该楼盘现阶段参考单价约为13000元/平米，建面约94平米户型参考总价约92.6万元/套，建面约108平米参考总价约119万元/套。据中国房价行情网最新数据，项目所在区域新房均价约11600元/平米，二手房均价约11650元/平米。
相比之下，龙湖金湾天鉅略高于区域房产单价，但项目为装修交付，无需预留时间装修即可快速入住，在一定程度上消弭了价格上的差异。
小窑湾是新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和项目开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能。
