滨海金茂智慧科学城

城市运营深耕福州赋能滨海新城

在售 品牌房企中国金茂婚房不限购生态宜居改善盘

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滨海金茂智慧科学城在售户型建面约67~137㎡

滨海金茂智慧科学城在售户型建面约67~137㎡，价格约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，容积率2.2，物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司福州分公司，车位数1550个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-10-27 22:22
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滨海金茂智慧科学城在售均价约14500元/平

滨海金茂智慧科学城项目涵盖二室、三室、四室产品，2#、3#、5#楼栋在售中，主推建面约67-139平户型，项目在售均价约14500元/平，车位数1550个。位于漳港街道沙尾下村路东1211号，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-27 16:48
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城市配套 | 滨海新城一地块控规调整！区域内这些热盘获益

日前，长乐区自然资源和规划局公布《福州滨海新城核心区莲花山组团控规350182-26-C、I、J，27-C基本单元规划调整》的通告。根据法定程序和有关规定，将经区政府批准的规划予以公布。滨海新城核心区地块控规调整！本项目位于滨海新城核心区莲花山组团，壶井路以北、道庆路以南、龙虎西路以东、北湖路以西，涉及350182-26-C、I、J，27-C四个基本单元。规划用地调整。为了促进滨海新城产业发展，保障省级重点龙头企业建设，结合区域交通的福莆宁城际铁路方案线形走向，工业用地（M2）调整至用地面积49683㎡；梳理南洋西河、莲花河走向，并保障河道行洪宽度不减小；调整原高中教育用地西侧绿带，用地面积19395㎡。道路交通调整将莲花东路调整为主干路，与壶井路、龙虎西路组成城市干路网系统，道庆南路由次干路调整为支路，取消屿北路（道庆南路-壶井路）段。公共配套设施。调整后居住用地建筑面积39.9万㎡，规划人口减少2995人不影响公共配套设施。规划60班的高中教育用地面积58463㎡，规划36班的沙京小学用地面积39317㎡，满足技术规定及生均标准规范；派出所用地面积17675㎡；文化活动中心建筑面积21998㎡；公园绿地面积256599㎡。区域发展，规划先行，期待未来滨海新城的新模样滨海新城热门楼盘都在这！单价1.2万/平起据统计，目前福州滨海新城有7个热门楼盘在售，产品方面，有住宅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府89-143㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月26日其中，住宅主推建面约在58-143平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在12000-17000元/平之间，如滨海金茂智慧科学城、华润海湾润城、大东海新天地、保利招商海玥公馆等。▲福州滨海新城沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。滨海金茂智慧科学城赋能滨海新城，滨海新城定位为现代化国际都会区，作为福州国家级新区的核心区，区域已经形成了航空、港口、高铁及高速等多元一体化立体交通网络，大交通体系更是达到了“4港4轨7线”的国际上都少有的超高规格布局。目前，主推约67-137平住宅，均价99万元/套。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平新品，价格约16500元/㎡。大东海新天地位于福州滨海新城核心区，北侧设置有地铁6号线万寿站出入口，南面紧邻滨海快线大数据站，半小时即可畅达福州主城区。目前，主推约85-138平住宅，均价12000元/㎡。新天地国际华府负一楼直达地铁6号线(在建中)/7号线(规划中)万寿站，南面紧邻F1滨海快线大数据站(在建中)，快速连接起福州主城区与副中心。此外，可借力地铁的虹吸效应，加速人潮、资金流、信息流的聚集，进而成为该区域生活及商业的核芯地段。目前，主推约85-138平住宅，均价16500元/㎡。恒荣广场地处福州滨海新城核心区。在地铁6号线沙尾站旁，福州长乐国际机场、松下港、高铁福州东站等海陆空交通枢纽10分钟可达，与道庆洲大桥、高速公路相接，内与福州老城区半小时通勤。醇熟交通配套，推动大福州时代加速前进。目前，主推约89-125平住宅，均价17000元/㎡。保利招商海玥公馆位于6/7号双地铁换乘站——万寿站旁，拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。12万方滨海低密住区，敬献滨海时代骄子。目前，主推约82-125平住宅，均价16500元/㎡。滨海新城蝶寓位于长乐滨海新城金滨路与湖文线交界处周边交通有地铁6号线(建设中)、地铁7号线(规划中)、地铁9号线(规划中)和滨海快线。周边福州三中滨海校区、福州实验学校、融侨赛德伯学校等多所重点名校陆续建成；新区青少年宫、新区医院等公建设施配套齐全，生活条件优越。目前，主推约58-65平住宅，均价15000元/㎡。以上就是福州滨海新城的热门楼盘，有兴趣的话，赶快拨打乐居400电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-10-27 09:18
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利好！福州公积金贷款利率下调！这些品质热盘值得关注

