颐海澐颂

位于地铁沿线，建华学校旁

待售户型方正洋房

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颐海澐颂



北京——颐海澐颂丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】颐海澐颂位于永丰板块,位于地铁沿线，建华学校旁【项目亮点】 1、项目价格为93000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积97~171㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个地铁站、9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海淀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积44838.45㎡；建筑面积98644.59㎡；总共752户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】颂贤-四居室-建面约171㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颂贤该户型建面约171㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。方正全明，奢阔双厅，盛绽卓然时光南向双套房，主卧270°转角窗，舒适且尊荣方正玄关，约3.3米宽静逸书房，自在盛纳无限雅趣约13米超大面宽，多飘窗，拂揽自然与时代风云颂悦-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颂悦该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，边户光照优渥，临窗观景餐厅，阔朗舒适主卧套房化设计,盛纳宁静与尊礼客厅270°转角飘窗，收纳冥想观景，无界繁华与山园【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有8个地铁站，最近的是16号线永丰南地铁站D西南口, 与楼盘直线距离为158米；公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是丰滢路口南(公交站), 与楼盘直线距离为185米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是北京市六一幼儿院科学城园，距离楼盘596米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为壹号商业广场，距离楼盘1188米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~171㎡,价格约93000元/㎡，适合意向定居海淀的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-03-12 09:45
颐海澐颂



项目案名已于2024年11月2日正式发布

项目由大匠国企海开控股拓局匠著，择址万亿海淀烫金科创中枢永丰南，落址北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰版块，地铁16号线永丰南站，紧邻西北旺万象汇、永丰TOD等繁华地带，传承海开TOP颂系标准，打造“文居颐和”的文脉人居坐标，拓印时代人居理想，演绎高品质城市住区。

销售信息 2025-01-13 14:18

当前楼盘

颐海澐颂 约93000元/㎡

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