海成云沐在售建面75-95㎡洋房，总价约135-170万/套，建面均价约19000元/㎡，产品基本都拥有大横厅、大面宽的设计，在居住舒适度上非常不错。众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的板块，以中央公园为中心四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房价格目前已经到21000元/㎡左右。
从成交产品面积段来看，中央公园目前90-110㎡面积段产品成交量占比近50%，且110-130㎡以上的改善产品成交占比逐步提升，可见品牌开发商在中央公园主推洋墅、大平层等多样化低密改善产品，总价在200-500万不等，片区入住门槛高，100㎡以下的住宅产品存在缺口。而海成云沐在售的经济型洋房正好填补了该区域的市场空白，不仅面积合理，总价也可控。这种产品能让更多购房者享受中央公园的板块发展红利，而且其偏改善的产品也能让项目更具品质性。
2021年4月重庆首次“两集中”中央公园片区成交土地17宗，平均成交楼板面价约11859元/㎡，平均溢价率约48%。这其中不乏持续重仓中央公园的头部房企，也有不少新晋的品牌开发商。目前该片区齐聚龙湖、万科、香港置地、中交、保利等40多家优质房企。头部房企纷纷涌入的背后，是对该片区价值的认可。后期，随着土拍的项目陆续面市，必将带动中央公园房价整体再次上涨，未来，海成云沐在价格发展上还是有较大空间。
海成云沐位于渝北，目前主要在售75~95㎡三居室,四居室，约18000元/㎡。海成云沐为住宅：50年产权的项目，在售建面约75-95㎡刚改洋房，建面约19000元/㎡，总价不高，适合预算较少且有改善需求的群体。海成云沐在售建面75-95㎡洋房，总价约135-170万/套，建面均价约19000元/㎡，产品基本都拥有大横厅、大面宽的设计，在居住舒适度上非常不错。众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的板块，以中央公园为中心四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房价格目前已经到21000元/㎡左右。从成交产品面积段来看，中央公园目前90-110㎡面积段产品成交量占比近50%，且110-130㎡以上的改善产品成交占比逐步提升，可见品牌开发商在中央公园主推洋墅、大平层等多样化低密改善产品，总价在200-500万不等，片区入住门槛高，100㎡以下的住宅产品存在缺口。而海成云沐在售的经济型洋房正好填补了该区域的市场空白，不仅面积合理，总价也可控。这种产品能让更多购房者享受中央公园的板块发展红利，而且其偏改善的产品也能让项目更具品质性。2021年4月重庆首次“两集中”中央公园片区成交土地17宗，平均成交楼板面价约11859元/㎡，平均溢价率约48%。这其中不乏持续重仓中央公园的头部房企，也有不少新晋的品牌开发商。目前该片区齐聚龙湖、万科、香港置地、中交、保利等40多家优质房企。头部房企纷纷涌入的背后，是对该片区价值的认可。后期，随着土拍的项目陆续面市，必将带动中央公园房价整体再次上涨，未来，海成云沐在价格发展上还是有较大空间。(来源:乐居网)
海成云沐主推户型建面约75~95㎡，价格为约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。海成云沐开发商为重庆蜀裕房地产开发有限公司，占地面积28343㎡，建筑面积58403㎡，容积率为1.5，绿化率为30%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