10月以后，楼市利好消息不断。全国已有多个城市陆续下调首套房公积金贷款利率，其中就包括咱们的福州。福州公积金贷款利率下调！每月少还多少钱？根据政策，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。官方截图据悉，通知要求，个人住房公积金贷款利率下调后，新购房的福州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠。此外，对于此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。即：2023年1月1日起，福州的存量住房公积金贷款用户，贷款年利率同步下调0.15个百分点，月供随之减少。那么，利率下调后，每个月可少还多少钱？利率下调后，首套房公积金个人贷款利率5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。以公积金贷款120万元为例，期限25年，利率下调后每月最低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。不过，第二套个人住房公积金贷款利率政策，仍然保持不变。有业内人士表示，本次公积金贷款利率下调主要针对首套房，也再次体现信贷政策对刚需的支持力度。10月买房看哪里？福州品质热门楼盘都在这在当前“银十”节点，接连出台稳楼市政策，预计楼市复苏将有所加快。下面为大家推荐福州近期比较热门的楼盘，供大家置业参考。项目名称项目区域主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣晋安区107-149㎡34000元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡国贸榕上142㎡28999元/㎡起绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡融信海纳新潮仓山区87-163㎡29500元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府95-145㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城35-115㎡商办12000-19000元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月19日产品方面，主推65-149㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在15000-34000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价34000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡户型产品。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡。保利和光屿湖，择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖开发商直营店主推建面约89-140㎡户型，有联排别墅，也有高层。绿城柳岸晓风是绿城福州首个品质项目，择址五四北人居高地，紧邻地铁1号线象峰站，出行便捷。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系……是板块难得的纯商品房社区。目前，主推建面约98-149㎡户型，均价25500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，售价在1.2-1.9万元/㎡。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是福州近期比较热门的项目，有市中心改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围广。有兴趣的话，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-10-19 11:59
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海景现房马上买马上住！福州滨海新城红盘“现象级”人气揭秘

