中海星樾府前身为[2021]长沙市140号地块,纯住宅用地,住宅毛坯限价13900元/㎡。项目为纯新盘待售,带装修交付,有2500元/㎡的装修标准,但205㎡的装修标准为3500元/㎡,首开均价预计16000+元/㎡。
对比新房,项目的主要竞品是旭辉德奥上河城章和建发玖洲观澜这两个纯新盘。其中旭辉德奥上河城章带装修均价约为15000+元/㎡,建发玖洲观澜则为毛坯出售,均价约为14000元/㎡。相比之下中海星樾府的性价比偏低。
对比二手房,同样是以学区为卖点八方小区二手房挂牌均价超过30000元/㎡,钰龙天下二手房均价约为25000元/㎡,而项目周边的五矿万境水岸二手房均价约为16000元/㎡。
中海星樾府主推户型为115~174㎡四居室,三居室,约16400元/㎡,中海星樾府前身为[2021]长沙市140号地块,纯住宅用地,住宅毛坯限价13900元/㎡。项目为纯新盘待售,带装修交付,有2500元/㎡的装修标准,但205㎡的装修标准为3500元/㎡,首开均价预计16000+元/㎡。对比新房,项目的主要竞品是旭辉德奥上河城章和建发玖洲观澜这两个纯新盘。其中旭辉德奥上河城章带装修均价约为15000+元/㎡,建发玖洲观澜则为毛坯出售,均价约为14000元/㎡。相比之下中海星樾府的性价比偏低。对比二手房,同样是以学区为卖点八方小区二手房挂牌均价超过30000元/㎡,钰龙天下二手房均价约为25000元/㎡,而项目周边的五矿万境水岸二手房均价约为16000元/㎡。中海星樾府位于雨花,具体地址为湖南省植物园旁,砂子塘天华小学,容积率为3.91,绿化率为35%,项目外部环境优美,教育配套出众,但性价比相对偏低,且所在片区城市面貌较为老旧。(来源:乐居网)
据悉,位于雨花的中海星樾府,目前主推115~174㎡四居室,三居室,近日该项目公布了最新价格约16400元/㎡。中海星樾府为住宅:70年产权项目,开发商为长沙润星置业有限责任公司,共占地58483㎡,规划1591户户,容积率为3.91,房源为简装设计,项目为双学区楼盘,总价预估186万起,适合对环境和教育有高要求的刚改善客群。(来源:乐居网)