广州滨江上都·璇湾A区首次开盘，价格颇为惊喜，均价约7.5-8万元/㎡，主推建面约110-155㎡三四房。与广船板块相邻的广钢新城，新盘保利东郡、保利堂悦均价在5.5-7万/㎡之间。二手方面，中海花湾壹号、华发中央公园、金融街融穗华府、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府等二手房源，放盘价在5.1-6.4万/㎡。
相对于广钢一众改善盘的价格，广州滨江上都·璇湾定价更高，即便是最小的户型，总价也去到了近千万级别，后期推售的大平层产品，价格预计将会达到10万+，豪宅属性明显。因为相比于“邻居”广钢新城，滨江上都所在的广船板块位置更为优越，坐拥一线江景。一直以来，沿着珠江分布的一线江景盘几乎都站在广州房价的顶端，10万+是常态。
广州滨江上都·璇湾作为广船旧改，占据绝佳的地理位置与江景资源，不可复制型的硬性条件，让项目具有一定的保值性，之后在二手市场也极易流通。但项目本身定价稍高，未来是否还会有升值空间，要取决于广船板块整体开发的情况。
广州滨江上都·璇湾位于荔湾，目前主要在售110~155㎡四居室,三居室，约75000-80000元/㎡。广州滨江上都·璇湾为住宅：70年产权的项目，追求高舒适度、滨江体验且预算充足的购房者。广州滨江上都·璇湾A区首次开盘，价格颇为惊喜，均价约7.5-8万元/㎡，主推建面约110-155㎡三四房。与广船板块相邻的广钢新城，新盘保利东郡、保利堂悦均价在5.5-7万/㎡之间。二手方面，中海花湾壹号、华发中央公园、金融街融穗华府、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府等二手房源，放盘价在5.1-6.4万/㎡。相对于广钢一众改善盘的价格，广州滨江上都·璇湾定价更高，即便是最小的户型，总价也去到了近千万级别，后期推售的大平层产品，价格预计将会达到10万+，豪宅属性明显。因为相比于“邻居”广钢新城，滨江上都所在的广船板块位置更为优越，坐拥一线江景。一直以来，沿着珠江分布的一线江景盘几乎都站在广州房价的顶端，10万+是常态。广州滨江上都·璇湾作为广船旧改，占据绝佳的地理位置与江景资源，不可复制型的硬性条件，让项目具有一定的保值性，之后在二手市场也极易流通。但项目本身定价稍高，未来是否还会有升值空间，要取决于广船板块整体开发的情况。(来源:乐居网)
广州滨江上都·璇湾主推建面约110~155㎡的户型，价格为约75000-80000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州荔湾区芳村大道南40号，开发商为广州瑞凌实业发展有限公司，总规划楼栋数为26，总规划户数为1209户，绿化率35%，容积率3.96，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