2019年12月、2020年1月，金茂相继拿下2019滨拍-5号地块与2019滨拍-7号地块，项目合计占地1265亩，正式进驻福州滨海新城。项目从奠基启动，到营销中心开放，再到开盘、交付，一举一动，都受到业内人士及广大置业者的瞩目与认可。一期滨海金茂悦交付实景图近日，随着一期滨海金茂悦的提前交付，品质实力兑现，备受市场关注。小编通过走访案场，发现售楼部现场意向客户纷至沓来，上演“现象级人气”的热闹景象。当前楼市正处于调整期，福州不少项目都受到不同程度的影响，但是滨海金茂智慧科学城仍能保持超高的人气和市场关注度，究其背后的关键因素有哪些呢？地处滨海新城CBD核心区，坐拥板块丰盛配套福州新区作为第14个国家级新区，集万千宠爱于一身。滨海新城位于福州新区核心区，而滨海金茂智慧科学城是在滨海新城CBD区域最核心的位置，5年开发建设，千亿投资持续落地，交通、商业、教育、医疗、休闲等配套全面升级。区位图从区位图可以看出，项目所处的滨海新城不仅拥有空港、陆港、海港、信息港四港合一，可迅速到达福州各地。比如，沿着机场高速、文松快速路或东南快速通道，可快速畅达长乐机场、火车南站、五一广场、东街口等地。地铁6号线东调段走势图同时，地铁6号线沙尾站、滨海中央商务区站（东调段，在建中）、F1滨海快线（在建中）两条地铁线加持，并坐拥福建最大约52万方输配环交通枢纽（在建中），海/陆/空/港无缝换乘，速达全城，畅享海内外。届时，从项目地出发，半小时即可到达福州主城区，加速城市中心化进程。效果图商业配套方面，下楼即享约18万方览秀城购物广场（含地下商业，在建中），中国金茂旗下高端商业购物中心，吃喝玩乐购一站畅享；约213米中国印，打造滨海乃至福州商务标杆；约200亩中央公园（规划中），为滨海打造一个对话世界的城市会客厅。此外，滨海新城区域内还有数字福建产业园、万新商务区（在建）、恒荣广场（在建）、大东海新天地（在建）、那迪广场（在建）新投商务中心等商业商圈环伺，充分满足业主一站式购物需求。融侨赛德文学校实景图教育资源方面，项目周边不仅有滨海实验幼儿园、福建师范大学附属滨海小学、福州三中滨海校区、福州第十九中学滨海校区（在建）、福州融侨赛德文学校等优质学校，还有天津大学福州校区（已开学）的入驻。未来将整体形成了从幼儿园、小学、初中、高中乃至大学为一体的全龄段教育配套体系。复旦大学附属华山医院福建医院实景图医疗资源方面，项目近靠国家区域医疗中心、滨海新城空港医院等甲级医院，专业“国家队”资源，雄厚的技术力量，为家人健康保驾护航。其中，作为国家区域医疗中心——复旦大学附属华山医院福建医院已经开诊，这对于推进福州新区医疗卫生体系的发展和完善，改善新区百姓、福州百姓就医条件具有重要意义。休闲配套方面，一期滨海金茂悦规划有6大主题园林，打造全龄社交空间，满足业主日常休闲锻炼等需求。此外，项目拥有约200亩城市中央公园、近享约450亩滨海公园、约2公里海岸公园、界外5公里长漳江河公园、1条社区景观中轴，还有多个邻里公园环伺……一个宜居新城正在加速形成。滨海新城作为福州“东扩南进”的战略要地，区域价值正在不断攀升。而滨海金茂智慧科学城作为区域内超级大盘，将近水楼台，率先享受板块内各项政策福利，打造真正意义上的TOD生活体。央企品质提前交付！匠心打造滨海新城TOD大城项目规划总建筑面积约225万㎡，涵盖商务、商业、酒店、公园、教育、居住等多业态为一体的中央商务综合体，打造成福州新区核心区示范性现代化国际新城标杆。鸟瞰图其中，一期滨海金茂悦已于2022年9月9日-9月12日，实现提前交付。无论是景观园林、立面外观，还是建筑工艺等，每处细节都藏着金茂的匠心。一期滨海金茂悦交付实景图社区整体建筑采用现代典雅风格，以简洁明快做为主调，酒店大堂式门楼宽16米，高8.25米，立面采用花岗岩干挂工艺，不锈钢、铝板烤漆立面装饰，整个大门严格遵照中轴对称的方式，气势恢宏、有礼有序，更加突显归家礼仪。一期滨海金茂悦交付实景图同时，园区注重多重功能分区，在立足全龄化需求下，打造全龄化运动社区，架空层设立儿童活动乐园、健身区、休闲区等空间，在户外设计羽毛球场、老年活动广场及多功能跑道，全龄社交空间，让业主回归理想生活方式。此外，全区无障碍设计、灭蚊灯、轮椅泊位、婴儿车泊位等人性化细节布置到位；搭配品牌旗下一级物业资质金茂服务，给您一个体贴充满温度的安心社区。在售均价约15000元/㎡，抢67-139㎡央企海景现房滨海金茂智慧科学城目前主推建面约67-139㎡二至四房海景现房，首付2成起，均价约15000元/㎡左右。所推建面约67㎡两房、建面约89㎡三房、建面约109㎡四房、建面约137㎡四房等四种户型，均为南北通透、全明结构、空间灵活多变，颇受市场青睐。建面约67㎡两房户型其中，建面约67㎡中间户型，布局方正，可做到两房两厅一卫。从空间上来看，全明采光，动静分离，双开间朝南，餐客厅一体化与阳台相连，使得客厅的空间更大。两房设计，面宽较大。一房朝南，一房朝北，南面卧室可作为卧室，采光充足，居住舒适度高，北面卧室可作为多功能房，做书房、儿童房等。建面约89㎡三房户型图建面约89㎡户型布局合理、功能齐全，做到三房两厅两卫。从分布格局来看，户型整体动静分隔，左边为餐客厨生活区域，右边为卧室休息区域，活动休息互不打扰。餐厅、客厅、景观阳台连成一线，保证室内采光，实现南北通透。同时，套房式主卧自带衣帽间、卫浴、飘窗，空间开阔，保证业主居住的私密性和舒适度。建面约109㎡四房户型图建面约109㎡户型，空间利用率高，能做到四房两厅两卫。户型布局合理，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化，将日常最主要的活动如烹饪做饭、会客交流等活动，高度集中在一个区域，与休息区分隔明显，互不干扰。同时，每个功能区都带有阳台或飘窗，室内宽敞明亮，采光通透性好，让阳光一年四季如影随形，成为改善的品质之选。建面约137㎡四房户型而建面约137㎡户型，规划4房2厅2卫，户型结构合理，南北通透，采光通风极佳尽显主人非凡气度。从空间布局来看，开放式厨房与餐厅一体，动线流畅。会客区域和超宽观景阳台相连，增加室内空间感，采光充足，满足全家人的会客需求。主卧大进深，自带卫浴、衣帽间，充分考虑住户生活所需，充分保证业主居住的私密性和舒适性。次卧独享观景飘窗，推窗观景，舒适宜居，温馨浪漫。总体来说，滨海金茂智慧科学城不仅地理位置优越，区域配套成熟，项目产品品质更是可圈可点。这正是品牌、地段以及高性价产品品质的结合，才诠释了滨海金茂智慧科学城“现象级”人气。

销售信息 2022-10-11 11:20
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城市配套 | 滨海新城将再添一优质小学！周围的居民有福了

