项目目前尚未开盘，只开放了营销中心，预计今年5月1日开盘，目前价格只能参考周边项目，预计在1.8-2.2万/㎡。
项目周边在售新房不少，临近的华侨城云尚均价约2.2-2.4万/㎡，合景臻湖誉园均价约2.4-2.7万/㎡，华侨城湖岸均价约2.2万/㎡,合景臻尚溋府均价约2万/㎡,碧桂园云樾江湾均价约2.2-2.38万/㎡。
二手房方面，周边主要的供应量在碧桂园豪园这个大盘项目，均价在1.3-1.5万/㎡，远一点的保利合锦领秀山均价约2万/㎡,敏捷锦绣星辰均价约1.2万/㎡。
项目所在荔湖新城板块是增城重点发展板块之一，同时由于属于增城老中心，整体的区域配套成熟完善，板块的价值也相对较高。
不过虽然具备板块优势，但是目前板块内的在售项目不少，项目入市势必会面临一定的销货压力，本项目主打教育资源优势，而临近在售的合景臻尚溋府、华侨城湖岸等项目紧邻荔湖，具备滨水景观优势，项目各有优势，同时周边的大盘碧桂园豪园的二手房挂盘量也比较大，均价1字头有明显价格优势，因此预计板块短期内价格不会较大波动。
珠江·博悦庭暂未开盘，预计推出户型建面约75~110㎡房源，目前价格待定。珠江·博悦庭位于广东省广州市增城区石滩镇南北大道西侧珠江博悦庭，总规划楼栋数为36，绿化率30%，容积率3，最终交房时以装修交付，敬请关注。(来源:乐居网)
珠江·博悦庭预计推出新房源，目前售价待定。珠江·博悦庭位于广东省广州市增城区石滩镇南北大道西侧珠江博悦庭，开发商为广州增润房地产开发有限公司，总规划户数为2820户，总规划楼栋数为36栋，总建筑面积约380124平，总占地面积约86422平，容积率3，物业公司为广东康景物业服务有限公司，车位配比为1:1.21，最终交房时以装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
