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印香山

匠心定制香山墅区，低密大宅

7.2

在售别墅低密社区

京房售证字（2023）145号

售价待定

参考价格：约121000元/㎡

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项目地址

海淀-四季青香山南路（西山美庐南侧）
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印香山位于四季青香山南路（西山美庐南侧）,匠心定制香山墅区，低密大宅

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北京——印香山丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】印香山位于四季青香山南路（西山美庐南侧）,匠心定制香山墅区，低密大宅【项目亮点】 1、项目价格为121000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积220~248㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海淀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18388㎡；建筑面积21809㎡；总共99户；建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.05，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】观雲-四居室-建面约248㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观雲该户型建面约248㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。观芸户型，四室两厅三卫，建筑面积248平米，三卧朝南，双套房，全明户型，独立家政间。听岚-四居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图听岚该户型建面约220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。听岚户型，四室两厅三卫，建筑面积220平米，三卧朝南双套房，独立家政间，LDK一体化设计。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是南辛庄(公交站), 与楼盘直线距离为248米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是北辛庄幼儿园(北辛庄路)，距离楼盘976米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是解放军总医院京西医疗区，距离楼盘1299米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是悠享生活绿植花卉店，距离楼盘1229米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含220~248㎡,价格约121000元/㎡，适合意向定居海淀的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 04:43

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