滨海金茂智慧科学城

城市运营深耕福州赋能滨海新城

在售 品牌房企中国金茂婚房不限购生态宜居改善盘

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低门槛首付买哪里？福州高性价比项目5000元/㎡起

对于刚需购房者而言，除了房屋品质外，价格也是需要考量的重中之重，高性价比房源可以使更多的购房者能够负担得起房屋的总价，低门槛首付直接减少购房者初始的购房投入，从而增加购房者的购买力，扩大购房群体。今天介绍的房源建面区间18-140㎡，单价5000元/㎡起。1、永泰保利堂悦永泰保利堂悦均价8000元/㎡，参考面积88-123㎡。永泰保利堂悦位于城峰镇洋亭路66号。项目以业主体验为中心，糅合先进科技系统，筑造安全、便捷的智慧人居，开启智能人居新时代。社区设置众多监控，24小时录像，可视化视频巡逻功能，杜绝安全隐患，人居生活安枕无忧。小区围墙配有四线制周界高压脉冲电子围栏，对住区周界进行灵敏、精准的探测预警，让人居生活更放心。小区出入口及单元楼栋出入口的门禁装置，提供人脸识别的智能通行控制方式，非接触式识别，刷脸通行安全便捷，智享生活归家从容。单元楼栋首层及地下大堂主出入口，设置了可视对讲门口机，实时影像显示，告别猫眼，轻松识别来访人员，增加居家安全性。2、花海里|书香里目前花海里|书香里即将推出18-45㎡小面积住宅产品，低总价低首付的产品是刚需、投资客户的优质选项。花海里|书香里地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。项目北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商务及住宅区，西侧正是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心，两板块两商圈覆盖。项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体。项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海公园站位于项目东侧(距离项目组团直线距离约 600 米）。3、五一路锦颐广场五一路锦颐广场均价28000元/㎡，参考面积39-42㎡，1号楼目前在售中。五一路锦颐广场旗下主打三大产品系列，分别为住宅公寓、星级酒店、精品商业。购买“五一路锦颐广场”住宅公寓，项目周边有国货小、福八中等学校，先办证后交房、精装修拎包入住(省去装修烦恼)、3年包租(租金抵月供)。市中芯住宅资产，轻松落户台江。4、滨海金茂智慧科学城滨海金茂智慧科学城均价14500元/㎡，参考面积67-137㎡，具体一房一价。滨海金茂智慧科学城位于长乐区滨海新城CBD，项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。5、保利和光屿湖保利和光屿湖均价5000元/㎡，参考面积89-140㎡，具体一房一价。保利和光屿湖位于闽侯白沙海丝小镇，是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。海丝居艺小镇以“时尚家居、美学生活”为核心，以“海丝时尚居艺文化”为主轴，旨在打造集“时尚家居产业集群和居艺文化体验旅游”于一体的高品质居艺主题特色小镇，有望成为闽侯乃至福州地区“工业+文化+旅游”融合发展的引领性项目。总体来说，今天介绍的房源建面区间18-140㎡，单价5000元/㎡起，具一定的性价比，具体一房一价。

销售信息 2023-12-21 17:31
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安心置业有保障福州国央企品质楼盘推荐