近年来，滨海新城发展迅速。天津大学福州国际校区、福州十九中滨海校区、福建师大附属滨海小学等一批优质教育项目正有条不紊推进，让滨海新城向着汇聚优质资源的教育高地挺进。目前，福州群众路小学滨海校区已完成地下室施工部分，计划今年12月完成主体结构施工，这意味着滨海新城又将新添一优质高校！群众路小学滨海校区预计12月完工！国庆期间，福州群众路小学滨海校区项目现场仍是机械轰鸣、人头攒动，呈现热火朝天的实干场景。一眼望去，挖机、塔吊、铲车等机械设备马不停蹄运转着。近200名工人也在忙碌工作，有序地开展教学楼、综合楼一层主体结构和室外综合管线施工。大家铆足干劲，全力冲刺封顶目标。福州群众路小学滨海校区项目位于福州新区滨海新城核心区，总投资4.17亿元，占地面积3.58万平方米，总建筑面积4万平方米，建设规模为48个班级，建筑内容包括教学楼、综合楼、地下室和配套附属工程。为确保项目如期完成，项目代建单位福州新区集团滨海临空公司团队加班加点，跟施工方一起，始终奋战在建设一线。福州新区集团滨海临空公司项目负责人介绍，目前该项目已完成地下室施工部分，计划今年12月完成主体结构施工。那么，目前滨海新城周边都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？滨海新城周边楼盘抢先看！单价11500元/㎡起据不完全统计，目前滨海新城板块共有8个热门楼盘备受市场关注，以住宅为主。项目名称主推户型参考均价华润海湾润城63-125㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡26000元/㎡大东海新天地85-138㎡11500元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓54-65㎡公寓15000元/㎡均和前湾89-128㎡暂未公布新投汇贤雅居62-123㎡16500元/㎡新天地国际华府89-128㎡16500元/㎡其中，住宅主推建面约67-137平户型，如滨海金茂智慧科学城、保利招商海玥公馆、均和前湾等。公寓主推建面约54-65平户型，如滨海新城蝶寓。售价方面，住宅整体售价在11500-36600元/㎡之间，公寓均价15000元/㎡。话不多说，下面一起来看看滨海新城这些楼盘的概况。华润海湾润城是由世界500强，央企华润，携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。项目地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线，约1.5公里漳江河景观资源，3大商圈环绕，4大公园簇拥，享约52万方输配环地下城配套，与约213米城市双子塔同框，美好生活一步到位！滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。保利招商海玥公馆项目位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区，坐拥缤纷商圈，坐享高质教育资源、高端医养呵护。项目位于6/7号双地铁换乘站——万寿站旁，拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。12万方滨海低密住区，敬献滨海时代骄子。均和前湾以现代感、高级感、简约感的建筑设计语言，因地制宜严苛选材，精工打造89-128㎡墅质小高层，塑造国际美学人居封面。重序宜居品质标准，未来，均和·前湾将携手滨海新城，与福州都市圈品质生活并进，引领滨海高端生活方式航向。大东海新天地位于福州滨海新城核心区，打造近百方方TOD国际住区。一期占地约237.63亩，规划建设包括阔景新住宅、低密院墅、商务中心、商业MALL等精品业态。配备约50000㎡商业中心，享长乐唯一双会所，邻近上海复旦大学华山医院福建分院、重点福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学等重点资源。

销售信息 2022-10-10 10:13
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滨海金茂智慧科学城主推67-137㎡产品

滨海金茂智慧科学城目前主推2#楼、3#楼、5#楼，2号楼两梯6户，中间89㎡，东端头137㎡，西端头109㎡，3#楼两梯5户，109㎡，5#楼两梯7户，中间67㎡，端头109㎡。面积段：67㎡、89㎡、109㎡、137㎡。整体售价在14000-16000元/㎡之间。

销售信息 2022-10-09 17:09
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城市配套│青山叠千翠绿水绕榕城！福州这些“公园房”值得拥有

