京投发展臻御府主推户型为52~130㎡三居室,二居室,一居室,四居室，约67700元/㎡，项目在售价格：臻御府临近郭公庄地铁站，10栋楼898户，主力产品为52-130㎡一至四居，均价6.7万元/平，精装交付，是南四环地铁旁最后一个限竞房。区域目前现状：区域目前在售新房不多，作为郭公庄地域最后一个限竞房，不管是价格和区域都占优势。北京四环周围的住宅，新房价格基本都是10万+，二手房有些价格在8万周围，但又存在品质、配置不适合当下主流购房者需求的问题。周边新房价格：项目周边同品质限竞房基本已经售罄，目前距离较近的除了主打高端住宅的西山金茂府和中海甲叁号院，均价在十万以上，剩下就是位于西红门附近的首开龙湖熙悦宸著和新城熙红印，均价在6.4万元/平，主打89-136㎡的三到四居。周边二手房价格：项目周边二手房均价在5-8万元/平，如同开发商的银泰万科西华府目前在售均价为6.7万元/平，和臻御府在售均价差不多，14年建成；周边二手房基本都是2010年后建成，价格和项目持平甚至更高，比较下来肯定新房更为划算。京投发展臻御府位于丰台，具体地址为丰台区9号线郭公庄站地铁上盖，容积率为2.8，绿化率为30%，臻御府位于南四环丰台总部基地核心区，临近郭公庄地铁站，打造52-130㎡一至四居，均价6.7万/平。(来源:乐居网)
丰台京投发展臻御府目前主要在售52~130㎡三居室,二居室,一居室,四居室，约67700元/㎡。京投发展·臻御府位于南四环丰台总部基地核心区，项目与地铁郭公庄站零距离链接。项目自配商业、幼儿园等生活配建，万达广场位于项目北侧步行约1000米，是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约8.6万平方米，绿化率达到30%。项目楼栋高低错落，集中在社区中部，其余各功能区环绕排布，打造舒适的步行生活感受。项目整体规划10栋住宅楼，规划建设898户，主力户型为89-130㎡通透三到四居，满足不同家庭购房需求。(来源:乐居网)
