金辉优步星樾复式高层毛坯均价9800元/㎡，洋房毛坯均价11000元/㎡。周边新房以毛坯为主，价格在9600-11000元/㎡。同类竞品合能·枫丹星悦洋房均价10500-11000元/㎡，中梁正荣府复式住宅11000元/㎡。二手房方面，距离金辉优步星樾较近的小区，合能枫丹星悦挂牌均价9700元/㎡，宁华星湖湾挂牌均价12200元/㎡。
整体上看，洋房由于舒适度更高，价格比周边平层住宅稍微高些，但是跟周边洋房竞品价格基本差不多；复式住宅与周边平层基本一致，性价比更高。
价格潜力：此项目拥有一定的价格潜力。金辉优步星樾地处广生板块，地铁、商业、公园、教育都有，生活配套齐全，目前片区内已有开通运营的地铁3号线经过，可乘坐地铁快速前往长沙主城区，极大地带动了片区的发展。永旺梦乐城建成开业后，也会给板块带来新的发展机遇。
星沙目前地块楼面价已破六千元，房价也已经突破万元大关，近年来片区内土拍频传捷报，高溢价、多家开发商争抢入驻，未来周边新房房价走势明显。
长沙县金辉优步星樾目前主要在售89~128㎡四居室,三居室，约8800-10300元/㎡。金辉优步星樾项目位于东九路与次干道路交界处，项目占地约173亩，总建筑面积约36万平方米，34号地块容积率2.09，35号地块容积率2.89，绿化率均为35%。分四组团开发，由11栋高层和16栋洋房组成。公交：260路、x117路、x210路、xt26路、经开区园区穿梭巴士c线、星通5路开元路东八路站下车地铁：地铁3号线（在建中）广生站下车，公园：约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园，综合商场：当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心（在建）。(来源:乐居网)
长沙县金辉优步星樾目前主要在售89~128㎡四居室,三居室，约8800-10300元/㎡。金辉优步星樾项目位于东九路与次干道路交界处，项目占地约173亩，总建筑面积约36万平方米，34号地块容积率2.09，35号地块容积率2.89，绿化率均为35%。分四组团开发，由11栋高层和16栋洋房组成。公交：260路、x117路、x210路、xt26路、经开区园区穿梭巴士c线、星通5路开元路东八路站下车地铁：地铁3号线（在建中）广生站下车，公园：约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园，综合商场：当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心（在建）。(来源:乐居网)