城市的发展，除了高楼大厦的崛起和经济的腾飞，必然伴随着居住环境的改善。如果把家安在公园旁，在春光明媚的假日里，与家人在附近公园放放风筝，散散步，暂时离开钢筋水泥的束缚，是多么惬意的一件事。想要生活不在想念中度过，就跟着公园去买房吧！本期，小编就为大家推荐一下福州公园周边楼盘，供大家置业参考。“福州绿”纵贯在城市之间，这些公园房不容错过青山叠千翠，绿水绕榕城。“千园之城”福州拥有大小公园1400多座，比如北有国家森林公园、琴亭湖公园，南有三江口生态公园、花海公园、高盖山公园、飞凤山公园，东有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园，西有旗山湖公园……晋安湖生态公园实景图飞凤山公园实景图可以说，“福州绿”纵贯在城市之间，市民可轻松共享城市建设的人文美、生态美、景观美。也因此，福州诞生了不少公园房。项目名称周边公园主推户型参考均价鲁能公馆三期琴亭湖公园、森林公园95-145㎡28500元/㎡保利首开天悦二期福山郊野公园、西湖公园135-172㎡住宅，39-78㎡SOHO45000元/㎡国贸榕上光明港公园、南公园142㎡28999元/㎡起融信海纳新潮花海公园87-163㎡28000元/㎡首开国仕府鳌山山体公园、三江口生态公园110-155㎡25000元/㎡首开香颂牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园68-112㎡30500元/㎡首开香悦晋安湖公园89-110㎡31500元/㎡保利云上晋安湖公园80-115㎡32500元/㎡中海晋安湖叁号院晋安湖公园100-125㎡36600元/㎡绿城柳岸晓风森林公园、莲花山风景区、观音山风景区98-149㎡25500元/㎡大东海江山府三江口生态公园65-109㎡28500元/㎡万科金域缇香三江口生态公园、马杭洲生态公园87-118㎡18500元/㎡滨海金茂智慧科学城东湖公园67-137㎡14500元/㎡国贸学原三期旗山湖公园、乌龙江湿地公园79-116㎡19500元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止9月23日产品方面，主推65-172㎡二至五房，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在14500-45000元/㎡之间，可满足不同龄层置业需求。福州热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡住宅，39-78㎡SOHO同步在售。绿城柳岸晓风是绿城福州首个品质项目，择址五四北人居高地，紧邻地铁1号线象峰站，出行便捷。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系……是板块难得的纯商品房社区。目前，主推建面约98-149㎡户型，均价25500元/㎡。首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。首开香悦目前主推建面约89-110㎡住宅，价格约31500元/㎡。项目位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧，出门有地铁4号线后屿站（在建）较近，交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套，且北侧部分楼栋可观景，居住环境比较好。目前，主推建面约100-125㎡三至四房产品。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价14500元/㎡。公园在休闲娱乐功能、园林景观观赏性方面精心设计，向市民展现山水相融的绿色美景。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话或至案场了解项目详情。

配套设施 2022-09-23 15:28
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买房，更应“稳”字当头！滨海金茂悦提前交付！“硬实力”兑现“交付力”

7月18日，银保监会发声：支持地方更加有力推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。在不确定时代，选择“稳定性”更强的东西更令人有安全感。追求高杠杆高负债埋下的“隐雷”仍未消化殆尽，楼市下半场生存考验，房企比拼“交付力”!对购房者而言，买房，更应“稳”字当头！在这个环境下，国央企便成为购房者的信赖首选，从各大房企此前公布的2021年年报来看，表现最为突出的往往也都是国央企，毫无疑问处于第一梯队。在福州，金茂“兑现力”获好评提前一个月交付，高品质实景兑现9月9日-9月12日，滨海金茂悦迎来盛大交付。在保证交付质量的前提下，海金茂悦较合同约定日期提前一个月，高品质的实景兑现，展现“央企担当”，给予了业主满满的安全感。当下，对于房企来说，交付力就是实力，也是其一切品质、细节与价值的重要承载。从一纸蓝图到家境初成，再到品质交付。金茂美好生活早于期待提前抵达，唯美的园林景观，典雅的建筑外立面，平整干净的室内空间……进入滨海金茂悦小区，关于家的美好想象不断映入眼帘。滨海金茂悦整体建筑采用现代典雅风格，以简洁明快做为主调，细节处理汲取古典建筑精髓，在关注现代生活舒适性的同时，达到东西方文化的统一，酒店大堂式门楼宽16米，高8.25米，立面采用花岗岩干挂工艺，不锈钢、铝板烤漆立面装饰，整个大门严格遵照中轴对称的方式，突显归家礼仪。▲实景照片步入大门，便可见多重绿化礼序中轴花园，主入口中轴两侧布置的无忧树与紫花风铃木，搭配跌水景观，寓意着紫气东来福禄到。园中以三至五重绿化造景，种植紫花风铃木、朴树、等主题大乔木，花草树木高低错落虚实结合，打造出四季有景、季季有赏的实景园区。▲实景照片园区注重多重功能分区，在立足全龄化需求下，打造全龄化运动社区，架空层设立儿童活动乐园、健身区、休闲区等空间，在户外设计羽毛球场、老年活动广场及多功能跑道，全龄社交空间，让业主回归理想生活方式。▲实景照片全区无障碍设计、灭蚊灯、轮椅泊位、婴儿车泊位等人性化细节布置到位；搭配品牌旗下一级物业资质金茂服务，给您一个体贴充满温度的安心社区。▲实景照片▲装修效果图金茂的长期主义品质观品质看得见！央企实力保障滨海金茂悦做为滨海金茂智慧科学城项目首发一期，项目择址滨海CBD核心区，是一个涵盖商务办公、高端商业、五星级酒店、中央公园、优质教育、品质社区等多业态为一体的中央商务综合体，将打造成福州新区核心区示范性现代化国际新城标杆。由地铁6号线沙尾站、滨海中央商务区站（东调段，在建中），F1快线（在建中）双轨加持，并坐拥福建最大约52万方输配环核心工程（在建中），海/陆/空/港无缝换乘，速达全城，畅享海内外。下楼即享约18万方览秀城购物广场（含地下商业，在建中），中国金茂旗下高端商业购物中心，吃喝玩乐购一站畅享；约213米中国印，打造滨海乃至福州商务标杆；约200亩中央公园（规划中），为滨海打造一个对话世界的城市会客厅。福建师范大学附属滨海小学、福州第十九中学、融侨赛德文学校等学校环绕，享受一站式全龄教育资源；近邻国家区域医疗中心，专业“国家队”护航，为全家人健康生活保驾护航。项目直线距离约600米直达东海，约35公里海岸线（数据来源：福州新区发布），一线海景只是窗外寻常的风景，头排瞰海（部分楼栋），享受度假般的海居生活。品质交付的背后，是中国金茂身为央企的责任担当，是全力保障工程进度的决心，也是对品质匠心的坚守。随着时代的发展，人们对住房的要求已经从“有房住”，转变为“住好房”。在这个大背景下，“品质”已经成为衡量一个开发商实力的核心因素。除了“更快”地交付，将房子高品质地交到业主手上，才能赢得市场的尊重与认可。中国金茂一直走高端品质的长期主义路线，为行业树立央企标准。据悉，2022年是中国金茂的“工程管理年”，中国金茂各层级面狠抓工程管理，通过线上线下多层次质量巡检、交付评估等方式，不断加强工程质量考核力度，推动工程质量提升，只为房子的品质呈现。温馨提示：本文为企业推广，本宣传资料不构成要约内容，企业保留对宣传修改的权利。☆ 精彩内容推荐● 中秋买房攻略来了！优惠楼盘抢先看！海量优惠享不停● 清盘工抵房28999元/㎡起！福州市中心的品质改善居所，就选它！● 品质交付时代，福州首开这个地铁口纯商房现房社区真香● 快讯！福州国贸学原三期直营店正式上线！● 好住 | 6.7米景观大阳台！大东海这个四房还可瞰江● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-09-09 14:17
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提前交房！实探央企海景现房，你可以永远相信中国金茂！

