世茂远洋东江湾悦境参考均价15000-17000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为18217元/㎡，低于板块成交均价。周边二手房较少，因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，房源还是比较充足，与周边新房远洋山水等相比，基本持平。
限价影响，马尾快安板块目前仍处于五区价格洼地，均价在1.8万左右，这个价格对刚需购房者较为友好，因为三江口组团的另外两个板块——三江口板块和长乐营前板块，目前房价动辄两万多，甚至逼近三万大关。
产品方面，涵盖住宅、SOHO。其中，住宅主推35-138平户型，有中小刚需户型，也有改善大户型，有纯新盘入市，也有老盘加推。如象屿金地·世界江湾、名城银河湾等；SOHO主推203-245㎡户型，如东煌江滨公馆等。价格方面，住宅整体售价在13500-22000元/平之间。
世茂远洋东江湾悦境79、89㎡户型在售，参考均价16000/㎡，具体一房一价。世茂远洋·东江湾悦境位于马尾快安，福马路沿线，交通较为便利。项目周边有马尾实验幼儿园、马尾区上德幼儿园等公私立幼儿园等，教育设施配套一应俱全。更多详情，可致电售楼处咨询，具体信息以售楼处输出为准。(来源:乐居网)