福州国央企品质楼盘推荐，今日福州介绍的楼盘开发商有首开、金茂、象屿、阳光城等，户型建面区间包含67-245㎡，以下为房源的具体介绍。1、首开香颂——首开股份首开香颂参考均价28000元/㎡，户型建面约68-112㎡二至四房，具体一房一价。首开香颂坐落于东二环中央生活圈的核心地段，地处“海西第一商业综合体”东二环泰禾广场旁，紧邻晋安湖公园、毗邻牛岗山公园、鹤林公园等。项目周边的交通发达，距离号称“地铁换乘之王"4号线横屿站(在建中)约800m。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，项目北侧为晋安区教师进修学校附属幼儿园鹤林分部，潭园小学。西面为在建的福州十一中新校区(高中部)，省二级达标中学，南面还有2所规划中在建的小学，东侧为晋安区第七小学，西侧还规划一座幼儿园。首开香颂是双奥国匠——首开股份，入榕11载厚积实力新作，匠心打造的都会低密精智住区。项目占地约567亩，总建约13万方，纯板楼设计，充分保证居住空间舒适度和视野的间距感。2、首开国仕府——首开股份首开国仕府均价23999元/㎡，参考户型建面95-146㎡，具体一房一价。首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩。集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目，社区采用酒店式入户大门，配置少儿教育——四点半学堂，长者服务——寸草堂、居家生活——社区食堂，及24小时管家服务，打造温情现代智能社区；且项目首次引入唐风接待礼仪，将郡澜酒店7星级服务管理融入物业服务，给您带来全新古风服务。一梯一户设计，充分尊重业主隐私，提高户型使用率，社区配套齐全不仅自带商业，周边还配置两个TOD商业综合体，让您全方位享受美好生活。3、阳光城象屿登云湖——阳光城+象屿阳光城象屿登云湖项目参考价格19000元/㎡，户型建面95-245㎡。阳光城象屿登云湖项目占地约2500亩，是国际人文生态住区。整体建筑结构汲取同步世界城市的现代简约建筑语言，融合福州传统意蕴，熔炼与现代人审美相契合的建筑风格。使用石材、金属、拼砖等材料融合大面积玻璃，建筑整体简约大气，轻盈通透。如同自然中生长的建筑，将湖、山、林、溪等自然景观最大化。项目整体规划以尊重丰饶的原生自然与福州深厚人文涵养为基底，打造一座生态、艺术、人文的国际住区。对标伦敦1区、纽约曼哈顿区，同步世界居住理想。项目规划湖居、园居、山居三大特色组团，自然形成湖光山影、阳光公园、山谷雅居三重风景。高层成簇，低层成团，依山居高，沿溪而落，传承三坊七巷空间格局，建立“山坊水巷”组团布局。在社区配套上贯彻“永续经营”的理念，秉持“低干预、生态、艺术、健康”的设计原则，社区之中，依托高尔夫地形打造中央公园，保留千年古榕，置入森林书吧等体验区域，形成开放共享的城市级户外休闲目的地。4、滨海金茂智慧科学城——中国金茂滨海金茂智慧科学城项目参考均价14500元/㎡，主力户型建面67-137㎡。项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。5、左海望悦-左海集团左海望悦项目价格28500元/㎡，主力户型建面89-108㎡，具体一房一价。左海望悦位于仓山区则徐大道白湖亭地铁口SM广场（在建）旁，项目周边超百万方商圈：白湖亭万达广场(约14万方)、中骏世界城(约35万方在建)、SM广场(约19万方在建)等综合体及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建百万级商圈。一街之隔即到林则徐广场公园，沿则徐大道北行约3公里即达烟台山风景区，沿南二环向西约3公里抵达高盖山公园、东行约3公里尽揽花海公园的繁花盛景。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-12-20 16:46
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滨海金茂智慧科学城于近期开盘价格约14500元/㎡起

　　据悉，滨海金茂智慧科学城开盘时间为2023年09月30日，目前已有67~137㎡户型房源，价格约14500元/㎡起，敬请关注！　　据了解，滨海金茂智慧科学城由中国金茂（福州滨茂房地产有限公司）开发，总规划户数1377户，总建筑面积195390㎡，容积率2.2，由中化金茂物业管理（北京）有限公司福州分公司提供物业服务，含车位数1550个，预计2022年09月30日可以入住，最终以毛坯交付。　　滨海金茂智慧科学城商业配套有自身拥有滨海最大的超15万㎡的商业配套，包括我们金茂最出名的览秀城、情境式精奢社交商业街区、福州文化主题的地下商业街；区域内还拥有大东海新天地、那迪广场、恒荣广场，附近配备医疗海新城规划有滨海新城综合医院(三甲)、滨海新城空港医院、复旦大学附属华山医院福建分院及和睦家妇产医院，环境宜人，临近海景资源，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-25 04:56
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黄金周看近郊：超多特价房汇聚五一单价5XXX起

