保利锦上位于黄金二环内,尽揽省级中芯配套。根据土拍情况来看,二环内纯商地块2022年仅2幅、2021年仅3幅、2020年仅0幅,足以看出板块的稀缺性。
项目沿河而居,打造约2.2超低容积率洋房社区,目前在售均价为35736元/㎡。据克而瑞福州2022年11月数据统计,目前东区板块网签均价约为31971元/㎡,略高于板块成交均价。
周边竞品报价在32000-36000元/㎡之间。周边竞品比如:中建岳前雅居约32000元/㎡、榕发悦乐郡约35439元/㎡,价格方面合适。
据了解,保利锦上周边优质小区二手房价已破5万元/㎡。综合整体来看,价格也不算高。
(示意图 数据来源于克而瑞)
保利锦上在售建面约116~142㎡,价格约35000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口,开发商为福州中和投资发展有限公司,总规划户数为268户,绿化率30%,容积率2.2,物业公司为保利物业,最终交房时以毛坯交付。敬请关注!(来源:乐居网)
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