无锡蠡湖金茂府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-无锡乐居

基本信息

楼盘名称

蠡湖金茂府
楼盘别名

金茂,蠡湖金茂府,金茂府,无锡金茂府
区域位置

滨湖-蠡湖新城
物业类型

住宅,别墅
参考价格

售价待定，住宅39610元/㎡变价提醒
楼盘地址

滨湖-滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧查看地图
售楼处地址

滨湖区金城西路588号蠡湖金茂府售楼中心
开发商

无锡泰茂置业有限公司

规划信息

建筑类型

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层
绿化率

30%
占地面积

124337㎡
容积率

2.5
建筑面积

288500㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

1681户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2021年03月31日
项目介绍

蠡湖金茂府项目分A、B、C共3幅大小不一的地块，其中A、B地块均为低密度住宅社区，C地块为高层住宅产品社区。B地块共规划有5栋6层的叠加别墅和1栋3层的幼儿园。从蠡湖金茂府产品和园林景观打造上看，蠡湖金茂府住宅产品采用新古典主义风格，打造了总计约7800㎡的中央绿地花园。低密度住宅及高层均采取精装交付，采取高效节能外墙隔热系统、高效外墙/屋顶/地面保温系统、循环地源热泵系统和毛细管网辐射系统等，常年保持生活住区内的恒温、恒湿、恒氧。配备智能化家居，包括一键终端触屏操作、统一管理智能门锁、消防系统、安防系统、室内控制系统等。从蠡湖金茂府周边配套上看，项目拥有蠡园中学、蠡湖中学、蠡湖中心小学等优质教育资源；毗邻体育中心、蠡湖中央公园、蠡湖公园、蠡园、观蠡湖高尔夫球场，整个休闲娱乐环境在同类产品中都处于上游。考虑到项目距离河埒口商圈、万象城商圈，以及湖滨商业街商圈都保持在半小时车程内，因此商业配套楼较为齐备，大型超市、菜场等生活配套也较为丰富。项目1-4期已交付，本次推售为图中五期(A2地块)，A2地块基本信息如下：占地：约20890㎡建筑面积：约61621㎡容积率：约1.44（A地块合计容积率约为1.52）绿地率（A地块整体）：不低于30% 车位配比：住宅按1.0车位/百平米建筑面积配置首开楼栋：10#，合计40套洋房

配套信息

物业公司

金茂物业管理有限公司
车位配比

1:1.16
物业费

住宅：7元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

2765个
交通情况

“一环两横两纵一地铁”，一环-快速内环；两横-太湖大道、金城路；两纵-蠡湖大道、五湖大道；一地铁-四号线
小区配套

自带幼儿园
周边配套

周边商业：4公里范围内有“四大商圈”环绕，分别是万达商圈、湖滨路商圈、万象城商圈，以及即将开业的万象汇商圈

周边景观：环蠡湖汇集了无锡80%的山水人文资源。项目南侧金城路一路之隔即为水居苑，步行5分钟即可到达高子水居，沿湖往东漫步可经过金城湾公园等景点，一路可远眺蠡湖大桥、万象城、无锡大剧院。

周边医院：三级甲等的无锡市中医医院就在项目北侧约1.5公里；区域3公里内还有无锡市第九人民医院、江南大学附属医院。

周边学校：无锡立特思库幼儿园、无锡市蠡湖中心幼儿园、蠡湖中心小学、无锡市芦庄第二小学、无锡市辅仁高级中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
（2023）预销准字第047号	2023-08-31	10#
（2020）预销准字第080号	2020-07-16	天茂雅苑2#、27#、28#商品房
（2019）预销准字第169号	2019-12-16	天茂雅苑（C2区）7#商品房
（2019）预销准字第048号	2019-04-29	天茂雅苑（C2区）5#商品房
（2019）预销准字第031号	2019-03-29	天茂雅苑（A1地块）20#、23#商品房
（2018）预销准字第108号	2018-11-09	天茂雅苑（A1地块）12#、13#、16#、17#、21#、24#、26#商品房
（2018）预销准字第072号	2018-08-15	天茂雅苑C区3#商品房
（2018）预销准字第024号	2018-04-20	天茂雅苑C区4#商品房
（2017）预销准字第108号	2017-12-19	天茂雅苑C1区1#、6#商品房
（2017）预销准字第084号	2017-10-27	天茂雅苑B块地块30#-34#商品房