愉樾天成目前主售紧靠地铁4号线博览中心站的A地块装修高层,小面积去化较快,目前仅剩110-135㎡户型在售,单价约31000-32000元/㎡。A地块还剩3栋楼未推出,除了原有的110、135㎡的户型,后期还会推出150㎡以上大户型,对购房者来说总价门槛会更高。按先前公示的备案价来看,总价470-615.8万/套。相比较而言,目前的价格还是很吸引客户的。
周边新房华发中央首府与愉樾天成一路之隔,在售高层34000-36000元/平米。
愉樾天成作为经开核心区域府南的TOD地铁大盘,3.1万/㎡左右单价购入装修高层,价格相对于同区域板块楼盘来说还是较具吸引力的,毕竟一路之隔的纯新盘装修高层预估价达到了3.5万/㎡以上。
再看板块内市政府周边的新房基本都在清盘,价格都已达到3.5万/㎡,而且多为大面积;后期板块内新楼盘的开发多往南部发展,南部的公共配套规划也相对完备,较具发展潜力。而愉樾天成不管在板块内还是区域内,性价比还是较高的。
近期,愉樾天成学区确定的消息引起了大家关注,项目正式官宣划入华东师范大学附属无锡太湖湾学校学区。据公告显示,对口学校规划有幼儿园以及一所九年一贯制中小学,均为公办性质。中小学将由无锡经济开发区与华东师范大学、狄邦教育集团政校企三方共办。幼儿园位于贡湖大道与清晏路东北侧,计划2024年9月开办。小学部位于贡湖大道与清晏路交叉口西南侧,计划2024年9月开办;中学部位于清晏路与清舒道交叉口东南侧,计划2026年9月开办。其中小学部将打造无锡第一所零碳学校。规划学校距离愉樾天成距离较近,仅一路之隔。方便家长接送,也能节省大量通勤时间。具体详见教育局官方发布信息。(来源:乐居网)
愉樾天成主推建面约110~190㎡的户型,价格约33000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。愉樾天成位于经开区北至震泽路,南至具区路,西至贡湖大道,东至南湖大道,开发商为无锡望愉地铁生态置业有限公司,总规划户数为1657户,总规划楼栋数为58栋,绿化率30%,容积率1.72,物业公司为绿城物业,车位配比为1:1.26,车位数2085个,最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)