龙湖观宸价格毛坯均价约为31829元/㎡，对比周边新房价格，比如，建发养云4.5w/平；联发君樾府3.55w/平；保利和光尘樾3.13w/平；首开香颂2.95w/平，新房价格大多在3w/平以上，多以安商房为主，纯商房较少。
与周边二手房相比，泰禾金尊府4.77w/平；融信后海4.05w/平；香开新城3.79w/平；阳光城檀悦2.9w/平等，整体房价呈现“4-3-2”格局，单价在3.5-4w/平的主要集中在泰禾广场片区，这两个区域商业、交通、学校配套较为成熟，而单价在2万+的房源主要集中在安置房或老旧小区。
目前东二环沿晋安湖、鹤林生态公园、牛岗山公园两侧以及地铁4号线竹屿站和横屿站2个站点四周是东二环目前的价值高地，周边各项配套醇熟，是不少改善用户置业的一大热门区域。
据CRIC数据显示，2010年到2021年十一年中，东二环房价以388%的涨幅高居各板块前列，房价也从当年的不足1万到目前的均价三、四万。但是东二环看似在售楼盘众多，但是纯商品较少，加上有品牌房企龙湖打造，龙湖观宸优势较为明显。
龙湖观宸本月认购并签约赠送价值万元奢侈品礼包（珑珠形式兑换）。本月特供特惠房源限时秒杀。S3-1＃藏品王座加推，东二环建面约500㎡联排。(来源:乐居网)
龙湖观宸主推建面约148~190㎡的户型，价格约29900元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。龙湖观宸位于福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处，开发商为福州宇冠置业有限公司，总规划户数为117户，总规划楼栋数为6栋，容积率1.99，车位配比为1:2，车位数311个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！(来源:乐居网)
