敏捷金月湾

敏捷金月湾

锦绣半岛,锦绣南浦花园,金月湾

番禺-番禺洛溪

住宅,别墅

住宅已售完

番禺-番禺区洛溪南浦环岛西路锦绣半岛旁（东新高速南浦站出口） 查看地图

番禺区洛溪南浦环岛西路锦绣半岛旁（东新高速南浦站出口）

广州市番禺大石华美木业有限公司

塔楼,联排别墅,高层

49.7%

120000㎡

2.75

330000㎡

住宅,别墅

3000户

70

2014年09月

　　敏捷金月湾项目位于广州洛溪南浦大道，是洛溪江景大盘。占地约12万㎡，建筑面积约33万㎡，主要以22栋18-33层的90-140㎡高层产品以及2栋联排别墅为主。园林以欧式草坪花园主题来打造，主要以绿化为主，希望通过阳光大草坪、花境等比较具有欧式风情的方式，带给客户比较浪漫惬意的感觉。 　　产品户型面积主要约在90-170㎡之间，其中主要以110-120㎡的中大户型产品为主，项目总户数将近3000户，其中住宅套型建筑面积在90㎡以下的约2000多套，住宅套型建筑面积在90㎡以上的约500套。 　　敏捷金月湾与锦绣半岛相邻，地理位置更加优胜，地处三江交汇处，并且交通条件便利：半岛专属公交总站及地铁楼巴专线，地铁2号线，东新高速等，大大拉近项目与市中心的距离。 　　(1)区域优势 　　①广州南拓城市中心区 　　项目紧邻海心沙的洛溪板块，处于“广州城市中轴线”南端(广州东站—天河体育中心—珠江新城中心区—赤岗—新客港地区)，番禺区和广州城区之间联络的前站，将成为广州城市南拓的桥头堡、都市南移的先锋。 随着广州市南拓规划的逐步落实，身处广州城市南拓主轴的番禺，被定位为广州市以居住、商业、休闲度假为主要功能的新城市中心：广州政府公布的新一轮城市控制性详细规划中，城市新中轴线将南延至番禺，以契合城市南拓的战略。作为洛溪板块快速发展轴线上的重要一环，南浦享受广州南拓，将建成“集办公、商业、居住、文化、休闲于一体的复合绿轴”。 　　②广州南站商旅经济圈 　　根据《番禺区广州铁路新客运站商旅经济圈规划白皮书》，广州南站未来将与和汉溪长隆、番禺新城地区联动发展，综合发展商务、商贸、旅游、休闲、购物等功能的大型商旅经济圈。该些区域将辐射整个华南区域，未来有望发展成为多个国际国内大企业的区域性总部基地。而南浦岛作为西部城区前往南站的必经之地，可以预见，南站的繁华，必将带动南浦板块持续升值。 　　③万博中央商务区 　　最新规划的番禺新城CBD、万博中央商务区就在南浦岛的东边，距离南浦岛仅10分钟车程。万博长隆中央商务区内，正在发展成为一个集商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、风情购物街、休闲娱乐于一体的华南地区最大的信息产业总部经济基地。整个区域将建成超过200万㎡规模的甲级写字楼群。以及超越珠江新城的大型地下商业中心。目前万博中央商务区的加速发展也直接利好南浦半岛，让生活及商业更方便。 　　④白鹅潭经济圈 　　广佛同城的辐射带动了白鹅潭经济圈。通过东沙大桥的连接，白鹅潭与南浦岛建立了紧密的联系。多个商贸圈的辐射效应令南浦岛蕴含了巨大的发展潜力。有业内人士将它看作是扼三地的交通咽喉。“南浦岛所处的洛溪新城板块是离广州市区最近的板块，与广州传统的老城区海珠区、荔湾区仅一河之隔，比起金沙洲等板块，区域优势十分明显，整个板块成为未来的第二个‘滨江新城’不无可能。”这样的设想，随着东新高速、东沙大桥的贯通，让南浦岛成为下一个二沙岛前景越来越清晰。 　　(2)交通优势 　　东新高速、东沙大桥连通广州荔湾与番禺两区，直抵广州南站。广东南站拥有整个华南区的交通枢纽优势——广州南站是已经建成的广深港高铁的始发站之一，是武广客运专线的始发站之一，也是广珠城际轨道交通的始发站之一，这三条干线同时连接了华中地区、珠三角经济最发达区域与港澳地区，交通密度很大，沿线城市经济发展快速，是名符其实的“黄金干线”。同时广州南站还是在建的京港高铁、贵广铁路、南广铁路、广佛肇城际轨道交通的交汇点。 　　(3)产品优势 　　诗意岛居生活，品味原生态社区文化 　　南浦，一片完全与陆地分离的土地。逐水而居的天性，让南浦岛上的敏捷金月湾增添了一份诗意栖居。敏捷集团全新打造的南浦岛上又一岛居典范——敏捷金月湾集百万平米大型康体娱乐中心、品牌连锁超市、风情商业街、幼儿园、小学等为一体的社区配套陆续投入使用，环绕周边的交通、生活配套日益完善，一个足可与二沙岛媲美的生活住区正在形成。而敏捷•金月湾，也因为自身的优质条件，成为南浦极致岛居不可或缺的生活代言。 　　白色西欧建筑风格，释放新古典主义浪漫情怀 　　以浪漫为蓝本打造的建筑，以清新、亮丽的基调，呈现出轻盈、活泼的表情，在建筑师们的规划下，围绕法式风格理念精心设计的22栋高层产品及少量精品别墅，以洋溢着新古典主义浪漫的白色，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，与园林共同打造了江边最美的风景。在金月湾倾力打造的滨水岸边，生活本身就是城市完美的剪影。 　　3公里滨水走廊，邂逅最美风景 　　敏捷金月湾，为城市留住珠江最美的一段——3公里私家滨江走廊，让生活因为江景而绝版。同时，金月湾的浪漫江堤，不仅仅为生活提供了观赏珠江的最佳亲密角度，更是用建筑和园林谱写了自然和人文和谐共生的佳话：出自贝尔高林之手的法兰西园林，用超大的阳光草坪将西欧的热情完美诠释。 　　(4)户型优势 　　经过精心设计与提炼沿河而建的建筑，更是突破高层住宅的传统设计，采用蝶形仿生建筑，实现电梯厅、走廊等公共空间的双采光和双自然通风，而室内，则得到了更舒展空间：在保证户型方正，全明设计的基础上，以270度观景大窗，让主卧和客厅享受最好观景效果。据了解，敏捷金月湾独有兼顾功能性与实用性的户型，还将采用了L形阳台设计，增加观景面同时赋予住户更大使用自由度。

广州市完全房地产物业管理有限公司

2.3元/月/平米

否

4455个

公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场；地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线厦滘站

周边商业：洛溪街市、百佳超市、华润万家超市、南浦市场

周边景观：洛浦公园

周边医院：社区卫生站、大石医院

周边学校：洛城中学、洛溪小学