五一黄金周，各大开发商集中发力，其中闽侯、长乐、马尾、永泰片区的楼盘集中释放低总价优惠及精彩活动，如特价优惠、成交砸金蛋赢好礼、认购赢旅游大奖、到访送话费等，此外案场均有精彩活动。保利阅江台目前，保利阅江台主力户型79-115㎡央企三至四房，均价约16000元/㎡，一期荣耀售罄，二期上新！该盘总占地73.39亩，分为两期，共1128户，有78㎡三房到115㎡的四房共四种户型，满足不同家庭与状态的居住需求。五一期间，首次支付3万起，超长免息分期（分期政策详询现场置业顾问）。同时，该项目还享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利，敬请期待。保利和光屿湖保利和光屿湖，地处闽侯白沙海丝小镇。该小区占地面积为69110.2㎡，建筑面积约为172385.36㎡。建筑类型以联排、高层为主，物业类别为住宅、别墅。规划建设户数1117户。周边配有万家广场，永辉超市，世茂新天地，附近配备医疗闽侯县医院，周围景观有闽江风光，花海，整体出行及配套设施均十分便利。该项目目前在售约106-168㎡央企独院，约78-125㎡央企精工高层别墅总价69万起，高层总价39万起。五一案场推出乐购活动：置业特惠礼：独院69万a惊喜特惠价幸运惊喜礼：成交砸金蛋赢好礼友好团购礼：高层2号楼成团立减1万（双人及以上）五一畅游礼：认购赢巴厘岛自由行(具体活动内容详询工作人员)野趣成交礼：成交送露营烧烤套餐(数量有限，先到先得)新朋到访礼：来访参与投篮活动赢取精美好礼永泰保利堂悦永泰保利堂悦单价5xxxx元/起，建筑面积约88-12㎡央企大宅，全球争藏。黄金周4.29高定实景样板房开放。此外，业主专属福利，到访领5L食用油一桶（领取时间:4月29日~5月3日）(数量有限先到先得)。富力悦山湖4月29日-5月3日，FUN肆野趣计划，嗨玩五一拾趣好时光，手作DIY课堂，疯狂投篮，真人大富翁，家电抽奖，趁着五一黄金周，快来湖山浪一下，来访还送粮油礼包，富力悦山湖项目在售3-8#，主推建面54-117㎡户型，均价7888元/㎡，即可拥有湖景美宅。富力悦山湖项目总占地面积约340亩，依千亩金水湖而建，新中式简约设计风格，集瞰景高层、湖畔别墅、高端商业于一体；占面约34000㎡新中式园林，享归家礼序；自持约20000㎡商业街区，享多元生活配套设施，丰富业主吃喝玩乐全境生活体验；富力物业，国家物业管理一级资质，服务多国领事馆和世界500强企业，定制“六心”服务。海湾润城海湾润城五一提前过，畅享8重礼，优惠暴击，赠送10年物业费（特惠房不参与该政策,物业费按照所购房源折算为对应金额,从总房价款中扣减）。专属宠粉回馈，好礼享不停，成功认购颂私宴1场（需提前预定）。活动时间：4.20-5.3（活动规则及详情请咨询项目职业顾问）。单价11388元/㎡起（5#205），安家国家新区，抄底滨海芯。金地自在城金地自在城5.1狂欢提前享，金地大动作，买房送潮车（仅限认购2#楼）。2#楼瞰江高层热势加推，买房送潮车，限前10名，先到先得。活动截止4月28日。首付8万起（1-108室），建筑面积约60-116㎡地铁口现房，即买即住。金辉优步悦山二期金辉优步悦山二期，心动好房源，五一提前购，鼓楼西三房，首付5万起，鼓楼西77-89㎡双地铁三房。金辉优步悦山二期总建筑面积约54698.24平方米，拟建5栋高层住宅，总户数438户。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。象屿美的公园天下象屿美的公园天下，主城芯2栋建筑面积约89㎡低密洋房。专属礼：五一6万购房补贴提前享；签约礼：准时签约享98折优惠；惊喜礼：购房限时抽品牌家电；秒杀礼：臻选房源一口价秒杀；推荐礼：老带新享4+4年物业费。(具体优惠细则，请详询置业顾问)万科城市花园万科城市花园五一大放价，四大青年权益五一超给力。聚划算：最高5万装修基金补贴，早买早划算（抵房款）；0压力：首付10万起，助力青年安家（1#102）；超惊喜：总价99万起，抢五一限时特惠（1#102）；好有趣：花花公园+万有社群，玩转五一新花样。活动时间：4.25-5.3(具体优惠细则，请详询置业顾问)万科城市花园主推建筑面积约79-106㎡三至四房。五一期间案场花花公园系列活动，相聚公园露营party，随性浪漫花艺活动。活动时间：4.29-5.3。万科紫台万科紫台五一黄金周期间案场“小大人课堂”体验，更有无忧装修包。项目总价69万元起（B1#102）实景洋房，主推建筑面积约79-135㎡三至五房。案场“小大人课堂”体验，品牌家电0元起拍，MINI厨房孩子沉浸式烹饪，开启想象趣味DIY。活动时间：4月29日-5.3(具体优惠细则，请详询置业顾问)星海天宸星海天宸五一黄金周期间，案场拾光音乐节、元气市集、马术体验、卡丁车趣味赛、英伦下午茶、金逸影城免费观影等多种活动。星海天宸地铁准现房，270°瞰江四房，建面约63-111㎡宽境舒居，1/6号线旁准现房。活动时间：4月29日-5.3(具体优惠细则，请详询置业顾问)中创三江壹品中创三江壹品五一提前购，钜惠心动好价，三套特价房，详见海报。活动时间：4月29日-5.3(具体优惠细则，请详询置业顾问)滨海金茂悦福州滨海金茂悦五一热爱生活节，精彩活动。特价礼：甄选10套特价房，单套总价最高立减61万。度假礼：城堡水乐园、花式躺“营”、网红BBQ、醉美沙滩赶海到访即可参与。推荐礼：老带新到访，停留1个小时以上(含1小时)即可领取夏沙音乐节单日门票一张。到访礼：凭夏沙音乐节门票，到访营销中心即可领取电动牙刷套装。每张门票限领一份。家电礼：成交即可参与现场砸金蛋，赢家电好礼。成交礼：成交即可领取音乐节单日门票一张。夏沙音乐节门票领取时间截止至5月1日上午12:00，以上活动礼品数量及名额有限，先到先得。活动时间: 2023年4月29日-5月3日(具体优惠细则，请详询置业顾问)以上就是小编收集到的福州近郊部分楼盘的动态，感兴趣的朋友可联系客服了解详情。

