业类别为公寓。规划建设户数1048户,装修情况为毛坯、装修。楼盘配备车位1121个,车位配比1:1.07,2020年01月31日即可入住。 据悉,吉宝凌云峰阁待售及在售户型区间92~119㎡,主力户型为三居室。详细户型描述,可进入楼盘详情页进行查看。 周边配套有新鸿坤商业广场、金桥商贸城、金太湖国际城、乐都汇 ,附近配备医疗无锡市第二人民医院、解放军101医院、博仁医院 ,环境宜人,临近凤凰城文化公园、凤翔小游园、江尖公园 ,整体出行及配套设施均十分便利。 更多资讯请持续关注乐居买房。
配套设施
2022-12-21 21:24
吉宝凌云峰阁
吉宝凌云峰阁在售建面约92~119㎡的户型
吉宝凌云峰阁主推户型建面约92~119㎡,价格约12500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于无锡市梁溪区锡澄路与民丰路交汇处,开发商为吉宝先锋(无锡)房地产开发有限公司,总规划户数为1048户,总规划楼栋数为32栋,绿化率30%,容积率2.5,车位配比为1:1.07,车位数1121个,最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。
销售信息
2022-11-03 11:15
吉宝凌云峰阁
单价1.4万/㎡起!价格倒挂市场4000元/㎡!主城区最后限价神盘!
惊讶吗?无锡楼市即将迈入“3万+”时代! 过去,只有经开区能够做到这么高的价格,但是今年,土拍市场热度高涨,高价地块一批又一批,据不完全统计,下半年将有超过50个新盘入市,除了惠山区以外,其他区域均有项目预估均价达到甚至超过3万/㎡。 而2万/㎡的项目更是不用提,除了个别板块以外,锡城楼市2万+项目已经遍地都是。 无锡楼市还有性价比神盘吗? 不仅有,还在无锡主城区!项目介绍 项目名:吉宝凌云峰阁(三期) 楼栋号:18-22单元 层高:18-20单元层高16F,21-22单元18F 面积段:114、126、138、143平米 单价:14656元/㎡起(按目前在售房源算) 车位总数:1121 车位配比:1:1.07 物业:绿城物业 物业费:3.24元/月/平方米沙盘图01价格神盘,单价1.4万/㎡起 “如果不是限价,这里早就破2万/㎡了!” 在吉宝凌云峰阁售楼处,一位来看房的阿姨向我传授了些买房经验。“在无锡已经买了3套房了,1套是在父母名下的,上一套是在太平洋城中城,这套买在这,不是为了小孩学区啥的,就是为了投资。” 在交谈中我了解到,这位阿姨和她丈夫都是在无锡做物流生意的,这次来看房挑中了18-1502,由于害怕房子隔夜就没,当场就下了5万定金,由于是二套房,商贷首付得付5成,算下来得大概将近125万首付。 而在接待的置业顾问眼里,这样的情况已经见怪不怪,“好的房源早就被一些关系户抢掉了,现在房子根本不愁卖,全款购房的具有一定优先权。” 从吉宝凌云峰阁售楼处销控表上来看,置业顾问的话确实不假,正在售卖的三期17至20单元总高16层,全毛坯交付,户型建面约114、126、138、143平,正面看上去能销售的房源确实不多。 就连月底即将推出的21、22单元,房源也开始陆陆续续有人预定好了。 价格方面,仍有房源当中,最便宜的18单元1楼房源单价仅14655.89元/㎡,建面约143.07㎡,总价大约210万。而总价最便宜的则是隔壁19单元1楼房源,建面约114.34㎡,总价大约178万。 值得一提的是,据我查询,目前吉宝凌云峰阁二手房最新挂牌均价已达到21642元/㎡,或许是三期新房上市的因素,均价较上月有所下降,但只要三期售完,这个价格基本就稳了。 为啥限价后会这么便宜?因为地价更便宜! 吉宝凌云峰阁所在地块为吉宝置业2012年12月28日竞得XDG-2012-84号地块,成交楼面价2108.778元/㎡,这个项目体量并不是非常大,但开发商销售过程较为缓慢,在当年的无锡楼市也算得上是一大奇谈。 