日盛湖湘花苑主推户型为107.4~110.81㎡三居室,约8000元/㎡,
项目在售建面约101-110㎡三居室,毛坯均价8500元/㎡。
对比周边新房,紧邻项目的旭辉·汇樾城在售建面约110-143㎡毛坯住宅,均价9000-9500元/㎡,金科景朝·集美星辰在售建面约119平毛坯住宅,均价8500-8600元/㎡,建面101-214㎡毛坯洋房,均价11500元/㎡。
对比周边二手房,位于项目西侧的紫东苑小区二手房挂牌均价为7200元/㎡,领东汇二手房均价9000元/㎡,比项目每平贵500元。
总的来看,项目性价比比较高,基本是同类型产品中价格最低的,和二手房相比也存在一定价格倒挂。
日盛湖湘花苑位于长沙县,具体地址为星沙人民东路与东十路交汇处,容积率为4,绿化率为40 %,一期已交付,加推的是二期,人民东路纯刚需盘,性价比高,交通不错条件相对较好,但开发商名气不高。
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