销售信息 2023-04-28 23:18
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福州滨海金茂悦甄选10套特价房，单套总价最高立减61万

福州滨海金茂智慧科学城五一热爱生活节，精彩活动。特价礼：甄选10套特价房，单套总价最高立减61万。度假礼：城堡水乐园、花式躺“营”、网红BBQ、醉美沙滩赶海到访即可参与。推荐礼：老带新到访，停留1个小时以上(含1小时)即可领取夏沙音乐节单日门票一张。到访礼：凭夏沙音乐节门票，到访营销中心即可领取电动牙刷套装。每张门票限领一份。家电礼：成交即可参与现场砸金蛋，赢家电好礼。成交礼：成交即可领取音乐节单日门票一张。夏沙音乐节门票领取时间截止至5月1日上午12:00，以上活动礼品数量及名额有限，先到先得。活动时间: 2023年4月29日-5月3日(具体优惠细则，请详询置业顾问)

销售信息 2023-04-28 17:28
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滨海金茂智慧科学城五一热爱生活节

福州滨海金茂智慧科学城五一热爱生活节，精彩活动。特价礼：甄选10套特价房，单套总价最高立减61万。度假礼：城堡水乐园、花式躺“营”、网红BBQ、醉美沙滩赶海到访即可参与。推荐礼：老带新到访，停留1个小时以上(含1小时)即可领取夏沙音乐节单日门票一张。家电礼：成交即可参与现场砸金蛋，赢家电好礼。成交礼：成交即可领取音乐节单日门票一张。名额有限，先到先得。活动时间: 2023年4月29日-5月3日

销售信息 2023-04-28 17:26
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滨海金茂智慧科学城在售建面约67~137㎡的户型

滨海金茂智慧科学城主推户型建面约67~137㎡，价格约14500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，容积率2.2，车位数1550个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-12 16:09
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福州房展会|滨海金茂智慧科学城13789元/㎡起

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中，滨海金茂智慧科学城提供特惠房源5套，13789元/㎡起，抢占国家级新区/福州副中心，建面约67-139㎡央企一线海景现房。房展会来访客户在展会期间下定，享受总价97折限时特惠。在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。（本优惠截止4月3日）

销售信息 2023-03-30 20:22
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滨海金茂智慧科学城13789元/㎡起

滨海金茂智慧科学城提供特惠房源5套，13789元/㎡起，抢占国家级新区/福州副中心，建面约67-139㎡央企一线海景现房。房展会来访客户在展会期间下定，享受总价97折限时特惠。

销售信息 2023-03-30 20:21
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滨海金茂智慧科学城在售户型建面约67~137㎡

滨海金茂智慧科学城主推户型建面约67~137㎡，价格约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，容积率2.2，车位配比为1.1:1。敬请关注！

销售信息 2023-03-23 10:50
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滨海金茂智慧科学城在售建面约67~137㎡的户型

滨海金茂智慧科学城在售建面约67~137㎡，价格约14500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。滨海金茂智慧科学城位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，容积率2.2，物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司福州分公司，车位配比为1.1:1。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-17 15:50
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快讯！天猫好房福州滨海金茂智慧科学城开发商直营店正式上线

