丽发新城全部动态-最新动态-长沙乐居

丽发新城



丽发新城参考价格约8700元/㎡

丽发新城价格约8700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面)，开发商为湖南同发投资有限公司，总规划户数为3000户，总规划楼栋数为45栋，绿化率38%，容积率2.31，物业公司为长沙市富绿物业管理有限公司丽发分公司，车位配比为1:0.8，车位数2400个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 14:23
丽发新城



丽发新城参考价格约8700元/㎡

丽发新城价格约8700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。丽发新城位于韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面)，开发商为湖南同发投资有限公司，总规划户数为2915户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率2.66，物业公司为富绿物业管理有限公司，车位配比为1:0.9，车位数2400个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-06 11:46
丽发新城



丽发新城参考均价约8200元/㎡

丽发新城均价约8200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面)，开发商为湖南同发投资有限公司，总规划户数为2915户，总规划楼栋数为45栋，容积率2.66，物业公司为富绿物业管理有限公司，车位配比为1:0.9，车位数2400个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-20 17:59
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暮云商圈丽发新城最新报价新鲜出炉，约8200元/㎡，户型建面约119.35~132.1㎡

　　乐居买房讯现有在售项目丽发新城最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　丽发新城，位置在韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面)，隶属于暮云商圈，最新价格约8200元/㎡，于2022年11月19日正式开售。该小区占地面积为765288㎡，建筑面积约为1700000㎡。建筑类型多为塔楼、多层、高层，物业类别为住宅、公寓、写字楼、商铺。总户数2915套，以毛坯交房。该小区共有车位数2400个，车位配比为1:0.9，2017年08月31日即可入住。　　据悉，丽发新城待售及在售户型区间119.35~132.1㎡，主力户型为五居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有友阿奥特莱斯、长沙理工大学、金海中学、红星商圈、汽车南站、，附近配备医疗长沙启华医院，环境宜人，临近湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源。文化公园和石燕湖生态旅游公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-20 16:51
丽发新城



丽发新城参考价格约8200元/㎡

丽发新城价格约8200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。丽发新城位于韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面)，开发商为湖南同发投资有限公司，总规划户数为2915户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率2.66，物业公司为富绿物业管理有限公司，车位配比为1:0.9。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-22 11:10
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开盘预告|本周末长沙预计5盘放量松雅湖旁纯新盘首开

乐居买房讯本周末（11月19日-11月20日）长沙预计5盘加推，约886套新房即将入市，放量的项目为位于长沙县的万科松湖天地、天心区的丽发新城和岳麓区的金地峯范，梦想麓隐桐溪和中国铁建·梦想·龙隐台，具体详情如下：本周有两大纯新盘首开，位于长沙县的万科松湖天地首次共17栋获证，将推E1-E11#、D4#、D8-D12#建面约112平、131平、148平、188平、240平非毛坯住宅，共计605套房源，均价预计12200-17000元/平，预计本周六（11月19日）开盘。项目此次开盘的两个地块均为无底商、纯住区的设计，只在4#地块东南、西南角配置了两个独立商业，所推楼栋均为14-18层的小高层，低密社区，相当纯粹；除5号地块3#栋外，均为2T2户的纯板式建筑，采光通风极优，无建筑自遮挡。配套方面：毗邻地铁3号线松雅湖南站（直线距离约1km）、星沙文体中心站（直线距离约1km）。周边公交：227路;271路;XT22路;XT30路，公交站X213路茶叶市场西站，217路东一路公交首末站。教育方面，项目自建学校已正式签约麓山国际+长郡双语。此外还配建了幼儿园。周边有松雅湖第二小学、大同星沙第二小学、松雅湖中学、特立中学、长沙师范学校、星沙文体中心等文教资源荟萃。（具体教育政策以政府发布为准）。另一纯新盘是位于岳麓区的中国铁建·梦想·龙隐台，首推19-24#栋建面163.66-239.16平洋房和8#栋198.69-249.09平叠墅，洋房均价13000-15000元/平，叠墅均价20000元/平。预计本周日开盘（11月20日）。项目为央企+国企双强打造的低密度、纯粹宜居的山居大盘。总占地约8.64万方，建面约15.76万方，容积率低至约1.3，绿地率约40%，规划17栋6-8层洋房产品，11栋4层叠墅产品，住区较为纯粹。配套方面，项目背靠约7100亩伏龙山及大王山原生山林，依山傍水，周边自然风光、现代文旅汇聚，环境舒适度且业态丰富。另外项目距离地铁3号线延长线（试运行）桐溪站仅约100米，洋湖新城等热门板块设置是湘潭的城际之间均可快速抵达。位于天心区的丽发新城，加推五期A10栋建面112.21-143.22平毛坯住宅，共计132套房源，均价8750元/ 平，预计本周六（11月19日）开盘。项目由百栋高层、写字楼、星级酒店、品牌学校、商业组成，集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，自成繁华。小区有6000平的前庭广场承载业主日常生活娱乐功能，内部设有千米中轴景观大道，引进全活水系统中央水景，精选10余年原生态植被，香樟、丹桂、银杏等植物，打造多主体景观组团。容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。配套方面：项目距地铁站点距离较远，距最近的尚双塘站也有2.8km直线距离。另外，地铁7号线云塘站将会在韶山路万家丽路路口设站，五期距其直线距离约800米。另外项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。位于岳麓区的金地峯范，此次将推1#建面约119-193平非毛坯住宅，共计149套房源，均价15000-18000元/平。预计本周六开盘（11月19日）。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学。配套方面：项目处在河西中心区域，路网发达，但道路条件一般，车流大，早晚高峰经常堵车。不过好在公共交通便利，可快速抵达各地。项目周边商业、医疗、教育配套齐全，生态环境优美，适合对地段有高要求的置业客群。位于岳麓区的梦想麓隐桐溪，此次加推B-13#栋252.57-292.35平平层，共计32套房源，均价11000元/平。项目预计本周日开盘（11月20日）。项目规划用地面积约13.4万㎡，总建筑面积约35万㎡，其中住宅总建筑面积约19.4万㎡，容积率约2.1，绿化率约35%。整个项目由19栋小高层、5栋洋房、14栋叠墅、1栋自持公寓和2栋经济型酒店（公寓式酒店）、沿街商业、幼儿园等组成。项目园区整个打造充满自然韵律，具有高级感的城市人居环境，更加注重有参与感的生活场景，从自然到人文全面感受社区生活的温度，居住幸福度高。配套方面：项目临近地铁口，地铁出行方便，且临近多条城市主干道，通达度较好，可快速通达全城，唯一不足目前公交车次较少，公交出行等待时间稍长。教育方面，距离项目最近的学校为岳麓区潭州实验小学，另外5公里范围内还有岳麓实验中学、坪塘中学、湖南师大附中博才实验中学湘江校区、雅礼洋湖实验中学、麓山中加国际学校、长郡外国语实验中学。

