山水合悦

双拼墅、山景地产、全朝南

基本信息

  • 楼盘名称
    山水合悦
  • 楼盘别名
    山水合悦花园
  • 区域位置
    增城
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅18000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    增城-增城区陈家林路 查看地图
  • 售楼处地址
    增城区新塘镇陈家林路
  • 开发商
    新力地产集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    联排别墅,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    239700㎡
  • 容积率
    1.14
  • 建筑面积
    419972㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1870户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2022年12月31日
  • 项目介绍
    项目位于粤港澳湾区一线城市不限购区域(广州新塘),TOD规划利好投资前景。至近天河,与黄埔区一路之隔。地块周边生活配套齐全、生活氛围成熟,且项目为区内难得的低容积率产品,容积率仅为1.14,为区域5年内唯一新供的别院产品。 项目由国内知名设计团队亲力打造,并配有教育资源、医疗资源和鲜氧森林。项目斥资2亿打造广州东高端的私人会所,配有米其林餐厅厨师、金钥匙物业管家、SPA房、恒温泳池、影院等配套服务,让客户享受最佳的别院生活体验。

配套信息

  • 物业公司
    新力物业
  • 物业费
    住宅:4.8元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    民用水
  • 交通情况
    广园、广深、107国道三条主干道出发可达天河中心。开创大道、源章大道两条南北主线连接萝岗科学城及新塘中心。距离本项目约 3 公里左右地铁 13 号线沙村站,公交车两站即可到达。项目500米处有 4 条公交车线路,分别是 437(开往开发东区,接驳南岗地铁站)、572(开往开发西区)、358(开往萝岗中心)、新塘 6 路(开往新塘中心,接驳沙村地铁站)。
  • 小区配套
    会所
  • 周边配套
    周边商业:未来汇生活广场、克拉汇U街、克拉美食街、合生汇和万达广场、凯尔达国际广场
    周边景观:
    周边医院:暨华医院、岭南医院-中山大学附属第三医院、南方医院
    周边学校:凤凰实验小学、广州市增城区应元学校(市二中)、合生育才中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20230355 2023-09-25 29#
20230193 2023-06-01 11#,12#
20230187 2023-05-26 30#
20230120 2023-04-21 52-57#
20230024 2023-02-24 26#
20220702 2022-12-15 25#
穗房预(网)字第20220504号 2022-09-09 7#,8#
穗房预(网)字第20220432号 2022-07-29 山水合悦花园住宅(自编号24#、27#、28#)
穗房预(网)字第20220377号 2022-06-30 山水合悦花园住宅(自编号75#~80#)
穗房预(网)字第20210758号 2021-07-29 山水合悦花园住宅(自编号45#~51#)
穗房预(网)字第20210757号 2021-07-29 山水合悦花园住宅(自编号87#~90#)
穗房预(网)字第20210663号 2021-07-09 山水合悦花园(自编号住宅,地下室81#~86#,P1-a4、P1-c))
穗房预(网)字第20201401号 2020-11-27 山水合悦花园住宅(自编号18#,19a#、19b#、19c#,20#-23#)
穗房预(网)字第20201199号 2020-10-27 山水合悦花园(住宅,地下室自编号16#、17#、p1-d)

历史价格走势

山水合悦 6月新房均价

18000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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