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北京——和樾玉鸣丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】和樾玉鸣位于海淀区1和2地块,高定作品，臻席竞藏【项目亮点】 1、项目价格为105000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积139~267㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海淀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34678.62㎡；建筑面积72825.10㎡；总共444户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为越秀服务;物业费住宅：7.08元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B1-四居室-建面139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，采光良好，出行便利，周边配套设施齐全，环境优美，空气质量清新F户型-四居室-建面约267㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约267㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。南北通透，采光极佳，出行方便，周边配套设施齐全，环境优美，空气质量优质【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有19个地铁站，最近的是16号线马连洼地铁站C东南口, 与楼盘直线距离为1782米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是东北旺中路(公交站), 与楼盘直线距离为225米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是海育幼儿园-万德分园，距离楼盘186米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是北京市上地医院第二办公区，距离楼盘1587米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是仓储折扣超市(东馨园店)，距离楼盘645米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含139~267㎡,价格约105000元/㎡，适合意向定居海淀的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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