最后,售楼处最令我印象深刻的还是开发商发布的一份声明:三期房源不存在“中介费、茶水费、可优先选房、独家内部房源、享受额外折扣”等现象。 这声明,让人仿佛来到了深圳。02自带商业,家门口还有地铁 价格便宜算一种优势,但也得看区位值不值。 吉宝凌云峰阁的区位,对比目前的售价,可以说已经非常划算了。项目实景图 板块:梁溪主城区北塘板块,近年来项目周边入驻了万科(北门塘上)、融创(大塘御园)等品牌房企,而在今年的土拍中,北塘板块黄巷热电厂地块由长城竞得,楼面价17426元/㎡,地价甚至超过了吉宝凌云峰阁的单价。周边配套 交通:锡澄路、广益路环伺,都是城市主干道,江海西路快速内环更是无锡交通大动脉,驾车出行较为方便。而公共交通方面,从项目售楼处出门左转过个红绿灯即是地铁民丰站,项目售楼处门口也有公交站台,73、201路可以直达。周边配套 商业:项目自带一个小型商业综合体,面积约在2.6万方,而一路之隔的圆融广场也有大型商业广场配套,更别提通过地铁1号线民丰站4站即到三阳广场,享受主城区核心繁华商圈。周边配套 教育:无锡市梨庄实验小学。由于项目周期太长,目前一期已经交付,学区就是梨庄实验小学,后续的住宅学区大概率也是这所小学。周边配套 医疗:三院和101医院均为三级甲等综合医院医院。032套户型样板间,毛坯交付 目前售楼处内设置的2套样板间,建面分别是126.88㎡的D户型(三室两厅两卫)、143.07㎡的E户型(四室两厅两卫),需要注意的是,房源都是毛坯交付,样板间效果仅供参考。样板间实景图 毛坯交付也有好处,现在精装房问题确实多,开发商减配、风格统一没有个性化等等,更怕的是部分精装在交房时变成了“惊装”,让业主欲哭无泪,目前在无锡市场上毛坯交付的楼盘,确实不多。 不过现下各个开发商热炒的智能家居、绿色房屋啥的,由于是毛坯交付,还得靠业主后期自身规划打造。 据置业顾问介绍,2个样板间户型得房率均为78%,阳台的一半为赠送面积,飘窗为全赠送面积。 样板间整体户型设计较为方正,由于样板间户型面积较大,走进样板间首先的感受就是宽敞,三房、四房户型带来的大纵深,让空间没有那么局促,居住起来较为舒适。样板间实景图 但也不是没有一些不足,由于楼盘开发较早,户型设计上也没有一些目前购房者最为看中的热点,比如说一组购房客户吐槽的,“这么大户型为啥没有双阳台?” 然而在价格面前,这种问题应该最后都不是问题。 最后总结: 吉宝凌云峰阁的优势在于价格和区位带来的性价比,如果你是对价格比较敏感的刚需购房者,或者是想要保障资产的投资购房者,这个价格买就对了。
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样板间
2020-08-07 14:19
当前楼盘
吉宝凌云峰阁
已售完
无锡 梁溪
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95~125㎡
约22000元/㎡
项目占地面积超10万方,规划建筑面积约32万方,规划打造高层、小高层、低密度多层产品
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梁溪
95~1221㎡
约20000元/㎡
无锡圆融广场位于梁溪区北塘板块,主售装修小高层和高层,性价比较高。
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吉宝凌云峰阁
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无锡吉宝凌云峰阁楼盘,提供吉宝凌云峰阁房价,吉宝凌云峰阁户型图,吉宝凌云峰阁图片,吉宝凌云峰阁楼盘地址(无锡市梁溪区锡澄路与民丰路交汇处),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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