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灵山岛金茂湾

金茂湾升级之作，敬献大人物
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基本信息

  • 楼盘名称
    灵山岛金茂湾
  • 楼盘别名
    金茂悦花园
  • 区域位置
    南沙
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅39000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    南沙-横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁
  • 开发商
    广州越欣房地产开发有限责任公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层,超高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    24945㎡
  • 容积率
    4.5
  • 建筑面积
    87307㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    414户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    四居室(1) 五居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年05月
  • 项目介绍
    广州灵山岛·金茂湾，雄踞湾区之芯南沙自贸区灵山岛尖。首创252㎡传世三代居，全新升级八大绿金科技，定制岛芯科技智能奢宅。 占据灵山岛尖极佳地理位置的灵山岛·金茂湾，周边高端配套醇熟完善，尽享国际岛居生活。 周边湾区实验学校、广大附中资质学校环伺，上学无忧；项目自带6000方滨江商业，附近更有4万方地下商城，可享受一站式吃喝玩乐购；10公里内3所三甲医院(中大附属医院、中大附属口腔医院、广东省中医院)，时刻为家人的健康保驾护航。

配套信息

  • 物业公司
    中化金茂物业管理（北京）有限公司广州分公司
  • 车位配比
    1:2.98
  • 物业费
    住宅：2.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1200个
  • 交通情况
    地铁15号线、18号线；番禺大道、南沙港快速、广澳高速；南沙大桥，虎门大桥，深中通道、港珠澳大桥；庆盛、万顷沙两大枢纽；
  • 小区配套
    自有1.1万㎡休闲商业街、滨水景观平台、全龄段泛会所、“冰河世纪”儿童成长乐园、四点半学堂、滨河休闲带
  • 周边配套
    周边商业：J•life高端商务配套、4万㎡地下商城
    周边景观：水舞广场、新渔人码头、瀑布广场、悦海广场、滨江艺术栈道、观海平台
    周边医院：中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医院南沙医院
    周边学校：湾区实验学校、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校、江灵路小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预字第20190960号 2021-10-27 3栋,4栋
穗房预(网)字第20200277号 2021-01-20 金茂悦花园自编1#、2#及地下室
穗房预字第20200848号 2020-09-09 二期4#,二期2#
穗房预字第20190963号 2020-06-17 金茂悦花园自编S1-1栋、S1-2栋
穗房预字第20200350号 2020-05-20 二期1#,二期3#
穗房预字第20200277号 2020-04-29 2栋,1栋

历史价格走势

灵山岛金茂湾 3月新房均价

约39000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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