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北京——优山美地丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区,低密独栋别墅项目【项目亮点】 1、项目价格为78000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积550~743㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于顺义新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积232800㎡；建筑面积800000㎡；有30栋；总共30户；建筑类型包括板楼、双拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京鲁能物业服务有限责任公司;物业费别墅：9.5元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.01，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】 D-户型-四居室-建面550㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-户型该户型建面550㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。格局方正，简约空间，尽享幸福生活；入户玄关，尽享私密生活；餐客一体，待客、生活更为便利；宽大露台，尽情享受阳光与清风；奢阔地下空间，给予生活更多可能，演绎不同生活乐趣，升华品质生活。A-1户型-四居室-建面约743㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型该户型建面约743㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。户型方正，布局分明，客餐一体化，尽显生活品质；奢阔主卧，宽敞卫浴，尽享高端惬意生活；地下一层影音室、棋牌室、健身房等空间，延展生活多重想象。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是裕园路北站(公交站), 与楼盘直线距离为484米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是新英才幼儿园龙湾园，距离楼盘1086米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为北京昭德医院，距离楼盘2178米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是万家福生活超市(火沙路店)，距离楼盘1165米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含550~743㎡,价格约78000元/㎡，适合意向定居顺义的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-25 09:01
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北京——优山美地丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区,低密独栋别墅项目【项目亮点】 1、项目价格为78000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积550~743㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于顺义新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积232800㎡；建筑面积800000㎡；有30栋；总共30户；建筑类型包括板楼、双拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京鲁能物业服务有限责任公司;物业费别墅：9.5元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.01，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】 D-户型-四居室-建面550㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-户型该户型建面550㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。格局方正，简约空间，尽享幸福生活；入户玄关，尽享私密生活；餐客一体，待客、生活更为便利；宽大露台，尽情享受阳光与清风；奢阔地下空间，给予生活更多可能，演绎不同生活乐趣，升华品质生活。A-1户型-四居室-建面约743㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型该户型建面约743㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。户型方正，布局分明，客餐一体化，尽显生活品质；奢阔主卧，宽敞卫浴，尽享高端惬意生活；地下一层影音室、棋牌室、健身房等空间，延展生活多重想象。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是裕园路北站(公交站), 与楼盘直线距离为484米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是新英才幼儿园龙湾园，距离楼盘1086米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为北京昭德医院，距离楼盘2178米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是万家福生活超市(火沙路店)，距离楼盘1165米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含550~743㎡,价格约78000元/㎡，适合意向定居顺义的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 10:54
优山美地



优山美地在售建面约550~743㎡的户型

优山美地在售建面约550~743㎡，均价约78000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 03:29
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优山美地参考价格约78000元/㎡

优山美地在售建面约550~743㎡，价格约78000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，容积率1.01，物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司，车位配比为1:2，车位数60个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-28 03:57
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优山美地参考价格约78000元/㎡

优山美地在售建面约550~743㎡，价格约78000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，容积率1.01，车位配比为1:2。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-10 03:58
优山美地



优山美地参考价格约78000元/㎡

优山美地在售建面约550~743㎡，价格约78000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，容积率1.01，车位配比为1:2，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-22 03:57
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优山美地在售建面约550~743㎡的户型

优山美地在售建面约550~743㎡，均价约78000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，容积率1.01，物业公司为北京鲁能物业公司，车位配比为1:2。敬请关注！

销售信息 2023-04-11 18:18
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优山美地在售户型建面约550~743㎡

优山美地在售户型建面约550~743㎡，价格约79000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，容积率1.01，车位配比为1:2，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-11 16:54
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优山美地在售建面约550~743㎡的户型

优山美地主推建面约550~743㎡的户型，价格约70000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，物业公司为北京鲁能物业公司，车位配比为1:2，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-20 22:45
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中央别墅区商圈优山美地最新报价新鲜出炉，约70000元/㎡，户型建面约550~743㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源优山美地最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　优山美地，位置在北京市顺义区后沙峪优山美地D区，隶属于中央别墅区商圈，最新价格约70000元/㎡，楼盘规划占地面积232800㎡，其中建筑面积103700㎡。建筑类型多为板楼、双拼，物业类别为别墅。总户数30套，装修情况为毛坯。车位配比1:2，2022年09月即可入住。　　据悉，优山美地待售及在售户型区间550~743㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有项目周边配套成熟，有中粮祥云小镇、荣祥广场、荣和广场、欧陆广场、罗马湖国际休闲区等。，附近配备医疗友谊医院、空港医院、机场医院、北京和睦家诊所、北京新世纪荣和儿科门诊部，周围景观有温榆河，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-20 17:59
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优山美地参考均价约79000元/㎡

优山美地均价约79000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，容积率1.01，物业公司为北京鲁能物业公司，车位配比为1:2。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-16 21:50
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优山美地价格约73000元/㎡

优山美地价格约73000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。优山美地位于北京市顺义区后沙峪优山美地D区，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，总规划户数为30户，总规划楼栋数为30栋，绿化率30%，容积率1.01，物业公司为北京鲁能物业公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-10 16:15

当前楼盘

优山美地 约78000元/㎡

北京顺义

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