鸿府

鸿府

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渝北-两路回兴板块

住宅

住宅已售完

渝北-渝北区机场路东侧宝石路（渝北农业园区内紧邻市鳄鱼中 心） 查看地图

渝北区机场路东侧宝石路（渝北农业园区内紧邻市鳄鱼中 心）

重庆天江坤宸置业有限公司

小高层

35%

247998㎡

1.93

650000㎡

住宅

1024户

50

2014年04月30日

　　隆鑫地产拥有十年的房地产开发经验，其产品覆盖景观高层、花园洋房、别墅、酒店等多种物业类型。 　　鸿府紧邻鳄鱼中心，东临宝环路至渝北回兴，南接金石大道至三亚湾水产市场也可以通到保税港上渝宜高速(重庆-涪陵-长寿-垫江一线)，西接是内环机场高速路，机场高速北通江江北国际机场，南经轻轨三号直达江北商圈，形成了集水，陆，空，轨道于一体的“四维”立体交通网络。 　　项目位于两江新区的核心地段，地处寸滩，空港两大保税港区之间，而寸滩保税港是国内唯一内陆型，唯一空港加水港双功能的保税港区，规划面积8.37平方公里，预计2015年全面建成，一期工程于2010年5月已经建成通过验收，未来这里将吸引10万人以上的产业人口入驻。同时，项目所在的农业园区在2011年6月经政府重新规划将成为重庆的第五大商圈之一。 　　本项目总占地400亩，总建筑面积约65万方，规划总户数3427户，容积率为1.93 ，建筑密度25% ，绿地率35%，车位配比1：0.8。项目地势北高南低，自然落差达60米，分为A、B、C三区(A区用地面积15万㎡；建筑面积 41万㎡ ；B区用地面3.5万㎡；建筑面积7万㎡ ；C区用地面积6万㎡；建筑面积15万 ㎡)，分五期开发建设，预计整体竣工时间在2017年，其中一期将于2014年年初交房。 　　项目由38栋7+1、8+1电梯花园洋房、21栋小高层以及7栋18+1的景观高层所组成。在建筑布局上项目充分尊重了原始地貌的特点，楼栋的布局也非常合理，所有洋房楼栋基本都为南北朝向，这样最大限度的保证了户型的采光通风及景观视野的均好性。 　　在外立面的设计上我们主要以灰色为基调使整个楼栋显得厚重大气，完美的表现出业主尊崇的社会地位。整个外立面采用了“三段式”的设计，基脚部分我采用的是山东绣石米黄及冰花蓝石材干挂而成、中间为劈开砖的设计和顶部为质感涂料为基础，辅以铁艺栏杆、生态木扶手、LOW-E玻璃等材料的运用在实用的基础上，更使建筑外形更加高贵典雅。 　　在户型设计方面，本项目主要以大尺度的舒适性户型为主，隆鑫地产除了延续洋房一贯的“退、错、院、露”特点，同时还人性化的设计了“大花园”、“大阳台”、“大赠送”的生活空间。户型方正大气，由于本项目洋房是1梯两户的板式设计所以采光通风性也得到了最好的保证。合理的功能分区，形成不同的静态生活空间、运动空间、亲子教育和邻里交流的空间，使您的生活更加的丰富多彩. 　　项目周边医疗体系正在逐步完善，项目自身的医疗服务中心，周边有金山医院、中医院及北部新区人民医院等充分满足业主的就医需要。 　　距离本项目3公里便是西部奥特莱斯，德国麦德龙超市也近在咫尺。在奥特莱斯的旁边便是总占地达86亩总投资1.4亿美金未来全亚太地区最大的总建筑面积为96000平米的“宜家”品牌旗舰店。其经营范围不但包括家居物品的销售，还会有大量的高端休闲、娱乐、餐饮行业的入驻，这将是未来重庆最重要的中央商务休闲中心，预计2014正式投入使用。 　　300亩的果糖湖公园、高尔夫球场以及多个高档酒店也是品质生活的保障。(如戴斯大酒店，天籁大酒店，金科大酒店等)。

重庆隆鑫物业管理有限公司

1:0.8

3.00元/月/平米

否

市政供水

819个

隆鑫鸿府位于渝北区国家现代农业园内，机场路东侧，属于两江新区范围，所处版块与北部新区汽博中 心相邻，距空港机场约8公里，距观音桥商圈约10公里，与弹子石商圈仅5公里。

周边商业：　　商业配套：鑫源超市、三亚湾海鲜大排档、重庆小天鹅

周边景观：　　景观配套：有市政广场及300亩果塘湖公园。 市鳄鱼中 心

周边医院：　　医疗配套：合药医院

周边学校：幼儿园：天宝乐国际幼儿园、金阳幼儿园 小学：渝北农业园区实验小学、金山小学 中学：重庆市两江中学校、金溪初级中学 大学：西南大学渝北校区