乐居买房讯天猫好房“开店模式”正式启动，面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。2月24日，福州滨海金茂智慧科学城开发商直营店正式上线。打开天猫好房，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。天猫好房的智能导购系统让人找房转变为房找人，真正匹配消费者置业需求，既能助力购房者省心选好房，更能帮直营店精准定位目标客群。这一房地产特色表达将传统的楼盘项目营销手段线上化，而线上的各种营销组合创新会吸引更多用户主动进店淘宝，满足购房者多元化需求。聚焦于此次上新的滨海金茂智慧科学城，位于长乐区滨海新城CBD，项目总占地约1265亩，总建面约近200万方。中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。滨海金茂智慧科学城在售建面约67~137㎡，均价约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司福州分公司，车位配比为1.1:1，车位数1550个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！新项目开店就上天猫好房天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。新房项目开店，就上天猫好房！天猫好房面向全国开发商开启新房直营店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。在对的场，上好的货，卖更多的房。天猫好房新房直营店期待您的加入！》开店咨询入口目前福州入驻天猫好房商户正在不断增加，心动不如行动，入驻天猫好房，让房产交易更简单！

销售信息 2023-02-25 07:00
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滨海金茂智慧科学城在售户型建面约67~137㎡

滨海金茂智慧科学城在售建面约67~137㎡，均价约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司福州分公司，车位配比为1.1:1，车位数1550个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-23 14:39
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新春置业六大优势曝光！福州这些热门楼盘先睹为快

随着春节脚步的临近，各地返乡置业大军也已踏上了回家的路。经过了一年的奔波劳碌，每个人脸上都写满了对家的渴望。对于衣锦还乡的游子们来说，春节不仅是享受和家人团聚的机会，更是返乡置业的好时机。新春置业正当时！六大优势全曝光与平常日子相比，春节买房也是好处多多，尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算，这也是售楼人员传统的“卖房经”。优势一：资金更为宽裕与其它节日相比，春节期间人们的资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”，使很多人的荷包都鼓了起来，与其将这些钱零碎的花掉，不如集中起来去买房，先付个首付，既是安家置业，也算一种投资。优势二：时间相对充裕如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间的假期最为长久，可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘，从多个角度仔细检验项目信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，可以仔细比较、推敲，不会头脑发热盲目跟风。优势三：春节前后优惠多多年底是工程的重要节点，开发商的资金需求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。优势四：春节期间楼盘多为现房春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。优势五：全家大小做参谋春节期间，一方面时间充裕，七天假期人们考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果在春节置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。优势六：“筑巢引凤”喜临门如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较高的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。虽然春节期间购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。那么，新春期间如何选择心仪的楼盘呢？目前福州楼市都有哪些热门楼盘可以选择呢？福州热门楼盘抢先看！最低单价不足万元据统计，新春期间福州有20个热门楼盘值得关注，涵盖晋安、仓山、长乐、闽侯等地。产品有住宅，也有别墅。项目名称项目区域主推户型参考均价保利锦上晋安区116-142㎡35000元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡起首开香悦89-110㎡31500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡阳光城象屿登云湖95-189㎡洋房，128-150㎡叠拼洋房均价18000元/㎡，联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡首开融创榕耀之城仓山区65-112㎡20000元/㎡起万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府110-155㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡融创福州府89-135㎡高层，127-135㎡叠院383万/套起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡起龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡14500元/㎡起备注：以上楼盘信息统计时间截止1月11日产品方面，主推65-189㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在9500-35000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利锦上位于二环内，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。社区沿河而居，打造约2.2超低容积率洋房社区。主推建面约116-142㎡宽境洋房，均价在35000元/㎡左右。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，单价32000元/㎡起。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。目前，建面约68-112㎡全明二至四房全城热销。阳光城象屿登云湖主要在售的是二期产品，一期还有少量余房。建面约95-145㎡公园洋房，建面约128-150㎡花园叠拼，建面约189-245㎡四季联排/双拼同步在售。联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套，洋房单价2万元/㎡左右。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。闽越水镇总价约24万起，抢近地铁约5米层高实景现房。百亿景区，建面约30-110㎡全能户型，即买即交付。新春推出5重礼，抢景区好房，抽最高2888元现金红包。【新春礼】到访看房，可领取新春礼包；【红包礼】到访看房，参与红包墙抽奖；【金蛋礼】认购砸金蛋，赢丰富家电豪礼；【成交礼】春节认购，抽千元购物卡；【权益礼】业主权益升级，免费进水镇景区。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。区域内高校林立，人文氛围浓厚，是片区内难得的纯商品房社区。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡起。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房已取证，新品即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是新春期间福州优质楼盘的主要内容，有住宅，也有别墅，有市区高端盘，也有近郊刚需盘。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2023-01-11 11:38
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城市配套丨福州地铁6号线新进展！附沿线楼盘地图

