大连华发绿洋湾项目现阶段参考单价约为9800元/㎡。位于旅顺口区，从2021年上半年大连市内商品住宅市场成交来看，量价齐升，成交均价重归万元以上，成交量突破二十万方。供应方面，随着众多新项目的相继入市，区域市场升温，拉动区域热度，部分市内客户受市内房价压制外溢至旅顺。
据相关网站数据，旅顺口区新房房价在8091元/㎡，华发绿洋湾略高于区域均价。该项目直面大连稀缺的南向海岸，依山傍海，环境宜人，户型覆盖面大，受到很多市区外溢客户的欢迎。
旅顺口区塔河湾板块，紧邻高新园区代管的龙王塘板块，称得上高新园区的“后花园”。高新园区-旅顺南路作为“2049城市愿景”中四条发展主廊之一，是中心城区西向延伸的主轴，由高新园区向西拓展，是创新经济培育与发展的重要承载空间。
未来随着旅顺大学城板块、塔河湾欢乐海岸、旅顺航海文化产业园等配套相继落地成熟，高新-旅顺南路将汇聚高新产业等多元资源。华发绿洋湾依山而建，位于北高南低、西高东低的向阳暖坡，面对一线南向海景，居住环境宜人，产品覆盖面积广，对于海景房来说市场广阔，未来可期。
旅顺口华发绿洋湾目前主要在售80~249㎡三居室,四居室，约10000元/㎡。华发山庄&华发绿洋湾依山而建，北高南低、西高东低的向阳暖坡。总占地面积约10.05万㎡，总建筑面积约14万㎡，由别墅及小高层组成。连同规划中的华发绿洋湾项目，项目总建面将近40万㎡，是大连稀缺的山海低密大盘。项目整体容积率为1.1，其中新建部分容积率仅为0.77，产品采用南向大面宽设计，做到采光和景观的最大化。更多的露台、阳台空间，达到更好的亲海效果，同时能够获得更佳的景观视野。华发集团成立于1980年，公司发展长达40年，中国500强企业，旗下的房产板块华发股份是中国房产行业50强企业，国家一级房地产开发资质。集团布局国内外七十多个主要城市，资产总额超4000亿元，资金实力雄厚，位列中国产业新城运营商综合实力0。(来源:乐居网)
华发绿洋湾主推户型建面约80~249㎡，价格为约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华发绿洋湾开发商为大连华坤房地产开发有限公司/大连华禄置业发展有限公司，占地面积100000㎡，建筑面积140000㎡，容积率为1.1，绿化率为35%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
