港龙皇朝·龙湾壹号主推户型为67~98㎡三居室,四居室,二居室，约14500元/㎡，
港龙皇朝·龙湾壹号目前在售均价为16000元/㎡，属于广州的价值洼地。周边一手盘方面，目前大多在1.6万-1.8万/㎡，例如：敏捷绿湖首府在售建面约71-127㎡二至四房，均价约18000元/㎡起；敏捷东樾府在售建面约75-95㎡三至四房，均价约16500元/㎡；碧桂园·星禧在售75-102㎡三至四房，均价约16000-18000元/㎡；嘉御豪庭在售建面98-105㎡三房住宅单位，售价17000元/㎡起。
二手房方面价格稍低一点，大概在1.2-1.5万/㎡，例如：观园壹号均价约12300元/㎡；碧桂园嘉誉花园均价约13800元/㎡。
同板块一手楼盘，都在一字头徘徊。由于板块距离市区远，并且暂无地铁开通，通勤方面不太方便且周边新房选择也比较多，价格优势不够显著。但是，一字头小户型，比较适合手头预算紧张的刚需购房人群。
港龙皇朝·龙湾壹号位于增城，具体地址为广州东·地铁16号线石滩地铁站旁（规划），容积率为3，绿化率为30 %，港龙皇朝·龙湾壹号，穗莞芯地铁学府大城，占地约20万㎡，主推建面约67-115㎡三至五房。
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