2021年下半年开始，全国房地产市场下行态势明显，多数房企交付工作如履薄冰，工程烂尾、延期交房成为购房者最担心的问题，在这个环境下，国央企便成为购房者的信赖首选，从各大房企此前公布的2021年年报来看，表现最为突出的往往也都是国央企，毫无疑问处于第一梯队。在这种大环境下，滨海金茂悦在保证交付质量的前提下，提前一个月交付，高品质的实景兑现，展现“央企担当”，给予了业主满满的安全感。在业主们的热切期盼中，9月9日-9月12日滨海金茂悦将迎来盛大交付。从一纸蓝图到家境初成，再到品质交付，金茂美好生活早于期待提前抵达。无论是景观园林、立面外观，还是建筑工艺等，每处细节都藏着滨海金茂悦的匠心，震撼实景提前剧透，跟着我们抢先直击现场。精工匠筑呈启归家礼序滨海金茂悦整体建筑采用现代典雅风格，以简洁明快做为主调，细节处理汲取古典建筑精髓，在关注现代生活舒适性的同时，达到东西方文化的统一，酒店大堂式门楼宽16米，高8.25米，立面采用花岗岩干挂工艺，不锈钢、铝板烤漆立面装饰，整个大门严格遵照中轴对称的方式，气势恢宏、有礼有序，更加突显归家礼仪。（实景照片）（实景照片）（实景照片）怡心园景一步一景画中游步入大门，便可见多重绿化礼序中轴花园，主入口中轴两侧布置的无忧树与紫花风铃木，搭配跌水景观，寓意着紫气东来福禄到。园中以三至五重绿化造景，种植紫花风铃木、朴树、等主题大乔木，花草树木高低错落虚实结合，打造出四季有景、季季有赏的实景园区。（实景照片）（实景照片）全龄场所多重生活场景园区注重多重功能分区，在立足全龄化需求下，打造全龄化运动社区，架空层设立儿童活动乐园、健身区、休闲区等空间，在户外设计羽毛球场、老年活动广场及多功能跑道，全龄社交空间，让业主回归理想生活方式。（实景照片）（实景照片）（实景照片）（实景照片）智慧社区一级物业资质金茂服务全区无障碍设计、灭蚊灯、轮椅泊位、婴儿车泊位等人性化细节布置到位；搭配品牌旗下一级物业资质金茂服务，给您一个体贴充满温度的安心社区。（实景照片）（实景照片）滨海CBD封面资产央企海景现房（装修效果图）（装修效果图）品质交付的背后，是中国金茂身为央企的责任担当，是全力保障工程进度的决心，也是对品质匠心的坚守。滨海金茂悦做为滨海金茂智慧科学城项目首发一期，项目择址滨海CBD核心区，是一个涵盖商务办公、高端商业、五星级酒店、中央公园、优质教育、品质社区等多业态为一体的中央商务综合体，将打造成福州新区核心区示范性现代化国际新城标杆。地铁6号线沙尾站、滨海中央商务区站（东调段，在建中），F1快线（在建中）双轨加持，并坐拥福建最大约52万方输配环核心工程（在建中），海/陆/空/港无缝换乘，速达全城，畅享海内外。下楼即享约18万方览秀城购物广场（含地下商业，在建中），中国金茂旗下高端商业购物中心，吃喝玩乐购一站畅享；约213米中国印，打造滨海乃至福州商务标杆；约200亩中央公园（规划中），为滨海打造一个对话世界的城市会客厅。福建师范大学附属滨海小学、福州第十九中学、融侨赛德文学校等学校环绕，享受一站式全龄教育资源；近邻国家区域医疗中心，专业“国家队”护航，为全家人健康生活保驾护航。项目直线距离约600米直达东海，约35公里海岸线（数据来源：福州新区发布），一线海景只是窗外寻常的风景，头排瞰海（部分楼栋），享受度假般的海居生活。家境已成，不负久候滨海金茂悦即将盛大交付关于美好生活的一切想象等你亲自来揭晓

