广州幸福湾

白鹅潭CBD·一线江景·地铁旁

广州幸福湾10月新房均价

90000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
广州幸福湾价格分析

广州幸福湾尚未公布房价,目前已流传出的吹风价约10万元/㎡。


周边新房方面,项目附近的同为滨江华宅的广州滨江上都·璇湾,主推建面约110-155㎡住宅单位,均价约7.5-8万元/㎡。邻近板块广钢新城的新盘,保利东郡主推建面约98-110㎡平层及复式住宅单位,带装修均价约5.95万元/㎡。保利和光晨樾二期在售建面约82-118㎡三至四房,价格约5.7-6万元/㎡。


二手房方面,项目所在的广船板块二手房较少,广钢新城主打改善的二手房如华发中央公园、保利葛洲坝海德公馆、珠江金茂府等约100㎡以上的二手房源,放盘价在6-8万元/㎡。


相对于周边的改善盘,广州幸福湾的定价应该会更高,按照目前的吹风价,即便是最小的约139㎡户型,总价也是上了千万,大户型更是达到了约335㎡,豪宅气质明显。一方面,项目的位置更为优越,地处中心四区的白鹅潭CBD,且坐拥一线江景且前后无遮挡。核心地段+稀有自然资源让项目具有保值性。另一方面,项目的大平层户型面积更大,户型面积段也多,相较之下更“豪气”。至于升值空间及流通性,则要看广船板块整体的开发情况。

广州的豪宅市场一直火热,沿珠江分布的一线江景盘单价10万+可谓常态现象,且一线江景见少买少。主城地段+江景“质量”更高的广州幸福湾,未来的价值潜力较高。
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  • 荔湾广州幸福湾在售255~335㎡房源 约90000元/㎡

    荔湾广州幸福湾在售255~335㎡房源 约90000元/㎡

    买房导购 2024-11-10 09:45
  • 荔湾广州幸福湾户型图公布 255~335㎡约90000元/㎡

    荔湾广州幸福湾户型图公布 255~335㎡约90000元/㎡

    买房导购 2024-11-05 10:10
  • 荔湾广州幸福湾主推255~335㎡户型 约90000元/㎡

    荔湾广州幸福湾目前主要在售255~335㎡四居室,五居室,三居室,约90000元/㎡。广州幸福湾位于广州白鹅潭CBD,蕴含五色土和金砂的千年正脉之上,以200万㎡商务、商业、生活、休闲、大健康产业的多元化产业综合区广州国际健康港为依托,于三江汇聚之处,匠筑藏江健康社区。双高速三地铁一隧道交汇,尊享一江三园绿氧生活,多业态商业配套,于自然间揽一城繁华。以超越时代的独特豪宅美学,秉持“云端生活”理念,建筑香槟金水波纹立面与珠江相映生辉,弧形落地玻璃为居者带来IMAX景观体验,使户户皆可饱览珠江盛景。国际名师于零界江岸钜献云端建筑及星环私人会所,“殿堂级”10.2米入户大堂与酒店式地下候车区,LDKG一体化设计,全系国际一线品牌交标,以极致3.4-3.6米层高打造无界视野,融江景于一体,让每一户非凡所享,皆超越时代所有相象。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-11-15 09:09
  • 约90000元/㎡!荔湾广州幸福湾在售255~335㎡房源

    荔湾广州幸福湾目前主要在售255~335㎡四居室,五居室,三居室,约90000元/㎡。广州幸福湾位于广州白鹅潭CBD,蕴含五色土和金砂的千年正脉之上,以200万㎡商务、商业、生活、休闲、大健康产业的多元化产业综合区广州国际健康港为依托,于三江汇聚之处,匠筑藏江健康社区。双高速三地铁一隧道交汇,尊享一江三园绿氧生活,多业态商业配套,于自然间揽一城繁华。以超越时代的独特豪宅美学,秉持“云端生活”理念,建筑香槟金水波纹立面与珠江相映生辉,弧形落地玻璃为居者带来IMAX景观体验,使户户皆可饱览珠江盛景。国际名师于零界江岸钜献云端建筑及星环私人会所,“殿堂级”10.2米入户大堂与酒店式地下候车区,LDKG一体化设计,全系国际一线品牌交标,以极致3.4-3.6米层高打造无界视野,融江景于一体,让每一户非凡所享,皆超越时代所有相象。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-10-15 17:08
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
10月新房均价36860元/㎡
环比上月 持平
广州当前在售楼盘 452个 当前待售楼盘 55个
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