目前在售建面约81-89㎡轻轨纯洋房产品，总价约66万元/套起，总价不到百万的洋房，这在重庆主城是极其少见的。虽然目前项目的价格基本与周边新房的价格持平，但景瑞江山御为纯洋房住区，容积率仅1.8，居住舒适度极高，这无疑增加了项目的在同价位产品里的竞争优势，价值目前项目所在的陶家板块还处于价格洼地，以不到万元的均价能入手低密洋房还是极具性价比的。
从近3年的备案数据上看，西区热门板块大学城、西永持续火热，势头迅猛，平均每年涨幅约为10-14%，随着科学城更多规划的落地和人才涌入，区域住房需求激增。土拍方面，大学城、西永板块地价早已破万，今年4月金科+美的西永组团的地块，楼面价高达12950元/㎡。而陶家作为高新区以及西部（重庆）科学城的重要组成部分，承担着科学城服务配套功能，是名副其实的潜力区域，也是一个价格洼地。
陶家板块2021年1-7月住宅成交均价约7300/㎡，随着板块内交通体系、基础设施、商业等资源加速聚集完善，宜居价值也将更加明晰，可以预见，随着大量人群的聚集，未来景瑞江山御府所在的陶家区域在住宅需求上将会更大，价格潜力也将愈发明显。
景瑞江山御府在售三居室，户型面积为81㎡，约8500元/㎡。景瑞江山御府位于九龙坡，隶属于高新区板块，作为主城“后花园”的陶家商圈，在规划定位上，比其他商圈更具特色，早在2012年就突出了“玩”的要素。陶家商圈重点发展购物餐饮、休闲娱乐、金融证券、中介服务等商贸商务服务业，还将建约20万平方米的中央商务公园，汇集约百万方商业集群、产业集群、区域消费中心于一体。与此同时，景瑞江山御府所在的高新区未来将打造约100万方商业，涵盖大型超市、电影院、餐饮娱乐等全配套，非常适宜生活和居住。而且，项目自身还规划1000㎡江山荟商业金街，可以让业主在家门口就能享受到便捷的生活购物。项目周边有九龙坡第五人民医院、陶都医院、惠祥中医院、陶家卫生院等多家医院。同时，在弘阳商业街还将建设一个具有一定规模的社区医院，距项目也非常近。除此之外，在华岩还有一家在建的甲级医院。项目是科学城轻轨旁纯洋房住区，在售81-89㎡产品，适合有对交通配套有需求的改善购房者。(来源:乐居网)
景瑞江山御府主推建面约81㎡的户型，价格为约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于九龙坡区九江大道与一纵线交汇处，开发商为重庆九睿鑫贸易责任有限公司，总规划楼栋数为18，总规划户数为1208户，绿化率30%，容积率1.8，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