现场动态 2022-09-06 19:56
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城市配套 | 福州东至长乐机场又一条快速通道动建！这些楼盘业主有福了

近日，备受关注的福州机场第二高速公路正式动建，引发各界关注。正式动建！成为福州东至长乐机场又一条快速通道8月31日，在省市交通运输部门的主动筹划和推动下，由左海集团下属市交建集团承建的福州机场第二高速公路项目在亭江举行开工仪式。该线路从马尾亭江枢纽互通出发，一路经长乐猴屿、潭头、文岭、湖南镇，终于福港路，通过机场北进场路接入长乐国际机场综合交通枢纽，成为福州东至长乐机场的又一条快速通道。陈暖摄据项目负责人介绍，机场第二高速线路全长24.3公里，主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计时速100千米，路基宽度33.5米。其中，潭头镇至路线终点段设置辅路，采用双向四车道二级公路兼市政功能标准，全长11.9公里，设计时速40千米。全线设亭江枢纽、猴屿2处互通及金福、厚福、文岭、湖南4处出入口。项目概算总投资97.63亿元，计划总工期42个月。福州机场第二高速公路项目概况亭江枢纽互通东部新添快速通道完善机场集疏运体系机场第二高速顺接104国道亭江段，项目建成后，市民从园中互通经104国道、机场第二高速到机场只需45分钟，将强化城区北部和滨海新城之间的交通联系，形成一南一北“双动脉”。以长乐机场扩建为契机，福州着力打造以机场综合交通枢纽为核心，3条城际快速铁路和2条高速公路为放射骨架的“1+3+2”立体综合交通体系，力争实现闽东北主要城市间1小时交通圈。福州长乐国际机场。陈建国摄目前机场二期、滨海快线F1线、机场综合交通枢纽项目已相继按下快进键，海丝枢纽门户机场的地位正日益凸显。那么，目前长乐板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？长乐区热门楼盘抢先看！单价11000元/㎡起据统计，目前长乐板块热门楼盘主要12个，涵盖首占、营前、滨海新城等板块，产品有住宅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价龙湖盛天江宸府89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止9月5日其中，住宅主推建面约在58-143平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-18000元/平之间，如长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推85-138平户型，如大东海新天地等。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。融创长乐壹号主推99-142㎡户型，项目择址福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区，占地约108亩，总建筑面积约20万㎡，与长乐新区体育中心(青运馆)隔街对望、临三馆三中心(规划中)，享3255洞江湖公园(在建中)湖居生态。塑造长乐湖居3.0生活典范、项目传承融创高级灰格调外立面，搭配极具现代感的线条，匠筑高端平层，为长乐客户呈现 “融创式”进阶生活。以上就是长乐区域热门楼盘的主要内容，户型面积选择范围广，单价适宜，如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-09-05 16:40
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城市配套丨福州地铁6号线9月初即将投运！“四线时代”谁将获益？