销售信息 2022-11-18 10:57
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拿证速递|11月15日丽发新城获证预售 132套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，位于天心区的丽发新城11月15日获证预售，加推五期A10栋建面112.21-143.22平毛坯住宅，共计132套房源，均价8750元/ 平，预计11月19日（周六）开盘。丽发新城总占地面积96038.2㎡，建面约170万方，是南城罕见的百万方超级大盘。项目分六期开发，一二三期已经卖完交房，四、六期暂未动工，五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。配套方面：项目距地铁站点距离较远，距最近的尚双塘站也有2.8km直线距离。另外，地铁7号线云塘站将会在韶山路万家丽路路口设站，五期距其直线距离约800米。另外项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。

销售信息 2022-11-16 17:50
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每日认筹|11月16日长沙共5盘认筹均价低至8字头

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，11月16日长沙共5盘认筹，房源分别为岳麓区的金地峯范、保利长交锦上、天心区的丽发新城、京盛和府、开福区的中欣楚天御府·观澜，超510套房源即将入市，具体详情如下：位于岳麓区的金地峯范此次加推1#建面约119-193平非毛坯住宅，共计149套房源，均价15000-18000元/平，认筹时间11月15日-11月18日，预计11月19日（周六）开盘。金地峯范位于岳麓区枫林二路和谷丰路交汇处，湖南财政经济学院对面，金地“峯系”产品，定位高端豪宅。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学。项目处在河西中心区域，路网发达，但道路条件一般，车流大，早晚高峰经常堵车。不过好在公共交通便利，可快速抵达各地。项目周边商业、医疗、教育配套齐全，生态环境优美，适合对地段有高要求的置业客群。位于天心区的丽发新城，加推五期A10栋建面112.21-143.22平毛坯住宅，共计132套房源，均价8750元/ 平，认筹时间为11月16日-11月18日，预计11月19日（周六）开盘。丽发新城总占地面积96038.2㎡，建面约170万方，是南城罕见的百万方超级大盘。项目分六期开发，一二三期已经卖完交房，四、六期暂未动工，五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。项目距地铁站点距离较远，距最近的尚双塘站也有2.8km直线距离。另外，地铁7号线云塘站将会在韶山路万家丽路路口设站，五期距其直线距离约800米。另外项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。

销售信息 2022-11-16 14:27
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开盘总结| 10月长沙共42个楼盘开盘43次新房成交环涨近3成

