中建清能悦和城

轻轨旁万达商圈低密纯改善住区

中建清能悦和城2月新房均价

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中建清能悦和城价格分析

项目目前在售建面87-99㎡,2T4户小高层产品,单价约12500元/㎡,总价115-129万元/套,与周边新房价格基本持平。但这样一个均价在重庆主城新房市场还是极具性价比的,因为其他区域新房小高层价格基本在1.5-1.8万每平。

北部有“两江新区”,西部有“西部新城”,南部有“江南新城”形成了重庆发展新格局。“重庆向南”成为城市发展的必然趋势,在政府的规划下,项目所在的巴南区规划了全新的城市形态,重庆首个CAZ(中央活动区),2020年上半年土地供应量及成交量稳居重庆第二位,而巴南区商品房整体成交均价却低于主城九区的平均水平,是真正的价值高地,价格洼地。

而项目所在的龙洲湾是巴南区全新开发的新城,开发难度更小,城市功能规划更科学,这也是将这里作为巴南区的行政,商业,商务,文化中心的最重要的原因。龙洲湾同时成为巴南区区委以及巴南区政府所在地,并且规划打造成为重庆第七商圈。目前,龙洲湾板块在商业、交通、医疗等配套上正快速发展、呈现。未来,这里将形成超过300万方商业规划,而目前已经开业超过100万方(包含巴南万达广场,旭辉乐活城,龙洲湾步行街等),其未来区域价值不言而喻。这也将带动中建清能悦和城项目价值的同步提升。


中建清能悦和城紧邻轨道3号线鱼胡路站,是龙洲湾的轨道TOD社区。项目由中建央企以及清能共同打造,紧邻万达广场,商业生活配套完善。集诸如优点于一体的项目,总价仅115万起,可见极具性价比。
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2月新房均价13075元/㎡
环比上月 0.52%
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