世茂西山龙胤位于海淀，目前主要在售680~1280㎡八居室,五居室，约55000元/㎡。世茂西山龙胤为别墅：70年产权的项目，世茂西山龙胤社区低密、产品面积段大、总价较高，适合预算充足且对居住品质有极高要求的豪宅客群。北京市场现状：今年1-7月，北京别墅市场成交新房2832套，成交均价不到5万元/平。近些年，海淀楼市多处于供不应求的状态，房价也一直在北京城区中排名靠前。自2017年起虽有“翠湖三杰”及山后板块等限竞房供应，但仍然无法满足全部家庭。海淀新盘，无论是刚需还是改善，都能较快地去化。但如世茂西山龙胤这般680-1280㎡的豪宅产品，无论是在海淀还是北京，都十分稀少。世茂西山龙胤目前在售产品为：总价1.2亿，1280平户型，折合每平米约10万元/平。这个价格，在北京豪宅市场来看并不高。今年7月，万柳书院网签了一套新房，签约单价直冲20万/平。去年海淀颐和金茂府、融创香山壹号2个改善型豪宅取证也在10万+/平，不过这与世茂西山龙胤户型面积大，单套标的高脱不开关系。 (来源:乐居网)
海淀世茂西山龙胤目前主要在售680~1280㎡八居室,五居室，约55000元/㎡。世茂西山龙胤紧邻翠湖湿地公园和稻香湖公园，上庄水库和南沙河，形成三湖一河。整体采用1.5m台地设计，总占地约12.08万㎡，地上建面约7.25万㎡，共194套合院。不同于目前市场上的独栋和合院产品，建筑设计中确保了庭院空间，独创了建筑围合中庭、外院围合建筑的双围合格局，将室内空间与室外空间交融，实现了前院、中庭、侧院、后院、庭院五重私属院落，大面宽与楼间距保证每栋建筑的私密性、采光、通风及一户一景的观景效果。(来源:乐居网)