12月12日下午，福州地铁6号线东调线项目部文武砂·国际学校站进行槽壁加固三轴搅拌桩试桩，标志着该站点正式开工。据悉，文武砂·国际学校站位于漳江路和金滨路交叉路口,沿漳江路南北向布置,为地下二层11米岛式站台。接下来，工程项目部将继续以实际行动践行党的二十大精神，保质量、赶进度、抓安全，力争多开工作面，积极助推福州地铁建设再上新台阶。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月19日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-12-19 17:09
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城市配套 | 滨海将再添一所初中名校！区域内这些楼盘获益

近日，福州第十九中学滨海校区项目正如火如荼地建设中，据悉，项目建成后，将服务于周边适龄学生就近入学，进一步完善滨海新城教育体系，提升整体教育水平。福州十九中滨海校区一期工程明年8月完工“项目一期于今年5月27日进场施工，预计明年8月完工，目前正进入主体施工阶段，已完成总工程量的40%左右。”福州第十九中学滨海校区项目生产经理王炳权。该项目位于福州滨海新城万新路南侧、湖文路北侧，用地面积约65.27亩。项目办学规模为54个初中班级，分两期建设，其中：一期工程主要建设1栋6层主教学楼和1栋7层综合楼，总建筑面积41459平方米；二期工程主要建设1栋2层文体中心，总建筑面积5065平方米。此外，项目一期工程还将建设室外篮球场、300米环形塑胶田径场及校内道路、景观、围墙、管网等配套设施。那么，目前滨海新城周边都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？滨海新城周边楼盘抢先看！单价11500元/㎡起据不完全统计，目前滨海新城板块共有8个热门楼盘备受市场关注，以住宅为主。项目名称主推户型参考均价华润海湾润城63-125㎡13500元/㎡起滨海金茂智慧科学城67-137㎡14500元/㎡起大东海新天地85-138㎡11500元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓54-65㎡公寓15000元/㎡均和前湾89-128㎡暂未公布新投汇贤雅居62-123㎡16500元/㎡新天地国际华府89-128㎡16500元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月6日其中，住宅主推建面约67-137平户型，如滨海金茂智慧科学城、保利招商海玥公馆、均和前湾等。公寓主推建面约54-65平户型，如滨海新城蝶寓。售价方面，住宅整体售价在11500-16500元/㎡之间，购房者可根据需求进行选择。话不多说，下面一起来看看滨海新城这些楼盘的概况。华润海湾润城是由世界500强，央企华润，携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。项目地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线，约1.5公里漳江河景观资源，3大商圈环绕，4大公园簇拥，享约52万方输配环地下城配套，与约213米城市双子塔同框，美好生活一步到位！滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。保利招商海玥公馆项目位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区，坐拥缤纷商圈，坐享高质教育资源、高端医养呵护。项目位于6/7号双地铁换乘站——万寿站旁，拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。12万方滨海低密住区，敬献滨海时代骄子。均和前湾以现代感、高级感、简约感的建筑设计语言，因地制宜严苛选材，精工打造89-128㎡墅质小高层，塑造国际美学人居封面。重序宜居品质标准，未来，均和·前湾将携手滨海新城，与福州都市圈品质生活并进，引领滨海高端生活方式航向。大东海新天地位于福州滨海新城核心区，打造近百方方TOD国际住区。一期占地约237.63亩，规划建设包括阔景新住宅、低密院墅、商务中心、商业MALL等精品业态。配备约50000㎡商业中心，享长乐唯一双会所，邻近上海复旦大学华山医院福建分院、重点福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学等重点资源。

销售信息 2022-12-07 16:16
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城市配套 | 长乐划拨3幅教育用地！周边业主齐享福利