乐居买房讯“金九银十”正式收官，叠加黄金周大促，10月长沙内五区商品房市场成交量涨价稳，成交量环比涨幅超过3成。据长沙乐居买房不完全统计，10月长沙共42个项目开盘，房源超5299套房源，高层、小高层、洋房、叠墅、等产品均有，选择空间较广。其中5盘为纯新盘，毛坯房源居多，具体详情如下：从供应区域来看，10月六区一县均有新房源上架，岳麓区共17盘加推，随后为雨花区8盘、天心区6盘、开福区5盘、望城区3盘、芙蓉区2盘、长沙县1盘先后上新。本月开盘纯新盘为，南城雅苑、国欣云境府、嘉臣道、中建·钰山湖、运达滨河广场。开盘去化方面，国庆周后单盘来访从高位回落，开盘去化率低于今年均值，去化率52%，较9月下降11个百分点，集中开盘项目主要分布于岳麓区，其中谷山板块新房成交量位居首位，整体成交均价在15000元/平以上，量价均高；其次为鹅秀板块，10月份板块内长沙北中心保利时代、广润福园项目性价比较好，成交热度高涨，拉动区域月度成交量上涨。其中位于谷山板块的招商麓山府，于10月11日推新4#建面约143平非毛坯住宅，均价约为16000元/平。项目跟谷山其它近两万的项目比起来，性价比还是比较高的，且大概率可配套入读长郡谷山中学。在种种优势堆砌之下，项目成为长沙又一个热销盘，此次开盘成绩仍旧亮眼，当天售罄，去化率百分百。项目是招商继招商雍山湖之后在谷山打造的又一新品，另有长沙本土的国企品牌麓山控股加持，国企+央企双国匠高配。项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总374户，停车位469个，属于谷山板块内低密品质社区。其教育及景观配套优势明显，项目自身配建有1所托儿所，临近长郡双语谷山实验中学，该校办学规模48个班，可提供2400个初中学位，校长、副校长、中层干部及骨干教师全部由长郡双语选派，是长郡双语本部教师更多的分校。且邻近占地约6400亩的谷山森林公园，宜居且舒适，但部分楼栋临近北二环，或将有噪音和扬尘的干扰。另外位于麓谷板块的麓谷山湖郡，10月27日加推C-4#栋建面约108.93-142.03平毛坯住宅，认筹304组，开盘当天成交90套，去化率达90%。项目依托信息大道而建，这个由政府斥巨资打造，楼下约700m就能到达中轴公园，内有绿心公园，健康跑道，休闲广场，健身设施等，且规划天桥，可直通尖山湖公园以及工人文化馆。而二期住宅分布在信息大道两侧，呈两排并列，靠近信息大道的楼栋较矮，可俯视信息大道中轴公园，外侧楼栋略高，也可看到内部园林景观。项目距离6号线长丰站1.2km,麓谷体育公园站1.8km，距离城铁麓谷站约1.5km，北侧约300m规划有地铁10号线站点，可通过地铁换乘，快速通达全城。另外项目自带7.7万㎡特色商业街区，西南侧将打造约24万㎡商业配套，北侧约有33万㎡商业综合体，距离梅溪湖步步高商圈约3km，距离约12万㎡时代小镇商圈约2.8km，周边商业配套建成以后，在门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活需求。改善方面，位于洋湖板块的纯新盘中建钰山湖，项目于10月25日首开，推出9#小高层和12#、14#洋房产品，小高层户型建面180㎡，洋房户型建面208-310㎡，共计93套，去化59套，去化率63%，成交均价16799元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层。项目周边规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；医疗方面，项目毗邻湖南妇女儿童医院，商业方面，片区内有宜家荟聚购物中心、洋湖水街、龙湖天街等。位于望城区的纯新盘嘉臣道为月亮岛板块的收官之作，由和顺、阳光城联合拿地，港企宸嘉发展入资代建，临地铁，近江景，配建小学，毛坯限价13000元/㎡，后期由阳光智博服务物业服务，圈层纯粹，适合高净值的改善群体。项目与10月23日首开，首开销售约136套，当日享99折，销售金额达5亿元，去化近9成，成交均价约16632元/㎡，市场表现优异。综合产品来看，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率约1.8，建筑限高24米。为临江综合性大盘。项目位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角，周边景观、商业、教育、产能资源高度集中，住区环境低密宜居。同时，最近楼栋距离地铁4号线湘江新城站仅约370米，生活便捷度高，未来居住氛围浓厚，不少高端客群愿意为其买单。

