越秀·星汇海珠湾均价约3.6万元/㎡,板块其它新房如中冶·逸璟公馆,别墅总价约5000万元/套。沿着工业大道,往北,有新房世茂天鹅湾均价约9-13万元/㎡;往南,有时代大家,均价约11万元/㎡;越秀·天悦江湾均价约约8.5-9万元/㎡。需要指出的是,越秀·星汇海珠湾在售为商服类产品,故均价低于同样沿工业大道分布的新盘,价格优势明显。
二手房方面,广纸板块内的保利花园均价5.1万元/㎡;绿地越秀海玥均价4.1万元/㎡;绿地滨江汇均价2.1万元/㎡。绿地滨江汇同样为商服类产品,相对而言越秀·星汇海珠湾价格较高。
越秀·星汇海珠湾涵盖住宅、商服类产品,广州市场上同样类型的项目有位于番禺的祈福缤纷汇,均价约3.8万元/㎡;中鼎君和名城二期·名汇,均价2.5万元/㎡,越秀·星汇海珠湾价格优势不明显。
虽然越秀·星汇海珠湾目前在售的为商服类产品,但整个广纸板块,在售新盘已甚少,且价格偏高,对于看中生活便利度、居住舒适度的群体来讲,其还是有一定吸引力的。
加上广纸板块近年甚少宅地出让,最近出让的一宗为今年1月的石岗路AH050946地块,地块楼面价超5万元/㎡,排到全广州第五,说明开发商也比较认可板块价值。
越秀·星汇海珠湾位于海珠,目前主要在售35~81㎡三居室,四居室,二居室,约36000元/㎡。越秀·星汇海珠湾为公寓:40年产权的项目,市中心上班的刚需客,小预算年轻买家。越秀·星汇海珠湾均价约3.6万元/㎡,板块其它新房如中冶·逸璟公馆,别墅总价约5000万元/套。沿着工业大道,往北,有新房世茂天鹅湾均价约9-13万元/㎡;往南,有时代大家,均价约11万元/㎡;越秀·天悦江湾均价约约8.5-9万元/㎡。需要指出的是,越秀·星汇海珠湾在售为商服类产品,故均价低于同样沿工业大道分布的新盘,价格优势明显。二手房方面,广纸板块内的保利花园均价5.1万元/㎡;绿地越秀海玥均价4.1万元/㎡;绿地滨江汇均价2.1万元/㎡。绿地滨江汇同样为商服类产品,相对而言越秀·星汇海珠湾价格较高。越秀·星汇海珠湾涵盖住宅、商服类产品,广州市场上同样类型的项目有位于番禺的祈福缤纷汇,均价约3.8万元/㎡;中鼎君和名城二期·名汇,均价2.5万元/㎡,越秀·星汇海珠湾价格优势不明显。虽然越秀·星汇海珠湾目前在售的为商服类产品,但整个广纸板块,在售新盘已甚少,且价格偏高,对于看中生活便利度、居住舒适度的群体来讲,其还是有一定吸引力的。加上广纸板块近年甚少宅地出让,最近出让的一宗为今年1月的石岗路AH050946地块,地块楼面价超5万元/㎡,排到全广州第五,说明开发商也比较认可板块价值。(来源:乐居网)
越秀·星汇海珠湾主推户型建面约35~81㎡,价格为约36000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。越秀·星汇海珠湾开发商为越秀地产,占地面积110000㎡,建筑面积560000㎡,容积率为4,绿化率为4%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)