近日，福州市长乐区自然资源和规划局发布多则国有土地划拨用地批前公示，涉及航城街道、松下镇共3幅教育用地。长乐区龙津小学长乐龙津小学建设地点位于航城街道和谐路北侧，中盛路南侧，秋水路西侧。在规划用地范围内，建设龙津小学及配套附属设施，用地面积18613.53㎡，总建筑面积约18876㎡，办学规模为24个班。主要建设内容：新建1栋教学楼，1栋综合楼，1栋体艺馆，1个200米田径场。项目总投资估算12106.85万元，其中工程费用8425.48万元、工程建设其他费用3104.85万元，预备费576.52万元。长乐区教师进修学校附属第二幼儿园福州市长乐区教师进修学校附属第二幼儿园建设地点位于航城街道龙门村峡漳线北侧，会堂南路西侧，广场路东侧。此前，福州公共资源交易网发布了“福州市长乐区教师进修学校附属第二幼儿园工程（施工）-招标公告”。将新建一栋教学楼及配套附属设施，建筑面积10189.95平方米。项目招标控制价46315835元。长乐区首祉中心幼儿园福州市长乐区首祉中心幼儿园建设地点位于松下镇垅下村。此前，福州公共资源交易网发布了“福州市长乐区首祉中心幼儿园园区建设项目（施工）-招标公告”。将新建首祉中心幼儿园及配套附属设施。项目总用地面积6530平方米，总建筑面积5878平方米。项目招标控制价25638881元。那么，目前滨海新城周边都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？滨海新城周边楼盘抢先看！单价11500元/㎡起据不完全统计，目前滨海新城板块共有8个热门楼盘备受市场关注，以住宅为主。项目名称主推户型参考均价华润海湾润城63-125㎡13500元/㎡起滨海金茂智慧科学城67-137㎡14500元/㎡起大东海新天地85-138㎡11500元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓54-65㎡公寓15000元/㎡均和前湾89-128㎡暂未公布新投汇贤雅居62-123㎡16500元/㎡新天地国际华府89-128㎡16500元/㎡其中，住宅主推建面约67-137平户型，如滨海金茂智慧科学城、保利招商海玥公馆、均和前湾等。公寓主推建面约54-65平户型，如滨海新城蝶寓。售价方面，住宅整体售价在11500-16500元/㎡之间，购房者可根据需求进行选择。话不多说，下面一起来看看滨海新城这些楼盘的概况。华润海湾润城是由世界500强，央企华润，携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。项目地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线，约1.5公里漳江河景观资源，3大商圈环绕，4大公园簇拥，享约52万方输配环地下城配套，与约213米城市双子塔同框，美好生活一步到位！滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。保利招商海玥公馆项目位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区，坐拥缤纷商圈，坐享高质教育资源、高端医养呵护。项目位于6/7号双地铁换乘站——万寿站旁，拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。12万方滨海低密住区，敬献滨海时代骄子。均和前湾以现代感、高级感、简约感的建筑设计语言，因地制宜严苛选材，精工打造89-128㎡墅质小高层，塑造国际美学人居封面。重序宜居品质标准，未来，均和·前湾将携手滨海新城，与福州都市圈品质生活并进，引领滨海高端生活方式航向。大东海新天地位于福州滨海新城核心区，打造近百方方TOD国际住区。一期占地约237.63亩，规划建设包括阔景新住宅、低密院墅、商务中心、商业MALL等精品业态。配备约50000㎡商业中心，享长乐唯一双会所，邻近上海复旦大学华山医院福建分院、重点福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学等重点资源。

销售信息 2022-11-30 14:51
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城市配套 | 滨海新城一地块调整规划！周边哪些热盘值得关注？

