中海星樾府前身为[2021]长沙市140号地块，纯住宅用地，住宅毛坯限价13900元/㎡。项目为纯新盘待售，带装修交付，有2500元/㎡的装修标准，但205㎡的装修标准为3500元/㎡，首开均价预计16000+元/㎡。
对比新房，项目的主要竞品是旭辉德奥上河城章和建发玖洲观澜这两个纯新盘。其中旭辉德奥上河城章带装修均价约为15000+元/㎡，建发玖洲观澜则为毛坯出售，均价约为14000元/㎡。相比之下中海星樾府的性价比偏低。
对比二手房，同样是以学区为卖点八方小区二手房挂牌均价超过30000元/㎡，钰龙天下二手房均价约为25000元/㎡，而项目周边的五矿万境水岸二手房均价约为16000元/㎡。
雨花中海星樾府目前主要在售115~174㎡四居室,三居室，约16400元/㎡。长沙中海深耕湖湘11年第11盘，启幕千亿红星的城市战略更新时代。占据省府板块，植物园旁，砂子塘天华旁。都会繁华、自然景观、教育资源优渥。作为2022年长沙中海划时代巨著，洞察都市森居理想，精研人居品质、空间细节，再一次迭代人居标准。长沙中海深耕湖湘11年第11盘，启幕千亿红星的城市战略更新时代。占据省府板块，植物园旁，砂子塘天华旁。都会繁华、自然景观、教育资源优渥。作为2022年长沙中海划时代巨著，洞察都市森居理想，精研人居品质、空间细节，再一次迭代人居标准。(来源:乐居网)
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