增城创基天璟隶属于荔城，目前在售92~102㎡三居室,四居室，约16000元/㎡，
创基天璟已开盘。项目首推建面约92-102㎡三至四房咬合式复式住宅，目前在售均价约17500元/㎡。
项目周边一手楼盘较少，创基天峰已售罄，而佳兆业佳泽园项目尚未入市。稍远处的碧桂园中心在售均价约2.6-3万元/㎡，由于项目周边配套差距较大，可比性不高；而项目北方向与东北方向的远洋名苑、合汇·中央广场等项目均价在2.1万元/㎡，中海荔府均价约3万元/㎡。
整体而言，创基天璟目前在新房价格对比中，处于价格低位。
另外，在二手房市场方面，项目周边的锦绣御景国际项目挂牌二手房源较多，均价约在1.6-1.9万元/㎡，旁边金竹花园均价稍低，在1.4-1.8万元/㎡之间。
整体而言，创基天璟价格优势明显，在增城区荔城板块具有较强吸引力。不过，项目整体体量较小，仅5栋，而距周边较为强势配套（增城万达广场、荔湖公园等）均有一定距离，骑车、开车方便，但对步行却不太友好。
目前，项目价格处于低位，对于周边刚需自住人群而言，非常值得关注；而后期项目价格的升值则需等待广州妇女儿童医疗中心投入运营带来的配套提质升级利好；另外，增城广场站未来也将引入16号线，届时交通配套升级也将惠及创基天璟项目。
该楼盘共占地30338 ㎡，规划560 户，增城区府板块及周边长久工作人群，购买力一般的刚需型客户，追求实用率、对复式产品有所偏爱的客户。创基天璟位于增城区荔城板块，项目规划用地面积约30338㎡，主推建面约92-117㎡咬合式复式住宅。
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