近日，滨海新城核心区内地块调整规划，将用作工业、商服、交通……滨海新城核心区内地块调整规划福州市长乐区自然资源和规划局消息，根据相关文件有关精神，原则同意将空港农贸市场商服用地（约43亩）及南侧公园绿地（约30亩）调整为工业用地，作为长源科技新材料研究院选址用地；将中部组团综合配套区住宅用地（约22亩）调整为商服用地，用于建设空港农贸市场项目；将公共交通场站南侧公园绿地（约4.5亩）调整为公共交通场站用地，用于建设公共交通场站项目，由长乐自然资源和规划局负责启动控规调整工作。长乐区资源规划局已按程序启动控规调整，于2022年11月8日通过专家评审会。基本情况本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团。拟调整用地面积81278平方米（约121.9亩），其中南侧调整地块范围为66309平方米（约99.46亩），北侧调整地块范围为14969平方米（约22.45亩）；根据《全国第三次土地调查》，南侧拟调整地块现状为旱地、乔木林地、工业用地、农村宅基地及其他草地，北侧拟调整地块现状为旱地。调整后的规划内容1、用地性质调整。拟将350182-20-B-13地块部分用地性质由二类住宅用地（R21）调整为商业设施用地（B1），用地面积14969平方米；拟将350182-21-B-7、10、11地块用地性质由商业设施用地（B1）、公园绿地（G1）调整为二类工业用地（M2）、用地面积48784平方米，以及公共交通场站用地（S41）、用地面积17525平方米。2、规划控制指标。20-B-13_2商业设施用地地块：容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米；20-B-07二类工业用地地块：容积率≥1.2且≤1.8，建筑密度≥38%且≤45%，绿地率≥15%且≤20%，建筑限高24米；20-B-10公共交通场站用地地块：容积率≥0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高24米。那么，目前滨海新城周边都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？滨海新城周边楼盘抢先看！单价11500元/㎡起据不完全统计，目前滨海新城板块共有8个热门楼盘备受市场关注，以住宅为主。项目名称主推户型参考均价华润海湾润城63-125㎡13500元/㎡起滨海金茂智慧科学城67-137㎡14500元/㎡起大东海新天地85-138㎡11500元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓54-65㎡公寓15000元/㎡均和前湾89-128㎡暂未公布新投汇贤雅居62-123㎡16500元/㎡新天地国际华府89-128㎡16500元/㎡其中，住宅主推建面约67-137平户型，如滨海金茂智慧科学城、保利招商海玥公馆、均和前湾等。公寓主推建面约54-65平户型，如滨海新城蝶寓。售价方面，住宅整体售价在11500-16500元/㎡之间，购房者可根据需求进行选择。话不多说，下面一起来看看滨海新城这些楼盘的概况。华润海湾润城是由世界500强，央企华润，携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。项目地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线，约1.5公里漳江河景观资源，3大商圈环绕，4大公园簇拥，享约52万方输配环地下城配套，与约213米城市双子塔同框，美好生活一步到位！滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。保利招商海玥公馆项目位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区，坐拥缤纷商圈，坐享高质教育资源、高端医养呵护。项目位于6/7号双地铁换乘站——万寿站旁，拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。12万方滨海低密住区，敬献滨海时代骄子。均和前湾以现代感、高级感、简约感的建筑设计语言，因地制宜严苛选材，精工打造89-128㎡墅质小高层，塑造国际美学人居封面。重序宜居品质标准，未来，均和·前湾将携手滨海新城，与福州都市圈品质生活并进，引领滨海高端生活方式航向。大东海新天地位于福州滨海新城核心区，打造近百方方TOD国际住区。一期占地约237.63亩，规划建设包括阔景新住宅、低密院墅、商务中心、商业MALL等精品业态。配备约50000㎡商业中心，享长乐唯一双会所，邻近上海复旦大学华山医院福建分院、重点福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学等重点资源。

销售信息 2022-11-28 11:21
滨海金茂智慧科学城



滨海金茂智慧科学城在售建面约67~137㎡的户型

滨海金茂智慧科学城主推户型建面约67~137㎡，价格约14500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。滨海金茂智慧科学城位于长乐区滨海新城CBD，开发商为中国金茂（福州滨茂房地产有限公司），总规划户数为1377户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，容积率2.2，车位配比为1.1:1，车位数1550个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-22 18:13
滨海金茂智慧科学城



天猫好房·回血双11 | 限时好价热抢！抄底福州心动好房，直奔各样主题

天猫好房广受热捧的大促 IP“回血双 11”正在火热进行中。截止10月31日，新房、二手房和租房回血报名人数360万余，获取商机线索超56万，品牌曝光高达8.6亿。此次购房节汇聚了海量优质项目、品质好店，将集中推出双11限时购房优惠，并通过11111元成交礼金周周抽奖、至高18888元回血红包、看房就送实用大礼包等权益，回馈购房用户，助力房企线上营销。福州作为一座因江而兴的城市，一座座跨江大桥连通了两江四岸，也带动了福州各区域板块的融合发展。值此双11购房热潮，有哪些品质热盘值得关注呢？以下三个主题导购，帮你轻松置业福州。云主题1：你心心念念的抄底好房都在这，限时好价吸引全城目光，很难不心动！云主题2：进店看好房，福利抢抢抢！宝藏店铺藏不住，品牌直营有保障！还在等什么，快上【天猫好房】搜索心仪的楼盘吧。云主题3：炸场礼，包返场，核销即可赢得爱奇艺、吃货大礼包！哪些楼盘是你的最爱？天猫好房服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，致力于构建开放、自主、协作、共享、共成长的房产新生态。天猫好房助力各类房产商户在平台上做好生意，实现行业共同繁荣。

销售信息 2022-11-02 16:58

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滨海金茂智慧科学城 约14500元/㎡起

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售价待定

中茵天俊珑璟台位于首占和谐路与会堂南路交汇处,首占和谐路与会堂南路交汇处
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约15000元/㎡起

龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧,长乐地铁口尊贵洋房
万旭湖滨壹号

长乐 33~253㎡

售价待定

万旭湖滨壹号位于长乐区吴航镇华达综合楼西向（长乐市标）,在绿色中品生活之芬芳
绿城大广文澜明月

长乐

约18000元/㎡起

绿化率高，大户型

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