水榭花城

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竞秀

住宅

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竞秀区向阳大街与复兴路交叉口西北角

河北永昌房地产开发有限公司

板楼

2.76

住宅

70年

2012年12月

　　水榭花城总建筑面积42万平米，共开发建设27栋纯板式住宅，以内外双景、户户朝阳、南北通透、观景餐厅、阔景阳台等产品优势，360°全方位为城市打造林湖生活社区。 　　核心地段，潜力勃发——水榭花城，位于新市区复兴西路99号，北接规划中的城市森林公园，是新市区北部与高开区相接的核心地段。北沿向阳大街，贯穿于保定城区的南北走向，南临复兴西路可通达京石高速路，复兴路东向直上京保公路和城市环线，交通极其便利。 　　项目所在区域承接了高开区与新市区的综合优势。竞秀区强大的“新能源”产业链，引发的众多新型能源的高科技企业向周边辐射，因此带来了巨大的经济潜力和生态宜居建设的推动力，同时拥有“大保百生活圈”，以保百购物广场为中心，包括博物馆、图书馆、学校、医院、休闲购物、餐饮娱乐、商务酒店等城市功能配套设施，以上种种条件，使该区域成为保定集未来经济发展和生态宜居的新生活中心。 　　北临公园，内拥明湖——42万㎡的大型林湖生态社区，采用国际社区的规划模式和生态宜居的理念，并融入本地文化特点，联合北京土人景观(曾获“北京奥林匹克公园主题规划方案”优秀奖等多项国际景观设计奖项)打造以“水”、“榭”、“花”为元素的内部景观主题。 　　项目北临200亩规划的城市公园广场，社区内6000㎡明湖水景，形成内外景观的呼应，“水绕长楼，林湖相间”的城市生态型社区。 　　纯版阳房，舒适大宅——27栋纯板式大宅，户户朝南的格局，凸显出高品质社区的气质。主要户型以二居与三居为主，产品主要特性有一梯两户、步入衣柜、储藏间、转角飘窗、观景超大阳台、南向客厅、悦景书房、观景餐厅等，这些以丰富的功能性以及生活观景体验感为基础的精心设计，极大的提高了产品的舒适度与尊贵感。 　　成熟配套，林湖生活——社区采用车库入户、人车分流设计，智能化社区安保系统，极大地保障社区生活的安全与宁静；“花岛”双语幼儿园，社区24小时医院，500米的北欧风情商业街，小区活动中心、有氧健身房、生活品味吧等高品质会所，形成教育、生活、休闲为一体的社区配套规划，打造最具舒适度与生活氛围的林湖社区。 　　高尚物管，同步国际——采用具有国际水平的物管公司进行管理，从一草一木，从一溪一厅，用心维护林湖社区的每一处生活细节。以人本理念和先进的管理技术为蓝本，基于5A服务承诺标准，即任何业主(Any-one)、任何时间(Anytime)、任何地点(Anywhere)、任何方式(Anyway)、任何事(Anything)，为每一户水榭花城的居民提供的用心关护 　　临湖社区、宜居生态地产、景观住宅 　　河北永昌房地产开发有限公司是EBG永昌集团旗下标杆地产公司，成立于1999年，开发建设近300万平方米住宅，中国地产200强企业。 　　开发业绩 　　水云间(石家庄)——河北永昌房地产开发有限公司潜心鼎力之作。该项目位于富强大街与民心河交汇处，东临富强公园，北临民心河，南临塔北路。地理位置优越，周边环境优美。建有六栋12-18层住宅、一所标准化的小学及幼儿园及物业设施。总用地3.8公顷，总建筑面积75000㎡。并被评为省会2005十佳楼盘及十大最佳户型设计奖。 　　温德梅尔(天津)——项目位于天津大王古开发区，占地10.7万m2，总建面积12万m2，其中0.8万m2湖泊，项目投资 4.5亿元人民币，目前一期已建完。 　　枫林绿洲(西宁)——西宁市政府重点工程；市区核心地段最大的综合型项目，位于西宁市城西区，南倚新宁广场，北靠胜利路，与西宁市人民公园隔路相望。 2005年被评为绿色生态住宅示范项，项目投资12亿元人民币，于2006年全部完工。 　　蓝湾(石家庄)——位于石家庄市裕华区，南临南二环、西临富强大街，东望民心河，项目占地5.8万平米，总建筑面积15万平米，其中住宅13万平米。项目投资5亿人民币，于2008年全部完工。 　　花溪香庭(石家庄)——项目位于石家庄市花卉园东，总建筑面积3.8万平米.投资1.1亿人民币，项目目前正在建设中。 　　2008年-2009年公司运营项目： 　　中央风情-尚峰国际(张家口)——张家口市至善街改造 　　水榭花城(保定)——保定市新市区中鲁岗村改造 　　维多利亚花园公务小区(石家庄)——项目进入施工建设阶段 　　塔冢村整体改造(石家庄)——规划方案中

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否

市政

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10路、35路、38路、102路、106路、107路

周边商业：饮食：美食山、老城根、金筷子、九方格、锦绣江南、旺顺金阁、KFC、雪花餐厅 购物：社区商业街、保百购物广场、惠友超级市场 酒店：电谷锦江国际酒店、星光国际商务酒店、华中假日酒店、国际俱乐部、华侨宾馆 银行：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、农村信用社、商业银行 市场：东鲁岗菜市场、化纤市场

周边医院：医院：保定市中医院、高开区医院、韩村乡医院医院：保定市中医院、高开区医院、韩村乡医院

周边学校：教育：社区双语幼儿园、二十中、七中、乐凯中学、鲁岗小学。