销售信息 2022-11-08 14:51
丽发新城



开盘预告|本周末长沙预计4盘放量共约401套房源入市均价低至8字头

乐居买房讯本周末（10月16日-10月17日）长沙预计4盘加推，约401套新房即将入市，放量的项目为位于望城区的国欣云镜府、金富高铁滨河院；雨花区的远洋红星天铂和天心区的丽发新城，具体详情如下：位于望城区的国欣云镜府为纯新盘首开，首推2#3#建面约110平、130平、143平毛坯高层住宅，共计175套房源，均价约9700元/平，预计10月15日开盘。从区位配套来看，项目属于金星北板块，位于月亮岛街道月亮岛路与黄金大道交叉口东南角，周边路网成熟，有月亮岛路、长沙绕城高速、雷锋大道、黄金大道、金星北路、银星路等主干道环伺，且从规划中的地铁12号线来看，项目西北角拟设一个地铁站，将与商业部分无缝对接，但其规划暂未落地，未来是否有变数仍是未知。而从已经呈现的配套现状来看，其西侧距离长郡月亮岛学校约600米，东南侧紧邻长郡月亮岛学校第二小学。另外，东侧还有一宗空地，或将用来扩建学校，若长郡月亮岛学校第二小学扩建二期，或将成为一所“巨无霸”小学。位于高铁西城的金富高铁滨河院，此次加推7#、8#建面约133-148平小高层，共计40套房源，均价预计8800元/平，预计10月15日开盘。项目为高铁西的大体量社区，配以2.2的容积率，居住环境纯粹且舒适，加之8字头的毛坯房源，整体性价比较高。项目地处大河西对外交通的枢纽地段，复合型交通规划，未来出行选择方式多且便捷。但目前基本依托自驾出行，更适合有车一族。配套方面，项目以环境取胜，但板块整体仍处于开发初期，学校、医疗、商业、产业还在布局的阶段，仍有一定的兑现周期。位于雨花区的远洋红星天铂，此次加推50#建面约130-144平小高层，共计54套房源，均价预计11300，预计10月15日开盘。项目地处雨花区省府红星片区，享受南城政企、商圈板块、武广交通各类资源的辐射。同时项目自带主题式购物公园及学校，是片区内为数不多的百万方全配套大盘。除此，项目1公里范围内有多所老牌名校及地铁的加分项，性价比极高。整个小区采用新亚洲建筑风格，建筑错落有致的分布，视觉效果不错。综合容积约2.46，绿化高达40%，配以“一轴四景十五主题” 组成的流线型景观轴线，与蜿蜒流淌的湘江形似，意取“湘江之行”。位于天心区的丽发新城，此次加推A11#建面约112.21-143.22平高层，共计132套房源，均价8700元/平。预计10月15日开盘。项目由百栋高层、写字楼、星级酒店、品牌学校、商业组成，集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，自成繁华。小区有6000平的前庭广场承载业主日常生活娱乐功能，内部设有千米中轴景观大道，引进全活水系统中央水景，精选10余年原生态植被，香樟、丹桂、银杏等植物，打造多主体景观组团。项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。商业方面，小区6万方的商业广场——丽发商业广场已经开业，集吃喝玩乐于一体，还有茶颜悦色、酒拾烤肉、万达影城、屈臣氏、肯德基等品牌商家入驻；小区还自带3万方底商。除此之外，小区左边就是红星美凯龙全球家居生活MALL，周边还有友阿奥特莱斯（2.8km）和中信城市广场（3.3km）。

销售信息 2022-10-14 12:15
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每日认筹|10月12日长沙2盘认筹高铁西低密双公园景观社区加推小高层

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（10月12日）长沙共2盘认筹中，分别为位于天心区的丽发新城和望城区的金富高铁滨河院，所推产品均为毛坯住宅，具体详情如下：丽发新城此次加推，A11#建面约112.21-143.22平高层，共计132套毛坯房源，均价约为8400元/平，首付30万起。认筹时间为10月12日-10月14日。项目在售五期产品，五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。项目紧邻地铁7号线云塘站，规划中的地铁5号线将经过此站，1号线与长株潭城铁都在附近，自驾及绿色出行均便捷。加上项目与长沙理工大学云塘校区一路之隔，书香氛围浓厚，高知人群聚集，更为适合周边工作的人群。位于望城区的金富高铁滨河院，此次加推7#8#建面约133-140平小高层，共48套房源，认筹时间为10月12日-10月15日。项目为高铁西的大体量社区，配以2.2的容积率，居住环境纯粹且舒适，整体性价比较高。项目总占地约15.41万方，建面近35万方，整体分两期、两个地块共同开发，其中一期规划有35#栋住宅，二期规划有21栋住宅，均为12-18层的洋房+小高层组合，带约1万房的社区底商，住区共计1809户，人车分流，车位配比达1:1.23。配套方面，项目以环境取胜，但板块整体仍处于开发初期，学校、医疗、商业、产业还在布局的阶段，仍有一定的兑现周期。项目自建幼儿园，1公里范围内覆盖有九年一贯制学校明德望城学校（已开学）、星城实验第二小学，周边另有小学的规划地块。

销售信息 2022-10-12 15:48

当前楼盘

丽发新城 约8700元/㎡

长沙天心

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