据福州地铁消息，8月26日-28日，福州地铁6号线将开展为期三天的试乘活动。此前，该线路已通过初期运营前安全评估。结合5号线的开放试乘及正式投运的节奏来看，6号线有望在9月初正式投运，意味着今年福州顺利实现一年开通双线，将正式迈入“四线时代”。6号线8月底开放试乘！福州即将迈入“四线时代”福州市民心心念念已久的地铁6号线终于获得官宣，福州地铁方面表示：福州地铁6号线将在2022年8月26日-8月28日，每日09:00-22:00，开展为期3天的试乘活动。本次福州地铁6号线试乘活动时间为试乘范围为福州地铁6号线全线（除莲花站、壶井站），各站开放2个出入口、1处安检通道。据介绍，8月22日零时起至活动结束期间，登录e福州APP首页、支付宝APP福州地铁小程序，找到福州地铁6号线试乘专属体验资格领取页面，点击链接后即可领取试乘3日的专属体验资格。本次试乘专属体验资格不限量发放，每个手机号可领取一套含3日的试乘专属体验资格，乘客可在符合试乘规则的情况下，无限次体验。福州地铁方面还将为参与试乘活动的乘客提供6号线开通纪念封。关于6号线何时开通正式运营，目前尚未公布。但从今年4月底地铁5号线的相关信息来看：4月24日-26日期间5号线开放试乘后，29日就正式投运。此外，此前福州地铁方面也曾表示6号线将在今年9月开通。代表着今年内福州开通两条地铁线路，正式迈入“四线时代”。6号线是福州主城与滨海新城的轨道交通联系骨干线，起于潘墩站，止于万寿站，全长约31.346公里，设16个站，在梁厝站和下洋站可与1号线换乘。该线路车辆采用B型车，最高运行速度100km/h。今年3月15日，6号线全线启动空载试运行工作，并在7月底通过了初期运营前安全评估工作。专家组认为福州市轨道交通6号线工程通过初期运营前安全评估，具备开通初期运营的条件。6号线东调段已动工！未来还将规划建设西延线7月5日，6号线东调段工程正式开工。线路起于6号线万寿站（不含），终于十八孔闸站，全长5.549公里，均为地下线。全线共设车站5座，其中换乘站1座，总投资41.73亿元。车辆选型、列车编组及100公里的运行时速等均与6号线保持一致。6号线东调段建成后将与轨道交通6号线（潘墩至万寿站）贯通运营。串联滨海新城、长乐中心城区、三江口等重要组团，是福州市轨道交通“网格放射型”线网中的一条重要放射线。此外，在今年3月下旬曝光的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》内容显示，以蓝色标记的地铁6号线，在潘墩站以西，有了新的延伸走向：沿南台岛北侧一端，一路向西延伸，途中与7号线、F1线、1号线、9号线、3号线、2号线、5号线等多条线路设置换乘站，更是与4号线两度牵手，最终在西端止于洪塘站。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月10日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-08-10 15:41
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城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？

地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。近日，备受关注的地铁6号线已通过重要评估，具备开通初期运营条件。届时，仓山到长乐全程仅需约45分钟。地铁6号线具备开通初期运营条件！可与1号线换乘7月27日-29日，中国安全生产科学研究院组织广州、北京、深圳等地轨道交通行业专家，依照有关规定，开展6号线工程初期运营前安全评估工作。专家组认为，福州市轨道交通6号线工程通过初期运营前安全评估，具备开通初期运营的条件。地铁6号线走势图根据规划，福州地铁6号线起于潘墩站，止于万寿站，连接三江口片区、长乐区、滨海新城等重要组团，全长约31.346公里，设16个站，其中高架站1座，地下站15座。其中，长乐段分别为“营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、下吴站、壶井站、万寿站”11个站点。而福州主城区5个站点分别为潘墩站、林浦站、樟岚站、梁厝站、下洋站。据悉，地铁6号线在梁厝站和下洋站可与1号线换乘，在林浦站可与4号线换乘。其中梁厝站是福州首个同台换乘车站，乘客无需上下楼梯，即可在同一站台“零距离换乘”。该线路车辆采用B型车，最高运行速度100km/h，2022年3月15日，6号线全线开始空载试运行，线路开通后将引导城市沿江向海发展，支持长乐城区、滨海新城开发建设。地铁6号线东调段（在建）已动工此外，福州地铁6号线东调段（在建）工程，也已于7月5日正式开工！该段线路起于万寿站（不含），终于十八孔闸站，全长5.549公里，均为地下线。地铁6号线东调段（在建）走势图福州地铁6号线作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，开通后市民从福州主城区乘坐地铁6号线，大约45分钟就能到达滨海新城，未来将引导整个城市沿江向海发展，有力的引导和支持长乐、滨海地区开发建设。按照计划，地铁6号线力争2022年9月开通初期运营。建成后，将成为连接福州主城区和滨海新城的快捷通道，对福州市打造协同发展新格局，加快新区新城建设具有重要意义。地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月1日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

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