广州滨江上都·璇湾A区首次开盘，价格颇为惊喜，均价约7.5-8万元/㎡，主推建面约110-155㎡三四房。与广船板块相邻的广钢新城，新盘保利东郡、保利堂悦均价在5.5-7万/㎡之间。二手方面，中海花湾壹号、华发中央公园、金融街融穗华府、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府等二手房源，放盘价在5.1-6.4万/㎡。
相对于广钢一众改善盘的价格，广州滨江上都·璇湾定价更高，即便是最小的户型，总价也去到了近千万级别，后期推售的大平层产品，价格预计将会达到10万+，豪宅属性明显。因为相比于“邻居”广钢新城，滨江上都所在的广船板块位置更为优越，坐拥一线江景。一直以来，沿着珠江分布的一线江景盘几乎都站在广州房价的顶端，10万+是常态。
广州滨江上都·璇湾作为广船旧改，占据绝佳的地理位置与江景资源，不可复制型的硬性条件，让项目具有一定的保值性，之后在二手市场也极易流通。但项目本身定价稍高，未来是否还会有升值空间，要取决于广船板块整体开发的情况。
荔湾广州滨江上都·璇湾目前主要在售110~155㎡四居室,三居室，约75000-80000元/㎡。广州滨江上都，位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。项目总计容面积约125万㎡，双地铁(广州11号环线(在建中)与佛山11号线(规划中)起点)的鹤洞东地铁站上盖。拥有长达约2公里江岸线，约18万㎡滨江文化公园，联结广钢中轴公园，构成超60万㎡的湾区最大滨江公园，拥有多种形态的商业配套，打造珠江沿岸繁华的都市级新商圈。广州滨江上都一期璇湾，主推建面约110-250㎡一线瞰江华宅、建面约350㎡临江大平层公馆，即将全球发售。(来源:乐居网)
广州滨江上都·璇湾主推户型为110~155㎡四居室,三居室，约75000-80000元/㎡，广州滨江上都·璇湾A区首次开盘，价格颇为惊喜，均价约7.5-8万元/㎡，主推建面约110-155㎡三四房。与广船板块相邻的广钢新城，新盘保利东郡、保利堂悦均价在5.5-7万/㎡之间。二手方面，中海花湾壹号、华发中央公园、金融街融穗华府、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府等二手房源，放盘价在5.1-6.4万/㎡。相对于广钢一众改善盘的价格，广州滨江上都·璇湾定价更高，即便是最小的户型，总价也去到了近千万级别，后期推售的大平层产品，价格预计将会达到10万+，豪宅属性明显。因为相比于“邻居”广钢新城，滨江上都所在的广船板块位置更为优越，坐拥一线江景。一直以来，沿着珠江分布的一线江景盘几乎都站在广州房价的顶端，10万+是常态。广州滨江上都·璇湾作为广船旧改，占据绝佳的地理位置与江景资源，不可复制型的硬性条件，让项目具有一定的保值性，之后在二手市场也极易流通。但项目本身定价稍高，未来是否还会有升值空间，要取决于广船板块整体开发的情况。广州滨江上都·璇湾位于荔湾，具体地址为广州荔湾区芳村大道南40号，容积率为3.96，绿化率为35%，广州滨江上都，为广船125万㎡城市滨江综合体，主力户型涵盖建面约110-350㎡产品。(来源:乐居网)
