望海潮参考均价1.65万/㎡，周边二手房正荣财富中心（马尾）属于2018年左右的房子，房龄相差不远，挂牌均价在2万。
通常来说受房龄和交易税等因素影响，新房一般比板块内同品质的对标二手房溢价10%~20%，但这个价格相比望海潮还贵了3500元。综合来看，望海潮具有一定的性价比，作为马尾的刚需或刚改购房者是可以考虑的。
受福州安商房配建政策影响，近来福州出让地块均有要求配建安商房比例，纯商房地块成了目前福州土拍市场上的稀缺资源。
望海潮作为马尾近些年少有的一个纯商社区，相较于周边在建新盘而言，避免了安商房和商品房混住的不利情况，社区属性更纯粹，纯商社区在后期的社区环境、品质及保值都较好。
同时小区周边路网成熟、配套完善，生活氛围更加浓厚，后期若想置换也较为容易。
据克而瑞福州数据显示，2021年3月份第一周（3.1-3.7）福州五区+闽侯普通住宅共成交864套，成交面积共9.62万㎡，成交均价1.2-2.9万/㎡之间，整体成交数量无明显变化。
望海潮主推户型建面约89~128㎡，价格约16300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。望海潮位于福州市马尾区罗星西路中环广场旁，开发商为福州海光荣创置业有限公司，总规划户数为834户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.8，车位配比为1:1.2。敬请关注！(来源:乐居网)
望海潮主推户型建面约89~128㎡，价格约16300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。望海潮位于福州市马尾区罗星西路中环广场旁，开发商为福州海光荣创置业有限公司，总规划户数为834户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为正荣物业。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
