傲云位于朝阳,目前主要在售240~455㎡四居室,五居室,约85000元/㎡。傲云为住宅:70年产权的项目,朝阳区孙河板块,平墅、叠拼及合院三种产品,面向终极改善客群。项目当前售价: 傲云均价约10-12万元/㎡,主力户型为建面约240-250m²的平墅产品,总价约2400万/套起。周边新房:懋源璟玺均价8.6万元/㎡,建面555-690㎡的4/6居,现房别墅。周边二手房:整体来看,朝阳二手房均价7万元/㎡。从板块来看,中央别墅区板块二手房均价6.5万元/㎡,天竺板块二手房均价4.6万元/㎡,后沙峪板块二手房均价4.3万元/㎡。并且,区域内多二手别墅,普遍7万+,甚至高达9万+。比如龙湖双珑原著(洋房和独栋,欧式风格,2015年毛坯交付)均价7.3万元/㎡、泰禾北京院子(洋房和联排,新中式院落)均价8.8万元/㎡、首开琅樾(高层、叠拼、联排,法式别墅风格,高低配,容积率较高)均价8万元/㎡、龙湖景粼原著(高层、叠拼、联排、类独栋,新中式)均价9.3万元/㎡。继海淀、朝阳、丰台高端住宅供应增加后,孙河板块也迎来收官之作。回顾孙河的拿地历程,2012年龙湖拿下第一块地,即如今的龙湖双珑原著,拿地楼面价为2万/平,随后几年,孙河楼面价持续创下新高;17年之后多出现配建、限竞房等,孙河土地市场略微降温;而到2019年,板块内最后供应2宗不限价地块,楼面价突破7万+,重回高端。(来源:乐居网)
傲云位于朝阳,目前主要在售240~455㎡四居室,五居室,约85000元/㎡。傲云为住宅:70年产权的项目,朝阳区孙河板块,平墅、叠拼及合院三种产品,面向终极改善客群。项目当前售价: 傲云均价约10-12万元/㎡,主力户型为建面约240-250m²的平墅产品,总价约2400万/套起。周边新房:懋源璟玺均价8.6万元/㎡,建面555-690㎡的4/6居,现房别墅。周边二手房:整体来看,朝阳二手房均价7万元/㎡。从板块来看,中央别墅区板块二手房均价6.5万元/㎡,天竺板块二手房均价4.6万元/㎡,后沙峪板块二手房均价4.3万元/㎡。并且,区域内多二手别墅,普遍7万+,甚至高达9万+。比如龙湖双珑原著(洋房和独栋,欧式风格,2015年毛坯交付)均价7.3万元/㎡、泰禾北京院子(洋房和联排,新中式院落)均价8.8万元/㎡、首开琅樾(高层、叠拼、联排,法式别墅风格,高低配,容积率较高)均价8万元/㎡、龙湖景粼原著(高层、叠拼、联排、类独栋,新中式)均价9.3万元/㎡。继海淀、朝阳、丰台高端住宅供应增加后,孙河板块也迎来收官之作。回顾孙河的拿地历程,2012年龙湖拿下第一块地,即如今的龙湖双珑原著,拿地楼面价为2万/平,随后几年,孙河楼面价持续创下新高;17年之后多出现配建、限竞房等,孙河土地市场略微降温;而到2019年,板块内最后供应2宗不限价地块,楼面价突破7万+,重回高端。(来源:乐居网)